- Org.nr.
- 925 475 459
- Telefon
- 414 62 165
- Adresse
- Gaupeveien 16, 1914 Ytre Enebakk
- Hovedeier
- DKD Holding AS, 100 %
Driftsresultat82 6504,3 % margin
EBITDA276 878før av- og nedskrivninger
Årsresultat48 9742,6 % margin
Egenkapital−695 354−161,7 % av eiendelene
EIENDOMSDRIFT ØST AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 475 459
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2020
- Registrert
- 12.08.2020
- Adresse
- Gaupeveien 16, 1914 Ytre Enebakk
- Telefon
- 414 62 165
- Kommune
- Enebakk
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EIENDOMSDRIFT ØST AS925 529 850 · ENEBAKK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og -drift på vegne av eiere og andre virksomheter, inkludert vaktmestertjenester, renhold, rehabilitering og oppussing av bolig- og næringseiendom. Utførelse og formidling av byggtjenester, inkludert rørlegger- og elektrotjenester, samt prosjektering og koordinering av håndverksarbeid.
Tidligere navn
- Polnor Import AS12.08.2020 til 21.06.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 210 854 | 3 988 331 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 693 088 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 903 942 | 3 988 331 | 5 231 444 | 4 864 569 | 5 412 504 |
| Varekostnad | 1 203 958 | 3 365 152 | 5 402 132 | 4 668 573 | 4 838 643 |
| Lønnskostnad | 4 917 | 900 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 194 228 | - | 131 320 | 20 200 | - |
| Annen driftskostnad | 418 189 | 614 854 | 332 756 | 224 240 | 565 861 |
| Sum driftskostnader | 1 821 292 | 3 980 907 | 5 866 209 | 4 913 013 | 5 404 504 |
| Driftsresultat | 82 650 | 7 424 | −634 764 | −48 444 | 8 000 |
| Annen renteinntekt | 53 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 250 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 303 | 0 | 18 148 | 8 421 | 373 |
| Annen rentekostnad | 58 930 | 0 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 057 | 74 306 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 61 987 | 74 306 | 67 467 | 8 311 | 6 871 |
| Netto finans | −57 684 | −74 306 | −49 319 | 110 | −6 498 |
| Resultat før skatt | 24 967 | −66 882 | −684 083 | −48 333 | 1 502 |
| Skattekostnad | −24 007 | 0 | - | - | 1 571 |
| Årsresultat | 48 974 | −66 882 | −684 083 | −48 333 | −69 |
| Udekket tap | −15 949 | −66 882 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 64 923 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 48 974 | −66 882 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 24 007 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 24 007 | - | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 553 639 | 747 867 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 553 639 | 747 867 | - | - | - |
| Andre fordringer | 0 | 221 666 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 221 666 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 577 646 | 969 533 | 912 519 | 418 800 | 156 440 |
| Kundefordringer | −227 308 | −301 740 | - | - | - |
| Sum fordringer | −198 861 | −214 092 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 176 | 106 720 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 176 | 106 720 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | −147 685 | −107 372 | 361 105 | 1 503 113 | 1 177 307 |
| Sum eiendeler | 429 961 | 862 161 | 1 273 625 | 1 921 913 | 1 333 747 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 725 354 | 709 405 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −725 354 | −709 405 | −642 519 | 41 563 | 89 897 |
| Sum egenkapital | −695 354 | −679 405 | −612 519 | 71 563 | 119 897 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 545 515 | 656 331 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | −30 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 545 485 | 656 331 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 545 485 | 656 331 | 755 741 | 402 158 | 0 |
| Leverandørgjeld | 479 135 | 789 627 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 100 695 | 95 608 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 579 830 | 885 235 | 1 130 403 | 1 448 192 | 1 213 850 |
| Sum gjeld | 1 125 315 | 1 541 566 | 1 886 144 | 1 850 350 | 1 213 850 |
| Sum egenkapital og gjeld | 429 961 | 862 161 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −0,25▼ | 0,16 | 0,32 | 1,04 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,62▲ | −2,71 | −3,08 | 25,86 | 10,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▲ | 0,8 % | −38,6 % | −2,5 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▲ | 0,2 % | −12,1 % | −1,0 % | 0,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▲ | −1,7 % | −13,1 % | −1,0 % | −0,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −161,7 %▼ | −58,4 % | −48,1 % | 3,7 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EIENDOMSDRIFT ØST AS4,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
EIENDOMSDRIFT ØST AS4,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Daniel Michal Prokop | 1998 |
| Regnskapsfører | ACE REGNSKAP AS925 336 653 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DKD Holding AS100,0 %Ytre Enebakk · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DKD Holding AS
- Nordic Imports AS100,0 %
- Bilarena AS100,0 %
- PRO GRUPPEN NORWAY AS100,0 %
- EIENDOMSDRIFT ØST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.