- Org.nr.
- 985 996 253
- Adresse
- Lunden 20, 0598 Oslo
Driftsresultat−28 426−0,9 % margin
Årsresultat−868−0,0 % margin
Egenkapital1 782 17182,1 % av eiendelene
Eierseksjonssameiet Lunden 20 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 996 253
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 04.04.2003
- Registrert
- 23.09.2003
- Adresse
- Lunden 20, 0598 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- lunden20.wordpress.com
Underenheter
1
- Eierseksjonssameiet Lunden 20924 162 023 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjon av eiendommen med fellesanlegg av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Innbetalt felleskostnader | 1 781 844 | 1 656 599 | 1 616 164 | 1 542 759 | - |
| Kabel TV / Bredbånd | 347 739 | 331 183 | 333 417 | 328 104 | - |
| Brensel / Fjernvarme | 881 280 | 819 487 | 799 580 | 799 581 | - |
| Automatpenger/ nøkkelbrikker mm | 12 900 | 2 400 | 7 310 | 5 200 | - |
| Årsmøtet | - | - | −119 000 | 35 | - |
| Garasjeplass Lunden 38-40 | - | - | 0 | −25 979 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 023 763 | 2 809 668 | 2 637 471 | 2 649 700 | 2 699 664 |
| Lønnskostnad - styrehonorar | - | - | - | - | 171 150 |
| Styrehonorar samt arbeidsgiveravgift | 228 200 | 171 150 | 171 150 | 171 150 | - |
| Lunden 38-40 | 4 560 | 0 | 0 | 1 520 | - |
| Renovasjon, vann, avløp o. l. | 453 207 | 407 702 | - | - | 256 178 |
| Lys, varme i fellesarealer | - | - | - | - | 115 645 |
| Fjernvarme fra Hafslund varme | - | - | - | - | 626 991 |
| Renhold | - | - | - | - | 67 082 |
| Vaktmestertjenester/ gressklipping/måking | - | - | - | - | 39 688 |
| Tjenester fra vel, huseierforeninger o.1. | - | - | - | - | 276 088 |
| Reparasjoner og vedlikehold bygninger | - | - | - | - | 4 901 |
| Reparasjon og vedlikehold utstyr | - | - | - | - | 165 531 |
| Revisjonshonorar | - | - | - | - | 9 925 |
| Regnskaps- og forretningsførerhonorar | - | - | - | - | 85 178 |
| Annen fremmed tjeneste | - | - | - | - | 4 575 |
| Forsikringer | - | - | - | - | 100 980 |
| Lys / Varme felles arealer | 67 781 | 90 848 | - | - | - |
| Fjernvarme | 510 739 | 503 667 | 972 305 | 959 341 | - |
| Kabel-Tv / Bredbånd | 362 251 | 336 193 | 320 915 | 328 023 | - |
| Tjenester fra Vel | - | - | 481 731 | 478 838 | - |
| Toma - Renhold | 28 939 | 84 802 | - | - | - |
| Toma - Vaktmester | 16 480 | 48 293 | - | - | - |
| Hagearbeid AS - Garasjevask | 8 250 | 8 219 | - | - | - |
| Vaktmester & renholdstjenester | 79 388 | 0 | - | - | - |
| Lunden Hageby Vel - kontingent | 274 860 | 338 832 | - | - | - |
| Reparasjoner og vedlikehold bygninger/ utstyr/annet | 737 296 | 170 808 | 309 881 | 369 445 | - |
| Honorar Regnskap / Revisjon | - | - | 108 294 | 120 300 | - |
| Honorar Regnskap | 97 080 | 94 800 | - | - | - |
| Honorar Revisjon | 6 875 | 15 000 | - | - | - |
| Forsikringspremie | 166 137 | 141 255 | 121 930 | 111 193 | - |
| Kontingent | 3 200 | 3 100 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 948 | 14 367 | 13 431 | 12 991 | 18 230 |
| Sum driftskostnader | 3 052 190 | 2 429 036 | 2 499 637 | 2 552 801 | 2 254 622 |
| Driftsresultat | −28 426 | 380 632 | 137 834 | 96 898 | 445 042 |
| Annen renteinntekt | 27 558 | 7 914 | 5 301 | 1 492 | 347 |
| Sum finansinntekter | 27 558 | 7 914 | 5 301 | 1 492 | 347 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 27 558 | 7 914 | 5 301 | 1 492 | 347 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 445 389 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 445 389 |
| Resultat før skattekostnad | −868 | 388 547 | 143 135 | 98 390 | - |
| Årsresultat | −868 | 388 547 | 143 135 | 98 390 | 445 389 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 445 389 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 445 389 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 445 389 |
| Annen egenkapital | −868 | 388 547 | 143 135 | 98 390 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 143 135 | 98 390 | 445 389 |
| Fakturerte felleskostnader | - | - | - | - | 1 716 144 |
| Brensel/fjernvarme | - | - | - | - | 501 643 |
| Kabel-TV/bredbånd | - | - | - | - | 78 120 |
| Automatpenger/ nøkkelbrikker m.m. | - | - | - | - | 1 600 |
| Innbetaling vedlikehold | - | - | - | - | 334 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 68 157 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 202 131 | 195 544 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 179 853 | 164 599 | - |
| Kundefordringer felleskostnader | 222 200 | 223 579 | - | - | 149 807 |
| Forskuddsbetalte kostnader | - | - | - | - | 248 643 |
| Forskuddsbetalt forsikring | 88 993 | 77 144 | - | - | - |
| Andre forskuddsbetalte kostnader (gjelder Telia) | 104 084 | 120 298 | - | - | - |
| Sum fordringer | 415 277 | 421 021 | 381 984 | 360 143 | 398 450 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 1 399 840 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 619 865 | 1 631 031 | - |
| Bankinnskudd - Driftskonto | 1 109 563 | 1 515 711 | - | - | - |
| Bankinnskudd - Sparekonto | 646 558 | 231 508 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 756 121 | 1 747 219 | 1 619 865 | 1 631 031 | 1 399 840 |
| Sum omløpsmidler | 2 171 399 | 2 168 240 | 2 001 850 | 1 991 175 | 1 798 290 |
| Sum eiendeler | 2 171 399 | 2 168 240 | 2 001 850 | 1 991 175 | 1 798 290 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 782 171 | 1 783 039 | 1 394 492 | 1 251 357 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 782 171 | 1 783 039 | 1 394 492 | 1 251 357 | 1 152 967 |
| Sum egenkapital | 1 782 171 | 1 783 039 | 1 394 492 | 1 251 357 | 1 152 967 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 50 766 | 63 069 | 283 165 | 406 829 | 327 295 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 324 192 | 332 988 | 318 029 |
| Forskuddsfakturerte felleskostnader | 262 170 | 239 641 | - | - | - |
| Garasjeplasser Lunden 38-40 | 1 140 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld - påløpt kostnad (fjernvarme) | 75 151 | 73 742 | - | - | - |
| Avsetning revisjonshonorar | 0 | 8 750 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 389 228 | 385 201 | 607 357 | 739 817 | 645 323 |
| Sum gjeld | 389 228 | 385 201 | 607 357 | 739 817 | 645 323 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 171 399 | 2 168 240 | 2 001 850 | 1 991 175 | 1 798 290 |
| Sameiets opptjente kapital | - | - | - | - | 1 152 967 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,58▼ | 5,63 | 3,30 | 2,69 | 2,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22 | 0,22 | 0,44 | 0,59 | 0,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 %▼ | 18,6 % | 7,2 % | 5,2 % | 24,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,9 %▼ | 13,5 % | 5,2 % | 3,7 % | 16,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,0 %▼ | 13,8 % | 5,4 % | 3,7 % | 16,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,1 %▼ | 82,2 % | 69,7 % | 62,8 % | 64,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eierseksjonssameiet Lunden 20−0,9 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Eierseksjonssameiet Lunden 20−0,9 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Atefeh Sori | 1980 |
| Styremedlem | Øystein Markegård | 1998 |
| Styremedlem | Selma Brandanger Haga | 1997 |
| Styremedlem | Kristoffer Starck Kringelum | 1992 |
| Varamedlem | Kirsten Mauseth | 1962 |
| Varamedlem | Hege Rigmor Thommesen | 1965 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | SYSTEM REGNSKAP AS915 075 223 | - |
| Forretningsfører | SYSTEM REGNSKAP AS915 075 223 | - |