- Org.nr.
- 965 690 328
- Telefon
- 32 75 59 59
- Adresse
- Prestebråtan 21, 3300 Hokksund
- Hovedeier
- ØVRE EIKER KOMMUNE, 100 %
Driftsresultat−1 664 719
EBITDA−1 581 677før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 423 178
Egenkapital60 540 09959,0 % av eiendelene
EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 965 690 328
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.06.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Prestebråtan 21, 3300 Hokksund
- Telefon
- 32 75 59 59
- Kommune
- Øvre Eiker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Øvre Eiker (296)
- Aksjekapital
- 11 384 097
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.eiker-eiendomsutvikling.no
Underenheter
1
- EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS973 880 268 · ØVRE EIKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, forvalte, utvikle og realisere eiendom til beste for Øvre Eikers samfunnsutvikling.
Tidligere navn
- ØVRE EIKER TOMTESELSKAP AS20.02.1995 til 03.07.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 772 258 | 771 054 | 753 286 | 657 411 | 825 157 |
| Annen driftsinntekt | 860 643 | 1 036 231 | 468 209 | 9 542 041 | 3 570 238 |
| Sum driftsinntekter | 1 632 901 | 1 807 285 | 1 221 495 | 10 199 452 | 4 395 395 |
| Lønnskostnad | 2 174 475 | 1 827 286 | 2 244 501 | 1 665 049 | 1 639 033 |
| Avskrivning | 83 042 | 133 997 | 147 097 | 131 033 | 131 033 |
| Annen driftskostnad | 1 040 104 | 1 196 708 | 1 312 730 | 801 089 | 2 274 188 |
| Sum driftskostnader | 3 297 621 | 3 157 991 | 3 704 328 | 2 597 170 | 4 044 254 |
| Driftsresultat | −1 664 719 | −1 350 705 | −2 482 833 | 7 602 282 | 351 141 |
| Inntekt fra investering i datterselskap | 367 629 | 364 783 | 331 536 | 290 537 | 10 148 314 |
| Inntekt fra investering i tilknyttet selskap | 7 350 000 | 17 003 000 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 019 336 | 1 880 858 | 1 222 911 | 245 169 | 1 021 777 |
| Annen renteinntekt | 562 884 | 636 733 | 204 053 | 221 233 | 51 574 |
| Annen finansinntekt | 5 452 | - | - | 6 268 486 | - |
| Sum finansinntekter | 10 305 301 | 19 885 374 | 1 758 500 | 7 025 425 | 11 221 665 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | −1 | 61 218 |
| Annen rentekostnad | 2 408 137 | 2 574 536 | 2 342 199 | 1 520 896 | 2 591 222 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 60 194 |
| Sum finanskostnader | 2 408 137 | 2 574 536 | 2 342 199 | 1 520 895 | 2 712 634 |
| Netto finans | 7 897 164 | 17 310 839 | −583 699 | 5 504 530 | 8 509 031 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 066 531 | 13 106 812 | 8 860 172 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −241 762 |
| Resultat før skattekostnad | 6 232 445 | 15 960 133 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −190 733 | −111 239 | −646 639 | 1 511 491 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 419 892 | 11 595 321 | 9 101 934 |
| Årsresultat | 6 423 178 | 16 071 372 | −2 419 892 | 11 595 321 | 9 101 934 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 423 178 | 16 071 372 | −2 419 892 | 11 595 321 | 9 101 934 |
| Totalresultat | 6 423 178 | 16 071 372 | −2 419 892 | 11 595 321 | 9 101 934 |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | 15 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 10 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −3 419 892 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 423 178 | 1 071 372 | - | 595 321 | 8 101 934 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 423 178 | 16 071 372 | −2 419 892 | 11 595 321 | 9 101 934 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 147 114 | 11 901 357 | 12 035 354 | 11 358 105 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 147 114 | 11 901 357 | 12 035 354 | 11 358 105 | 22 991 444 |
| Investering i datterselskap | 38 240 159 | 38 240 159 | 38 240 159 | 38 240 159 | 42 154 971 |
| Lån til foretak i samme konsern | 25 085 040 | 23 018 362 | 21 691 651 | 20 155 149 | 13 844 368 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 4 105 399 | 4 105 399 | 4 105 399 | 4 105 399 | 4 105 399 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 8 126 746 | 4 872 721 | 1 656 524 | 1 656 524 | - |
| Andre fordringer | 718 282 | 1 163 839 | 971 443 | 6 783 778 | 1 847 663 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 76 275 626 | 71 400 479 | 66 665 176 | 70 941 009 | 61 952 401 |
| Sum anleggsmidler | 83 422 740 | 83 301 837 | 78 700 530 | 82 299 114 | 84 943 844 |
| Sum varer | 10 427 487 | 10 427 487 | 10 427 487 | 10 427 487 | - |
| Kundefordringer | 72 150 | 14 769 | 65 942 | 47 732 | 1 280 682 |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 194 | 34 698 | 5 400 409 | 5 433 392 | 16 951 |
| Sum fordringer | 104 344 | 49 467 | 5 466 351 | 5 481 124 | 1 297 632 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 573 852 | 18 771 378 | 3 844 416 | 4 999 526 | 16 260 261 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 573 852 | 18 771 378 | 3 844 416 | 4 999 526 | 16 260 261 |
| Sum omløpsmidler | 19 105 683 | 29 248 332 | 19 738 254 | 20 908 138 | 17 557 894 |
| Sum eiendeler | 102 528 424 | 112 550 168 | 98 438 784 | 103 207 252 | 102 501 738 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | - | 22 991 444 |
| Aksjekapital | 11 384 097 | 11 384 097 | 11 384 097 | 11 384 097 | 11 384 097 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 384 097 | 11 384 097 | 11 384 097 | 11 384 097 | 11 384 097 |
| Annen egenkapital | 49 156 001 | 47 732 824 | 46 661 451 | 50 081 344 | 49 486 023 |
| Sum opptjent egenkapital | 49 156 001 | 47 732 824 | 46 661 451 | 50 081 344 | 49 486 023 |
| Sum egenkapital | 60 540 099 | 59 116 921 | 58 045 549 | 61 465 441 | 60 870 121 |
| Utsatt skatt | 596 127 | 786 860 | 898 099 | 1 544 738 | 33 247 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 596 127 | 786 860 | 898 099 | 1 544 738 | 33 247 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 203 130 | 24 348 962 | 25 208 336 | 25 781 252 | 26 927 084 |
| Ansvarlig lånekapital | 12 470 230 | 12 470 230 | 12 470 230 | - | 12 470 230 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 673 360 | 36 819 192 | 37 678 566 | 25 781 252 | 39 397 314 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 269 487 | 37 606 052 | 38 576 665 | 27 325 990 | 39 430 561 |
| Leverandørgjeld | 93 826 | 47 187 | 73 828 | 98 068 | 161 857 |
| Skyldige offentlige avgifter | 233 943 | 189 014 | 281 147 | 205 049 | 210 322 |
| Utbytte | 5 000 000 | 15 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 12 470 230 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 391 068 | 590 994 | 461 595 | 642 474 | 828 878 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 718 838 | 15 827 195 | 1 816 570 | 14 415 820 | 2 201 057 |
| Sum gjeld | 41 988 325 | 53 433 247 | 40 393 235 | 41 741 810 | 41 631 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | 102 528 424 | 112 550 168 | 98 438 784 | 103 207 252 | 102 501 738 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,34▲ | 1,85 | 10,87 | 1,45 | 7,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,69▼ | 0,90 | 0,70 | 0,68 | 0,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▼ | 17,6 % | −0,7 % | 14,2 % | 11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −101,9 %▼ | −74,7 % | −203,3 % | 74,5 % | 8,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 393,4 %▼ | 889,3 % | −198,1 % | 113,7 % | 207,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,0 %▲ | 52,5 % | 59,0 % | 59,6 % | 59,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Brørby | 1977 |
| Styrets leder | George Harold Fulford | 1951 |
| Styremedlem | Per Winsvold Mikkelsen | 1963 |
| Styremedlem | Berit Kristin Haugen Bakkane | 1963 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | ØSTLANDSKE REGNSKAPSKONTOR AS880 308 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØVRE EIKER KOMMUNE100,0 %Hokksund · 222 563 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VARG EIENDOM AS100,0 %968 487 817 · 30 000 ordinære aksjer
- CHRISTIAN IV'S VEI 31 AS100,0 %819 459 002 · 1 ordinære aksjer
- 913 010 914 · 1 000 ordinære aksjer
- 996 406 954 · 188 ordinære aksjer
- Ormåsen Utbygging AS49,0 %916 667 825 · 980 ordinære aksjer
- FIDA EIENDOM AS38,1 %911 659 891 · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.