- Org.nr.
- 968 487 817
- Telefon
- 32 75 59 59
- Adresse
- Prestebråtan 21, 3300 Hokksund
- Hovedeier
- EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat−73 701−29,4 % margin
EBITDA−59 715før av- og nedskrivninger
Årsresultat−754 410
Egenkapital16 148 15857,7 % av eiendelene
VARG EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 968 487 817
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 29.11.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Prestebråtan 21, 3300 Hokksund
- Telefon
- 32 75 59 59
- Kommune
- Øvre Eiker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Øvre Eiker (296)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.eiker-eiendomsutvikling.no
Underenheter
1
- VARG EIENDOM AS999 375 170 · ØVRE EIKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Besittelse og kjøp og salg av fast eiendom, handel og hva som naturlig hører inn under slik virksomhet, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 250 587 | - | - | 305 759 | 2 474 314 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 27 399 |
| Sum driftsinntekter | 250 587 | 247 512 | 240 149 | 305 759 | 2 501 713 |
| Avskrivning | 13 986 | - | - | 13 986 | 79 195 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 543 802 |
| Annen driftskostnad | 310 302 | - | - | 1 626 799 | 1 199 265 |
| Sum driftskostnader | 324 288 | 222 910 | 403 718 | 1 640 785 | 6 822 262 |
| Driftsresultat | −73 701 | 24 602 | −163 569 | −1 335 026 | −4 320 549 |
| Inntekt fra investering i datterselskap | - | - | - | 365 005 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | −1 | 107 095 |
| Annen renteinntekt | 20 770 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 121 | - | - | −1 014 | 23 149 560 |
| Sum finansinntekter | 21 891 | 19 470 | 8 038 | 363 990 | 23 256 655 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 702 600 | - | - | 106 545 | 631 391 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 398 152 | 661 729 |
| Sum finanskostnader | 702 600 | 691 256 | 496 273 | 504 697 | 1 293 120 |
| Netto finans | −680 709 | −671 786 | −488 235 | −140 707 | 21 963 535 |
| Resultat før skatt | - | −647 183 | −651 804 | −1 475 733 | 17 642 986 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 209 098 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 1 868 440 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −3 344 173 | 18 852 084 |
| Resultat før skattekostnad | −754 410 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −754 410 | −647 183 | −651 804 | −3 344 173 | 18 852 084 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −754 410 | - | - | −3 344 173 | 18 852 084 |
| Totalresultat | −754 410 | - | - | −3 344 173 | 18 852 084 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 18 852 084 |
| Overført fra annen egenkapital | −754 410 | - | - | −3 344 173 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −754 410 | - | - | −3 344 173 | 18 852 084 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 658 552 | - | - | - | 22 402 435 |
| Sum varige driftsmidler | 3 658 552 | - | - | 24 387 893 | 24 401 879 |
| Investering i datterselskap | 3 006 239 | - | - | 1 291 421 | 926 416 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 93 096 | - | - | 93 096 | 93 096 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 099 335 | - | - | 1 384 517 | 1 019 512 |
| Sum anleggsmidler | 6 757 887 | 6 771 873 | 6 295 782 | 25 772 410 | 27 289 831 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 227 079 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 82 528 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 309 607 |
| Sum varer | 20 687 383 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 523 851 | - | - | 676 518 | 26 756 029 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 523 851 | - | - | 676 518 | 26 756 029 |
| Sum omløpsmidler | 21 211 234 | 21 236 127 | 21 171 847 | 676 518 | 27 065 636 |
| Sum eiendeler | 27 969 121 | 28 008 000 | 27 467 629 | 26 448 928 | 54 355 467 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | 22 388 449 | - |
| Prosjektutvikling eiendom | - | - | - | 1 999 444 | 1 999 444 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 868 440 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 868 440 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 514 859 | - | - | 1 514 859 | 1 514 859 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 514 859 | 4 514 859 | 4 514 859 | 4 514 859 | 4 514 859 |
| Annen egenkapital | 11 633 299 | - | - | 13 686 696 | 17 030 869 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 633 299 | 12 387 709 | 13 034 892 | 13 686 696 | 17 030 869 |
| Sum egenkapital | 16 148 158 | 16 902 568 | 17 549 751 | 18 201 555 | 21 545 728 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 23 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 23 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 23 700 000 |
| Leverandørgjeld | 26 441 | - | - | 89 334 | 891 291 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 794 522 | - | - | 8 158 039 | 8 218 447 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 820 963 | 11 105 432 | 9 917 877 | 8 247 373 | 9 109 738 |
| Sum gjeld | 11 820 963 | 11 105 432 | 9 917 877 | 8 247 373 | 32 809 738 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 969 121 | - | - | 26 448 928 | 54 355 467 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,79▼ | 1,91 | 2,13 | 0,08 | 2,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73▲ | 0,66 | 0,57 | 0,45 | 1,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▼ | 0,2 % | −0,6 % | −2,4 % | 34,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,4 %▼ | 9,9 % | −68,1 % | −436,6 % | −172,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −301,1 %▼ | −261,5 % | −271,4 % | −1 093,7 % | 753,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,7 %▼ | 60,3 % | 63,9 % | 68,8 % | 39,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VARG EIENDOM AS−29,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
VARG EIENDOM AS−29,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Brørby | 1977 |
| Styrets leder | George Harold Fulford | 1951 |
| Styremedlem | Morten Brørby | 1977 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | ØSTLANDSKE REGNSKAPSKONTOR AS880 308 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Hokksund · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS
- CHRISTIAN IV'S VEI 31 AS100,0 %
- VARG EIENDOM AS100,0 %
- Hougsund Eiendomsselskab AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hougsund Eiendomsselskab AS100,0 %979 746 008 · 40 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.