- Org.nr.
- 823 077 602
- Adresse
- Smedasundet 40, 5529 Haugesund
- Hovedeier
- REDERIAKSJESELSKAPET KNUT KNUTSEN OAS, 100 %
Driftsresultat2 347 83282,1 % margin
Årsresultat563 19819,7 % margin
Egenkapital2 944 67210,7 % av eiendelene
ELDØYANE FEM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 077 602
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 13.06.2019
- Registrert
- 15.07.2019
- Adresse
- Smedasundet 40, 5529 Haugesund
- Postadresse
- Postboks 2017 Raglamyr
- Kommune
- Haugesund
- Aksjekapital
- 3 714 925
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ELDØYANE FEM AS932 278 006 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Eldøyane 191 AS15.07.2019 til 19.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 260 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 858 240 | 2 058 330 | 1 260 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 452 500 | 400 644 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 160 755 | 130 248 | 117 672 | 12 876 |
| Sum driftskostnader | 510 408 | 613 255 | 530 892 | 126 160 | 12 876 |
| Driftsresultat | 2 347 832 | 1 445 075 | 729 108 | −126 160 | −12 876 |
| Annen renteinntekt | - | - | 5 829 | - | - |
| Sum finansinntekter | 25 751 | 16 067 | 5 829 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 261 505 | 263 439 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 872 509 | 37 138 | - |
| Sum finanskostnader | 1 651 802 | 1 920 648 | 1 134 014 | 300 577 | - |
| Netto finans | −1 626 051 | −1 904 581 | −1 128 185 | −300 577 | - |
| Resultat før skatt | 721 780 | −459 507 | −399 077 | −426 738 | −12 876 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −101 092 | - | - | 531 621 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −87 797 | −93 882 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −311 280 | −332 856 | −544 497 |
| Årsresultat | 563 198 | −358 415 | −311 280 | −332 856 | −544 497 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −311 280 | −332 856 | −544 497 |
| Totalresultat | - | - | −311 280 | −332 856 | −544 497 |
| Udekket tap | - | - | −311 280 | −332 856 | −319 482 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −225 015 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −311 280 | −332 856 | −544 497 |
| Varekostnad | - | - | - | 8 489 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 25 689 000 | 23 350 468 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 25 689 000 | 23 350 468 | 11 551 098 |
| Sum anleggsmidler | 27 511 097 | 28 345 367 | 25 689 000 | 23 350 468 | 11 551 098 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 1 607 | 509 067 |
| Kundefordringer | - | - | 1 575 000 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 575 000 | 1 607 | 509 067 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 570 882 | 1 250 691 | 17 683 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 570 882 | 1 250 691 | 17 683 |
| Sum omløpsmidler | 33 825 | 1 703 499 | 5 145 882 | 1 252 298 | 526 750 |
| Sum eiendeler | 27 544 922 | 30 048 866 | 30 834 882 | 24 602 766 | 12 077 847 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 11 551 098 |
| Aksjekapital | - | - | 3 714 925 | 3 714 925 | 49 925 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 714 925 | 3 714 925 | 3 714 925 | 3 714 925 | 49 925 |
| Udekket tap | - | - | 975 037 | 663 757 | 330 901 |
| Sum opptjent egenkapital | −770 253 | −1 333 452 | −975 037 | −663 757 | −330 901 |
| Sum egenkapital | 2 944 672 | 2 381 473 | 2 739 888 | 3 051 169 | −280 976 |
| Utsatt skatt | - | - | 349 942 | 437 739 | 531 621 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 349 942 | 437 739 | 531 621 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 24 000 000 | 15 502 386 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 3 143 565 | 5 602 837 | 5 607 897 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 27 143 565 | 21 105 223 | 5 607 897 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 537 961 | 27 236 423 | 27 493 507 | 21 542 962 | 6 139 518 |
| Leverandørgjeld | - | - | 63 041 | 8 636 | 2 554 305 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 665 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 161 966 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 376 480 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 62 290 | 430 970 | 601 487 | 8 636 | 6 219 305 |
| Sum gjeld | 24 600 251 | 27 667 393 | 28 094 994 | 21 551 597 | 12 358 823 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 30 834 882 | 24 602 766 | 12 077 847 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,54▼ | 3,95 | 8,56 | 145,01 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,35▼ | 11,62 | 10,25 | 7,06 | −43,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 4,8 % | 2,7 % | −0,7 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,1 %▲ | 70,2 % | 57,9 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,7 %▲ | −17,4 % | −24,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,7 %▲ | 7,9 % | 8,9 % | 12,4 % | −2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ELDØYANE FEM AS82,1 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
ELDØYANE FEM AS82,1 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Tore Henriksen | 1970 |
| Styremedlem | Trygve Seglem | 1951 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Haugesund · 19 970 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TS Industri Invest AS
- REDERIAKSJESELSKAPET KNUT KNUTSEN OAS70,0 %
- Borggata Futurum AS100,0 %
- Kunnskapshuset AS100,0 %
- Eldøyane 177 AS100,0 %
- Meatjønnsveien 64 AS100,0 %
- Meatjørna 1 AS100,0 %
- ELDØYANE FEM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.