- Org.nr.
- 915 761 941
- Adresse
- Myrhattvegen 9, 3734 Skien
Driftsresultat36 08723,4 % margin
Årsresultat−701 173
Egenkapital1 525 70310,7 % av eiendelene
EMP EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 761 941
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 23.07.2015
- Registrert
- 10.08.2015
- Adresse
- Myrhattvegen 9, 3734 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EMP EIENDOM AS915 765 696 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive med investering i aksjer, kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendom. Kjøp og salg av varer og tjenester for øvrig og det som naturlig hører herunder.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 154 368 | 126 000 | 170 251 | 108 000 | 108 000 |
| Sum driftsinntekter | 154 368 | 126 000 | 170 251 | 108 000 | 108 000 |
| Annen driftskostnad | 118 281 | 106 707 | 82 995 | 97 957 | 61 073 |
| Sum driftskostnader | 118 281 | 106 707 | 82 995 | 97 957 | 61 073 |
| Driftsresultat | 36 087 | 19 293 | 87 256 | 10 043 | 46 927 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 13 011 | 9 807 | - | - |
| Annen finansinntekt | 18 126 | 107 | 1 494 | 251 326 | 1 513 033 |
| Sum finansinntekter | 18 126 | 13 118 | 11 301 | 251 326 | 1 513 033 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 343 837 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 411 549 | 495 674 | 465 383 | 261 370 | 254 409 |
| Sum finanskostnader | 755 386 | 495 674 | 465 383 | 261 370 | 254 409 |
| Netto finans | −737 260 | −482 556 | −454 082 | −10 044 | 1 258 624 |
| Resultat før skatt | - | - | −366 826 | −1 | 1 305 551 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 287 221 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −366 826 | −1 | 1 018 330 |
| Resultat før skattekostnad | −701 173 | −463 263 | - | - | - |
| Årsresultat | −701 173 | −463 263 | −366 826 | - | 1 018 330 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −701 173 | −463 263 | −366 826 | - | 1 018 330 |
| Totalresultat | −701 173 | −463 263 | −366 826 | - | 1 018 330 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 018 330 |
| Overført fra annen egenkapital | −701 173 | −463 263 | −366 826 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −701 173 | −463 263 | −366 826 | - | 1 018 330 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 538 550 | 1 538 550 | 1 538 550 | 1 538 550 | 1 538 550 |
| Sum varige driftsmidler | 1 538 550 | 1 538 550 | 1 538 550 | 1 538 550 | 1 538 550 |
| Investering i datterselskap | 12 148 085 | 12 148 085 | 12 118 085 | 12 118 085 | 12 118 085 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 148 085 | 12 148 085 | 12 118 085 | 12 118 085 | 12 118 085 |
| Sum anleggsmidler | 13 686 635 | 13 686 635 | 13 656 635 | 13 656 635 | 13 656 635 |
| Kundefordringer | - | 9 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 380 179 | 273 226 | 206 946 | 139 890 | 88 943 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 251 299 | 1 513 033 |
| Sum fordringer | 380 179 | 282 226 | 206 946 | 391 189 | 1 601 976 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 137 155 | 35 053 | 120 651 | 5 439 | 13 794 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 137 155 | 35 053 | 120 651 | 5 439 | 13 794 |
| Sum omløpsmidler | 517 334 | 317 278 | 327 597 | 396 628 | 1 615 771 |
| Sum eiendeler | 14 203 969 | 14 003 913 | 13 984 232 | 14 053 263 | 15 272 406 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 |
| Annen egenkapital | 1 501 369 | 2 202 542 | 2 665 805 | 3 032 632 | 3 032 632 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 501 369 | 2 202 542 | 2 665 805 | 3 032 632 | 3 032 632 |
| Sum egenkapital | 1 525 703 | 2 226 876 | 2 690 139 | 3 056 966 | 3 056 966 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 296 304 | 5 538 025 | 5 847 133 | 6 156 241 | 4 934 784 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 768 086 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 296 304 | 5 538 025 | 5 847 133 | 6 156 241 | 7 702 870 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 296 304 | 5 538 025 | 5 847 133 | 6 156 241 | 7 702 870 |
| Leverandørgjeld | - | 28 368 | 28 368 | 28 368 | 28 368 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 287 221 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 220 566 | 6 063 729 | 5 276 729 | 4 679 278 | 4 017 101 |
| Annen kortsiktig gjeld | 161 396 | 146 916 | 141 863 | 132 410 | 179 879 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 381 962 | 6 239 012 | 5 446 960 | 4 840 056 | 4 512 570 |
| Sum gjeld | 12 678 266 | 11 777 037 | 11 294 093 | 10 996 297 | 12 215 440 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 203 969 | 14 003 913 | 13 984 232 | 14 053 263 | 15 272 406 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▲ | 0,05 | 0,06 | 0,08 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,31▲ | 5,29 | 4,20 | 3,60 | 4,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▲ | 0,2 % | 0,7 % | 1,8 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,4 %▲ | 15,3 % | 51,3 % | 9,3 % | 43,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −454,2 %▼ | −367,7 % | −215,5 % | - | 942,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,7 %▼ | 15,9 % | 19,2 % | 21,8 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EMP EIENDOM AS23,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
EMP EIENDOM AS23,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Goberg Lie | 1974 |
| Styrets leder | Espen Goberg Lie | 1974 |
| Styremedlem | Morten Goberg Lie | 1974 |
| Styremedlem | Peder Andre Goberg | 1989 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEDER GOBERG HOLDING AS33,3 %Skien · 10 ordinære aksjer
- Skien · 10 ordinære aksjer
- Skien · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Goberg Eiendom AS100,0 %992 137 126 · 2 500 ordinære aksjer
- Asbjørn Goberg AS100,0 %912 022 544 · 50 ordinære aksjer
- EMP RETAIL AS100,0 %934 351 681 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.