- Org.nr.
- 992 137 126
- Telefon
- 450 07 652
- Adresse
- Porsgrunnsvegen 125, 3735 Skien
- Hovedeier
- EMP EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 075 24552,4 % margin
EBITDA1 334 937før av- og nedskrivninger
Årsresultat720 23035,1 % margin
Egenkapital5 702 40156,8 % av eiendelene
Goberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 137 126
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 13.12.2007
- Registrert
- 14.01.2008
- Adresse
- Porsgrunnsvegen 125, 3735 Skien
- Telefon
- 450 07 652
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Goberg Eiendom AS992 177 810 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom, eiendomsutvikling og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 053 740 | 1 304 961 | 1 258 270 | 941 857 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 053 740 | 1 304 961 | 1 258 270 | 941 857 | 894 942 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 521 287 | 152 755 | 158 362 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 259 692 | 329 029 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 718 803 | 516 962 | 482 664 | 313 103 | 180 310 |
| Sum driftskostnader | 978 495 | 845 991 | 1 003 951 | 465 858 | 338 672 |
| Driftsresultat | 1 075 245 | 458 969 | 254 319 | 475 998 | 556 270 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 110 335 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 102 | 2 071 | 546 | 23 | - |
| Annen finansinntekt | 6 300 | 3 032 | 2 274 | 2 229 | - |
| Sum finansinntekter | 116 737 | 5 103 | 2 820 | 2 252 | 2 280 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 37 039 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 231 238 | 266 865 | 222 631 | 116 602 | - |
| Sum finanskostnader | 268 277 | 266 865 | 222 631 | 116 602 | 98 149 |
| Netto finans | −151 540 | −261 762 | −219 811 | −114 350 | −95 869 |
| Resultat før skatt | 923 705 | 197 207 | 34 508 | 361 648 | 460 401 |
| Skattekostnad | - | - | 6 310 | 79 622 | 101 288 |
| Skattekostnad på resultat | 203 475 | 42 953 | - | - | - |
| Årsresultat | 720 230 | 154 254 | 28 198 | 282 026 | 359 113 |
| Annen egenkapital | - | - | 28 198 | 282 026 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 720 230 | 154 255 | - | - | - |
| Totalresultat | 720 230 | 154 255 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 720 230 | 154 254 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 720 230 | 154 254 | 28 198 | 282 026 | - |
| Utsatt skattefordel | 619 564 | 595 658 | 581 422 | 85 179 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 619 564 | 595 658 | 581 422 | 85 179 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 985 564 | 4 051 729 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 323 354 | 0 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 989 686 | 5 851 629 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 52 211 | 128 261 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 041 898 | 5 979 889 | 6 308 918 | 4 051 729 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 661 461 | 6 575 547 | 6 890 340 | 4 136 908 | 4 276 832 |
| Kundefordringer | 142 053 | 48 609 | 44 780 | 23 530 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 67 228 | 120 197 | 111 428 | 19 974 | - |
| Konsernfordringer | 2 317 016 | 1 846 681 | 1 486 681 | 1 131 681 | - |
| Sum fordringer | 2 526 297 | 2 015 487 | 1 642 889 | 1 175 185 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 211 292 | 146 824 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 848 351 | 127 372 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 848 351 | 127 372 | 211 292 | 146 824 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 374 649 | 2 142 859 | 1 854 181 | 1 322 009 | 1 100 426 |
| Sum eiendeler | 10 036 110 | 8 718 406 | 8 744 521 | 5 458 917 | 5 377 258 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 1 989 742 | 1 989 742 | 1 989 742 | 10 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 484 172 | 2 484 172 | 2 484 172 | 510 000 | 510 000 |
| Annen egenkapital | 3 218 229 | 2 497 999 | 2 343 745 | 2 315 547 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 218 229 | 2 497 999 | 2 343 745 | 2 315 547 | 2 033 520 |
| Sum egenkapital | 5 702 401 | 4 982 171 | 4 827 917 | 2 825 547 | 2 543 520 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 996 672 | 3 127 758 | 3 376 908 | 2 083 415 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 996 672 | 3 127 758 | 3 376 908 | 2 083 415 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 996 672 | 3 127 758 | 3 376 908 | 2 083 415 | 2 261 461 |
| Leverandørgjeld | 68 423 | 70 704 | 57 192 | 26 085 | - |
| Betalbar skatt | 227 381 | 57 189 | 754 | 92 453 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 24 071 | 34 477 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 65 420 | 35 875 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 645 682 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 330 131 | 444 709 | 457 679 | 396 940 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 337 037 | 608 476 | 539 696 | 549 955 | 572 276 |
| Sum gjeld | 4 333 709 | 3 736 234 | 3 916 604 | 2 633 370 | 2 833 737 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 036 110 | 8 718 405 | 8 744 521 | 5 458 917 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,52▼ | 3,52 | 3,44 | 2,40 | 1,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▲ | 0,75 | 0,81 | 0,93 | 1,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,7 %▲ | 5,3 % | 3,6 % | 8,8 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,4 %▲ | 35,2 % | 20,2 % | 50,5 % | 62,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,1 %▲ | 11,8 % | 2,2 % | 29,9 % | 40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,8 %▼ | 57,1 % | 55,2 % | 51,8 % | 47,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Goberg Eiendom AS52,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Goberg Eiendom AS52,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Goberg Lie | 1974 |
| Styrets leder | Peder Andre Goberg | 1989 |
| Styremedlem | Espen Goberg Lie | 1974 |
| Styremedlem | Morten Goberg Lie | 1974 |
| Styremedlem | Jan Petter Andersen | 1965 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EMP EIENDOM AS100,0 %Skien · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EMP EIENDOM AS
- Asbjørn Goberg AS100,0 %
- EMP RETAIL AS100,0 %
- Goberg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.