- Org.nr.
- 919 499 095
- Telefon
- 412 55 482
- Adresse
- Sandslimarka 35, 5254 Sandsli
- Hovedeier
- CROSS MANAGEMENT AS, 100 %
Driftsresultat2 633 58840,4 % margin
EBITDA5 517 811før av- og nedskrivninger
Årsresultat915 06614,1 % margin
Egenkapital1 769 2212,9 % av eiendelene
EPH 2 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 499 095
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 09.06.2017
- Registrert
- 02.09.2017
- Adresse
- Sandslimarka 35, 5254 Sandsli
- Telefon
- 412 55 482
- Postadresse
- c/o KIRO Eiendomsforvaltning AS, Postboks 4 Nordås
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 103 658
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EPH 2 AS927 040 816 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 607 738 | 231 972 | 295 591 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 5 905 096 | 5 755 844 | 5 604 524 | 2 548 322 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 512 834 | 5 987 816 | 5 900 115 | 2 548 322 | 0 |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 2 884 223 | 2 876 411 | 2 876 411 | 1 392 141 | - |
| Annen driftskostnad | 985 023 | 756 235 | 455 898 | 211 019 | 485 214 |
| Sum driftskostnader | 3 879 246 | 3 632 646 | 3 332 309 | 1 603 160 | 485 214 |
| Driftsresultat | 2 633 588 | 2 355 170 | 2 567 806 | 945 162 | −485 214 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 290 430 | 138 172 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 116 | 466 | 373 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 373 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 750 972 | 1 700 093 | 1 661 202 | 2 488 391 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 35 | 170 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 661 237 | 2 488 561 | 150 595 |
| Netto finans | −1 460 426 | −1 561 455 | −1 660 864 | −2 488 561 | −150 595 |
| Resultat før skatt | - | - | 906 942 | −1 543 399 | −635 809 |
| Resultat før skattekostnad | 1 173 162 | 793 715 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 258 096 | 174 617 | 199 528 | −482 973 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 707 414 | −1 060 426 | - |
| Årsresultat | 915 066 | 619 098 | 707 414 | −1 060 426 | −635 809 |
| Udekket tap | - | - | 707 414 | −1 060 426 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 915 066 | 619 098 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 915 066 | 619 098 | 707 414 | −1 060 426 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 108 828 | 283 445 | 482 973 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 49 921 820 | 52 712 299 | 55 588 710 | 58 465 121 | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 921 820 | 52 712 299 | 55 588 710 | 58 465 121 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 001 844 | 6 261 414 | 973 242 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 001 844 | 6 261 414 | 973 242 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 61 923 664 | 59 082 541 | 56 845 397 | 58 948 094 | 26 717 942 |
| Andre fordringer | 50 837 | 62 810 | 42 977 | 1 143 703 | - |
| Sum fordringer | 50 837 | 62 810 | 42 977 | 1 143 703 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 462 | 88 182 | 26 996 | 2 401 034 | - |
| Sum omløpsmidler | 116 299 | 150 992 | 69 973 | 3 544 737 | 6 662 195 |
| Sum eiendeler | 62 039 963 | 59 233 533 | 56 915 370 | 62 492 831 | 33 380 137 |
| Utsatt skattefordel | - | 108 828 | 283 445 | 482 973 | - |
| Aksjekapital | 103 658 | 103 658 | 103 658 | 103 658 | - |
| Overkurs | 1 132 840 | 1 132 840 | 1 132 840 | 1 132 840 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 236 498 | 1 236 498 | 1 236 498 | 1 236 498 | 1 236 498 |
| Annen egenkapital | 532 723 | −382 343 | −1 001 441 | −1 708 855 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 532 723 | −382 343 | −1 001 441 | −1 708 855 | −648 428 |
| Sum egenkapital | 1 769 221 | 854 155 | 235 057 | −472 357 | 588 070 |
| Utsatt skatt | 4 | 149 268 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 149 268 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 60 116 715 | 58 365 743 | 56 680 313 | 56 888 573 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 116 715 | 58 365 743 | 56 680 313 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 56 680 313 | 56 888 573 | 27 378 457 |
| Leverandørgjeld | - | 13 635 | - | 5 746 403 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 330 212 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 758 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 758 | 13 635 | - | 6 076 615 | 5 413 610 |
| Sum gjeld | 60 270 741 | 58 379 378 | 56 680 313 | 62 965 188 | 32 792 067 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 039 962 | - | 56 915 370 | 62 492 831 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,44▲ | 11,07 | - | 0,58 | 1,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 34,07▼ | 68,35 | 241,13 | −133,30 | 55,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 % | 4,3 % | 4,3 % | 2,0 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,4 %▲ | 39,3 % | 43,5 % | 37,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▲ | 10,3 % | 12,0 % | −41,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,9 %▲ | 1,4 % | 0,4 % | −0,8 % | 1,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EPH 2 AS40,4 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EPH 2 AS40,4 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kim Andre Eltvik Krossøy | 1979 |
| Styremedlem | Hans Helge Krossøy | 1948 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | TROND JOHANNESSEN REGNSKAP985 997 632 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CROSS MANAGEMENT AS100,0 %Paradis · 103 658 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CROSS MANAGEMENT AS
- KIRO EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Sandslimarka 61-63 AS100,0 %
- Sandslimarka 35 AS100,0 %
- EPH 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.