- Org.nr.
- 930 215 619
- Telefon
- 55 99 11 60
- Adresse
- Sandslimarka 35, 5254 Sandsli
- Hovedeier
- CROSS MANAGEMENT AS, 100 %
Driftsresultat4 351 85337,6 % margin
EBITDA7 901 422før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 975 00625,7 % margin
Egenkapital34 568 51948,6 % av eiendelene
Sandslimarka 61-63 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 215 619
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 11.09.1980
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Sandslimarka 35, 5254 Sandsli
- Telefon
- 55 99 11 60
- Postadresse
- c/o KIRO Eiendomsforvaltning AS, Postboks 4 Nordås
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 20 096 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandslimarka 61-63 AS972 994 626 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift og forvaltning av fast eiendom, samt alt det som naturlig hører til nevnte.
Tidligere navn
- Kokstad Invest AS12.03.1995 til 08.12.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 567 266 | 10 705 806 | 10 088 461 | 10 553 475 | 9 202 114 |
| Sum driftsinntekter | 11 567 266 | 11 801 875 | 10 088 461 | 10 553 475 | 9 202 114 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 9 159 |
| Lønnskostnad | 15 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 3 549 569 | 3 276 205 | 2 640 506 | 2 125 577 | 2 045 593 |
| Annen driftskostnad | 3 650 844 | 3 800 010 | 5 735 219 | 6 608 840 | 3 998 362 |
| Sum driftskostnader | 7 215 413 | 7 076 215 | 8 375 725 | 8 734 417 | 6 053 114 |
| Driftsresultat | 4 351 853 | 4 725 660 | 1 712 736 | 1 819 058 | 3 149 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 349 332 | 179 653 | 119 626 | 106 381 | - |
| Annen finansinntekt | 1 395 | 22 543 | 6 159 | 5 285 | 3 143 |
| Sum finansinntekter | - | - | 125 785 | 111 666 | 3 143 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 882 190 | 836 984 | 812 673 | 789 047 | - |
| Annen finanskostnad | 58 | 5 | 2 974 | 1 052 | 817 705 |
| Sum finanskostnader | - | - | 815 647 | 790 099 | 817 705 |
| Netto finans | −531 521 | −634 793 | −689 862 | −678 433 | −814 562 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 022 874 | 1 140 625 | 2 334 438 |
| Resultat før skattekostnad | 3 820 332 | 4 090 867 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 845 326 | 896 702 | 225 686 | 251 169 | 513 576 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 797 188 | 889 456 | 1 820 862 |
| Årsresultat | 2 975 006 | 3 194 165 | 797 188 | 889 456 | 1 820 862 |
| Konsernbidrag | 4 056 000 | 3 744 000 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −1 080 994 | −549 835 | 797 188 | 889 456 | 1 820 862 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 975 006 | 3 194 165 | 797 188 | 889 456 | 1 820 862 |
| Salgsinntekt | - | 1 096 069 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 56 838 915 | 58 173 862 | 60 415 981 | 58 368 124 | 59 243 618 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 33 344 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 2 857 629 | 3 605 359 | 1 920 276 | 1 378 790 | 491 446 |
| Sum varige driftsmidler | 59 696 544 | 61 779 221 | 62 336 257 | 59 746 914 | 59 768 408 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 845 433 | 9 021 682 | 2 445 230 | 4 165 322 | 1 490 659 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 845 433 | 9 021 682 | 2 445 230 | 4 165 322 | 1 490 659 |
| Sum anleggsmidler | 70 541 977 | 70 800 903 | 64 781 487 | 63 912 236 | 61 259 067 |
| Kundefordringer | 413 538 | 253 314 | 728 143 | 837 833 | 1 552 243 |
| Andre fordringer | 183 635 | 308 459 | 148 625 | 207 860 | 123 128 |
| Sum fordringer | 597 173 | 561 773 | 876 768 | 1 045 693 | 1 675 371 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 379 | 171 571 | 161 822 | 314 640 | 78 666 |
| Sum omløpsmidler | 618 552 | 733 344 | 1 038 590 | 1 360 333 | 1 754 037 |
| Sum eiendeler | 71 160 529 | 71 534 247 | 65 820 077 | 65 272 569 | 63 013 104 |
| Aksjekapital | 20 096 000 | 20 096 000 | 20 096 000 | 20 096 000 | 20 096 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 18 252 006 | 18 252 006 | 18 252 006 | 18 252 006 | 18 252 006 |
| Sum innskutt egenkapital | 38 348 006 | 38 348 006 | 38 348 006 | 38 348 006 | 38 348 006 |
| Annen egenkapital | −3 779 487 | −2 698 493 | −2 148 658 | −2 945 846 | −3 835 302 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 779 487 | −2 698 493 | −2 148 658 | −2 945 846 | −3 835 302 |
| Sum egenkapital | 34 568 519 | 35 649 513 | 36 199 348 | 35 402 160 | 34 512 704 |
| Utsatt skatt | 648 524 | 956 196 | 1 118 310 | 892 624 | 1 338 455 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 648 524 | 956 196 | 1 118 310 | 892 624 | 1 338 455 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 30 288 523 | 29 406 333 | 27 901 320 | 27 167 717 | 26 299 601 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 288 523 | - | 27 901 320 | - | 26 299 601 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 29 019 630 | 28 060 341 | 27 638 056 |
| Leverandørgjeld | 340 453 | 598 877 | 359 080 | 689 366 | 133 183 |
| Betalbar skatt | 8 998 | 2 816 | - | 697 000 | 449 780 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 305 512 | 4 920 512 | 242 019 | 423 702 | 279 381 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 654 963 | 5 522 205 | 601 099 | 1 810 068 | 862 344 |
| Sum gjeld | 36 592 010 | 35 884 734 | 29 620 729 | 29 870 409 | 28 500 400 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 160 529 | 71 534 247 | 65 820 077 | 65 272 569 | 63 013 104 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,13 | 1,73 | 0,75 | 2,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,06▲ | 1,01 | 0,82 | 0,84 | 0,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 7,2 % | 2,8 % | 3,0 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,6 %▼ | 40,0 % | 17,0 % | 17,2 % | 34,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▼ | 27,1 % | 7,9 % | 8,4 % | 19,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,6 %▼ | 49,8 % | 55,0 % | 54,2 % | 54,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandslimarka 61-63 AS37,6 %
11,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Sandslimarka 61-63 AS37,6 % 11,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Helge Krossøy | 1948 |
| Styremedlem | Oddny Johanne Eltvik Krossøy | 1950 |
| Styremedlem | Kim Andre Eltvik Krossøy | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | TROND JOHANNESSEN REGNSKAP985 997 632 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CROSS MANAGEMENT AS100,0 %Paradis · 40 192 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CROSS MANAGEMENT AS
- KIRO EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- EPH 2 AS100,0 %
- Sandslimarka 35 AS100,0 %
- Sandslimarka 61-63 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.