- Org.nr.
- 936 294 049
- Telefon
- 23 10 35 00
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- EURO REAL ESTATE OSLO I AS, 100 %
Driftsresultat−47 467 933
Årsresultat−44 055 346
Egenkapital233 920 27549,7 % av eiendelene
EURO REAL ESTATE KJG 45 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 936 294 049
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 19.12.1984
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Newsec PAM AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Telefon
- 23 10 35 00
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 10 040 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EURO REAL ESTATE KJG 45 AS982 632 455 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i aksjer og andre andeler i andre selskaper og virksomheter, investering i eiendom, handel med verdipapirer og annet relatert til dette.
Tidligere navn
- AS Landkredittgården19.02.1995 til 07.01.2016
- BVK Highstreet KJG 3 AS07.01.2016 til 08.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rental income | 22 114 458 | 24 326 365 | - | - | - |
| Other income | 185 159 | - | 6 975 507 | 13 587 281 | - |
| Sum driftsinntekter | 22 299 617 | 24 326 365 | 27 883 091 | 28 957 147 | 22 361 297 |
| Employee benefits expense | 147 792 | 505 589 | 505 591 | 505 590 | - |
| Depreciation and amortisation expenses | 15 187 200 | 15 191 000 | 13 768 400 | 13 191 600 | - |
| Other expenses | 54 432 558 | 5 305 369 | 10 575 157 | 15 495 836 | - |
| Sum driftskostnader | 69 767 550 | 21 001 958 | 24 849 147 | 29 193 026 | 21 138 053 |
| Driftsresultat | −47 467 933 | 3 324 408 | 3 033 944 | −235 879 | 1 223 244 |
| Annen renteinntekt | 809 085 | 120 734 | 27 155 | 3 698 | - |
| Other financial income | 46 005 | 42 933 | 40 837 | 39 714 | - |
| Sum finansinntekter | 855 090 | 163 667 | 67 992 | 43 412 | 48 615 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 102 | 38 196 | 5 740 | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 159 728 | 7 177 740 | 7 169 085 | 7 162 206 | - |
| Other financial expenses | 308 475 | 149 068 | 150 676 | 105 967 | - |
| Sum finanskostnader | 7 500 305 | 7 365 004 | 7 325 501 | 7 268 173 | −142 761 |
| Resultat før skatt | −54 113 147 | −3 876 929 | −4 223 565 | −7 460 639 | −6 026 581 |
| Income tax expense | −10 057 801 | 999 717 | 920 617 | 208 647 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 144 182 | −7 669 286 | - |
| Årsresultat | −44 055 346 | −4 876 646 | −5 144 182 | −7 669 286 | −6 550 721 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −44 055 346 | −4 876 646 | −5 144 182 | −7 669 286 | - |
| Totalresultat | −44 055 346 | −4 876 646 | −5 144 182 | −7 669 286 | - |
| Konsernbidrag | - | 6 660 939 | 4 030 754 | 448 473 | - |
| Udekket tap | - | −11 537 585 | −9 174 936 | −8 117 759 | - |
| Ordinært utbytte | 9 000 000 | - | - | - | - |
| Other equity | −53 055 346 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −44 055 346 | −4 876 646 | −5 144 182 | −7 669 286 | - |
| Leieinntekt | - | - | 20 907 585 | 15 369 866 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 505 590 |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 13 191 600 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 7 440 863 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 524 140 |
| Buildings and land | 431 106 155 | 430 765 483 | 442 837 638 | 452 305 917 | - |
| Sum varige driftsmidler | 431 106 155 | 430 765 483 | 442 837 638 | 452 305 917 | - |
| Other long-term receivables | 13 826 393 | 12 952 703 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 826 393 | 12 952 703 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 444 932 548 | 443 718 186 | 442 837 638 | 452 305 917 | 433 164 417 |
| Accounts receivables | 630 388 | 82 417 | 472 385 | 2 160 300 | - |
| Other short-term receivables | 803 482 | 352 105 | 11 464 659 | 8 959 382 | - |
| Konsernfordringer | - | 2 334 039 | - | 7 000 000 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 12 000 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 433 870 | 14 768 561 | 11 937 043 | 18 119 682 | - |
| Cash and cash equivalents | 24 012 886 | 4 273 829 | 828 743 | 837 492 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 012 886 | 4 273 829 | 828 743 | 837 492 | - |
| Sum omløpsmidler | 25 446 755 | 19 042 390 | 12 765 787 | 18 957 174 | 28 078 140 |
| Sum eiendeler | 470 379 303 | 462 760 576 | 455 603 425 | 471 263 092 | 461 242 557 |
| Share capital | 10 040 000 | 10 010 000 | 10 010 000 | 10 010 000 | - |
| Overkurs | 340 179 661 | 280 209 661 | 280 209 661 | 280 209 661 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 000 000 | 19 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 357 219 661 | 309 219 661 | 297 219 661 | 297 219 661 | 290 219 661 |
| Udekket tap | 123 299 386 | 79 244 040 | 67 706 454 | 58 531 518 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −123 299 386 | −79 244 040 | −67 706 454 | −58 531 518 | −50 413 759 |
| Sum egenkapital | 233 920 275 | 229 975 621 | 229 513 207 | 238 688 143 | 239 805 902 |
| Utsatt skatt | 4 434 471 | 14 492 272 | 15 371 281 | 15 587 543 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 434 471 | 14 492 272 | 15 371 281 | 15 587 543 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 196 000 000 | 196 000 000 | 196 000 000 | 196 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 536 500 | 536 500 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 196 000 000 | - | 196 536 500 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 200 434 471 | 211 028 772 | 211 907 781 | 211 587 543 | 211 505 388 |
| Leverandørgjeld | 11 559 732 | 10 372 | 2 095 187 | 3 021 289 | - |
| Public duties payable | - | 325 208 | 349 739 | - | - |
| Utbytte | 9 000 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 707 298 | 13 707 298 | 7 427 389 | 13 429 193 | - |
| Other current liabilities | 1 757 527 | 7 713 305 | 4 310 122 | 4 536 924 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 36 024 557 | 21 756 183 | 14 182 437 | 20 987 406 | 9 931 267 |
| Sum gjeld | 236 459 028 | 232 784 955 | 226 090 218 | 232 574 949 | 221 436 655 |
| Sum egenkapital og gjeld | 470 379 303 | - | 455 603 425 | 471 263 092 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▼ | 0,88 | 0,90 | 0,90 | 2,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01 | 1,01 | 0,99 | 0,97 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −10,0 %▼ | 0,8 % | 0,7 % | −0,0 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −212,9 %▼ | 13,7 % | 10,9 % | −0,8 % | 5,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −197,6 %▼ | −20,0 % | −18,4 % | −26,5 % | −29,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,7 % | 49,7 % | 50,4 % | 50,6 % | 52,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Reigstad Skogvoll | 1972 |
| Revisor | MOORE AS823 389 272 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EURO REAL ESTATE OSLO I AS100,0 %Trondheim · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EURO REAL ESTATE OSLO I AS
- EURO REAL ESTATE KJG 45 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.