- Org.nr.
- 817 419 232
- Adresse
- Kongens gate 12, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- F. BRUN AS, 100 %
Driftsresultat4 704 84540,3 % margin
EBITDA5 209 003før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 218 82110,4 % margin
Egenkapital1 501 5331,7 % av eiendelene
F. BRUN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 419 232
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 17.06.2016
- Registrert
- 04.07.2016
- Adresse
- Kongens gate 12, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- F. BRUN EIENDOM AS917 464 650 · TRONDHEIM5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av eiendommer og hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper ved aksjebesittelse eller på annen måte.
Tidligere navn
- BRUN EIENDOM AS04.07.2016 til 17.01.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 725 402 | 1 136 887 | - | - | 860 000 |
| Annen driftsinntekt | 9 957 237 | 10 048 804 | - | - | 8 941 243 |
| Sum driftsinntekter | 11 682 639 | 11 185 690 | 10 850 059 | 10 265 626 | 9 801 243 |
| Varekostnad | 31 293 | - | - | - | 595 |
| Lønnskostnad | 2 999 271 | 2 464 820 | 2 912 586 | 2 293 942 | 1 869 834 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 504 158 | 408 508 | 438 988 | 435 369 | 504 575 |
| Annen driftskostnad | 3 443 072 | 3 144 137 | 4 358 848 | 3 272 594 | 2 907 547 |
| Sum driftskostnader | - | - | 7 710 421 | 6 001 905 | 5 282 551 |
| Driftsresultat | 4 704 845 | 5 168 226 | 3 139 637 | 4 263 721 | 4 518 692 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 34 476 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 320 000 |
| Annen renteinntekt | 301 983 | 275 496 | - | - | 378 043 |
| Annen finansinntekt | 334 871 | 286 584 | - | - | 695 127 |
| Sum finansinntekter | 636 854 | 562 081 | 260 795 | 74 802 | 2 427 646 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 270 682 | 274 576 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 875 946 | 3 146 759 | - | - | 1 418 278 |
| Annen finanskostnad | 1 523 820 | 483 421 | - | - | 126 057 |
| Sum finanskostnader | 3 670 448 | 3 904 757 | 3 236 031 | 2 104 475 | 1 544 335 |
| Netto finans | −3 033 594 | −3 342 676 | −2 975 236 | −2 029 673 | 883 311 |
| Resultat før skatt | - | - | 164 401 | 2 234 048 | 5 402 003 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 564 920 | 966 769 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 435 234 |
| Resultat før skattekostnad | 1 671 250 | 1 825 550 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 452 429 | 303 462 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 218 821 | 1 522 088 | 164 401 | 1 669 128 | 4 435 234 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 218 821 | 1 522 088 | - | - | 4 435 234 |
| Totalresultat | 1 218 821 | 1 522 088 | - | - | 4 435 234 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | 4 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 550 394 |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 781 179 | −1 477 912 | - | - | −115 160 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 218 821 | 1 522 088 | - | - | 4 435 234 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 063 523 | 47 414 619 | - | - | 46 351 985 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 420 502 | 359 596 | - | - | 68 350 |
| Sum varige driftsmidler | 48 484 024 | 47 774 215 | - | - | 46 420 335 |
| Investering i datterselskap | 24 000 | 24 000 | - | - | 24 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 191 820 | 3 900 788 | - | - | 3 438 574 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 22 723 036 | 21 007 500 | - | - | 29 018 500 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 811 432 | 3 086 967 | - | - | 2 004 845 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 263 000 | - | - | - | 718 |
| Andre fordringer | 1 441 133 | 1 472 321 | - | - | 1 316 214 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 454 421 | 29 491 576 | - | - | 35 802 851 |
| Sum anleggsmidler | 79 938 445 | 77 265 791 | 77 344 471 | 81 602 577 | 82 223 187 |
| Kundefordringer | 210 604 | 190 909 | - | - | 54 882 |
| Konsernfordringer | - | 312 575 | - | - | 1 320 000 |
| Sum fordringer | 2 861 667 | 2 680 315 | - | - | 3 963 135 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 478 318 | 707 126 | - | - | 2 776 984 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 478 318 | 707 126 | - | - | 2 776 984 |
| Sum omløpsmidler | 8 339 985 | 3 387 440 | 2 886 596 | 4 894 206 | 6 740 119 |
| Sum eiendeler | 88 278 431 | 80 653 231 | 80 231 066 | 86 496 783 | 88 963 306 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 285 | −5 285 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 715 | 24 715 | 24 715 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 476 818 | 4 842 921 | - | - | 18 008 530 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 476 818 | 4 842 921 | 6 475 170 | 15 839 955 | 18 008 530 |
| Sum egenkapital | 1 501 533 | 4 867 636 | 6 499 885 | 15 869 955 | 18 038 530 |
| Utsatt skatt | 9 848 | 4 449 | - | - | 8 712 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 848 | 4 449 | - | - | 8 712 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 52 369 297 | 48 839 211 | - | - | 47 444 455 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 092 616 | 1 887 020 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 724 588 | 7 724 588 | - | - | 7 724 588 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 62 186 501 | 58 450 819 | - | - | 55 169 043 |
| Sum langsiktig gjeld | 62 196 349 | 58 455 268 | 58 150 443 | 56 949 869 | 55 177 755 |
| Sertifikatlån | 7 948 332 | 6 318 377 | - | - | 3 122 915 |
| Leverandørgjeld | 445 159 | 621 143 | - | - | 264 405 |
| Betalbar skatt | - | 255 482 | - | - | 921 618 |
| Skyldig offentlige avgifter | 505 916 | 459 048 | - | - | 411 382 |
| Utbytte | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | 4 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 681 142 | 6 676 277 | - | - | 7 026 700 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 580 549 | 17 330 326 | 15 580 738 | 13 676 960 | 15 747 020 |
| Sum gjeld | 86 776 898 | 75 785 595 | 73 731 181 | 70 626 829 | 70 924 775 |
| Sum egenkapital og gjeld | 88 278 431 | 80 653 231 | - | - | 88 963 306 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▲ | 0,20 | 0,19 | 0,36 | 0,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 57,79▲ | 15,57 | 11,34 | 4,45 | 3,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 7,1 % | 4,1 % | 4,9 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,3 %▼ | 46,2 % | 28,9 % | 41,5 % | 46,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▼ | 13,6 % | 1,5 % | 16,3 % | 45,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,7 %▼ | 6,0 % | 8,1 % | 18,3 % | 20,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 336 528
- Resultat per ansatt, kroner
- 940 969
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
F. BRUN EIENDOM AS40,3 %
11,7 mill. 5 ansatte 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
F. BRUN EIENDOM AS40,3 % 11,7 mill.5 ansatte 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fridthjov Brun | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- F. BRUN AS100,0 %Trondheim · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- F. BRUN AS
- BRUN KAPITAL II AS100,0 %
- F. BRUN EIENDOM AS100,0 %
- BRUN BOLIG INVEST AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BRUN BOLIG INVEST AS80,0 %919 922 117 · 24 000 ordinære aksjer
- Brunfoss AS50,0 %914 266 610 · 30 ordinære aksjer
- NORDRE GATE HOLDING AS30,0 %924 899 123 · 90 ordinære aksjer
- NORDRE GATE 2 INVEST AS10,0 %935 479 061 · 1 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.