- Org.nr.
- 985 830 355
- Telefon
- 91609074
- Adresse
- Fabrikkveien 17A, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Norstar AS, 100 %
Driftsresultat3 170 55954,1 % margin
EBITDA5 305 959før av- og nedskrivninger
Årsresultat−101 581−1,7 % margin
Egenkapital6 101 3498,8 % av eiendelene
Fabrikkveien 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 830 355
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 25.06.2003
- Registrert
- 30.06.2003
- Adresse
- Fabrikkveien 17A, 4033 Stavanger
- Telefon
- 91609074
- Postadresse
- c/o Norstar AS, Fabrikkveien 17A
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 5 517 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikkveien 11 AS985 836 353 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet i tilknytning til fast eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 862 428 | 521 048 | 2 277 028 | 3 727 763 | 3 480 761 |
| Annen driftsinntekt | - | 112 520 | - | −30 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 862 428 | 633 568 | 2 277 028 | 3 727 733 | 3 480 761 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 135 400 | 292 800 | 292 800 | 310 267 | 298 200 |
| Annen driftskostnad | 556 469 | 654 092 | 329 149 | 456 302 | 373 935 |
| Sum driftskostnader | 2 691 869 | 946 892 | 621 949 | 766 568 | 672 135 |
| Driftsresultat | 3 170 559 | −313 324 | 1 655 079 | 2 961 165 | 2 808 625 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 317 875 | 277 071 | 264 019 | 1 164 065 | 838 552 |
| Annen renteinntekt | 23 501 | 6 378 | 840 | - | - |
| Sum finansinntekter | 341 376 | 283 449 | 264 859 | 1 164 065 | 838 552 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 389 213 | 146 346 |
| Annen rentekostnad | 3 643 349 | 1 692 606 | 903 687 | 581 155 | 387 168 |
| Sum finanskostnader | 3 643 349 | 1 692 606 | 903 687 | 970 368 | 533 514 |
| Netto finans | −3 301 973 | −1 409 157 | −638 827 | 193 697 | 305 038 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 016 252 | 3 154 862 | 3 113 663 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 685 006 |
| Resultat før skattekostnad | −131 415 | −1 722 481 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −29 834 | −377 787 | 223 625 | 694 070 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 792 627 | 2 460 792 | 2 428 657 |
| Årsresultat | −101 581 | −1 344 694 | 792 627 | 2 460 792 | 2 428 657 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −101 581 | −1 344 694 | 792 627 | 2 460 792 | 2 428 657 |
| Totalresultat | −101 581 | −1 344 694 | 792 627 | 2 460 792 | 2 428 657 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 446 166 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 2 696 355 | - |
| Ordinært utbytte | - | 139 529 | - | - | - |
| Udekket tap | - | −691 596 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −101 581 | - | 792 627 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | 5 | −792 627 | - | −235 563 | −17 509 |
| Sum overføringer og disponeringer | −101 581 | −1 344 694 | 792 627 | 2 460 792 | 2 428 657 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 55 958 329 | 11 575 119 | 11 867 919 | 12 093 098 | - |
| Anlegg under utførelse | 1 | 41 059 369 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 55 958 329 | 52 634 488 | 11 867 919 | 12 093 098 | 12 658 892 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 342 000 | 1 677 500 | 1 000 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 342 000 | 1 677 500 | 1 000 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 57 300 329 | 54 311 988 | 12 867 919 | 12 093 098 | 12 658 892 |
| Kundefordringer | 2 051 180 | - | 337 082 | 1 401 205 | - |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | - | - | 1 164 065 | 26 520 368 | 21 848 877 |
| Andre kortsiktige fordringer | 53 334 | 42 170 | 42 846 | 31 826 | 31 800 |
| Konsernfordringer | 9 095 385 | 16 831 100 | 8 639 713 | - | - |
| Sum fordringer | 11 199 898 | 16 873 270 | 10 183 706 | 27 953 399 | 21 880 677 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 956 012 | 230 065 | 522 858 | 134 722 | 161 996 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 956 012 | 230 065 | 522 858 | 134 722 | 161 996 |
| Sum omløpsmidler | 12 155 910 | 17 103 335 | 10 706 564 | 28 088 121 | 22 042 673 |
| Sum eiendeler | 69 456 239 | 71 415 323 | 23 574 483 | 40 181 219 | 34 701 565 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 12 658 892 |
| Aksjekapital | 5 517 000 | 5 517 000 | 5 517 000 | 5 517 000 | 5 517 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 584 349 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 101 349 | 5 517 000 | 5 517 000 | 5 517 000 | 5 517 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 792 627 | - | 235 564 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 792 627 | - | 235 564 |
| Sum egenkapital | 6 101 349 | 5 517 000 | 6 309 627 | 5 517 000 | 5 752 563 |
| Utsatt skatt | 251 066 | 87 432 | 270 153 | 271 050 | 356 539 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 251 066 | 87 432 | 270 153 | 271 050 | 356 539 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 61 128 816 | 55 594 844 | 15 237 500 | 16 562 500 | 17 887 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 679 533 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 128 816 | 55 594 844 | 15 237 500 | 16 562 500 | 23 567 033 |
| Sum langsiktig gjeld | 61 379 882 | 55 682 276 | 15 507 653 | 16 833 550 | 23 923 572 |
| Leverandørgjeld | 274 236 | 9 830 933 | 1 387 007 | 313 196 | 827 169 |
| Betalbar skatt | - | - | 224 522 | 19 049 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 3 | 16 524 615 | 3 136 110 |
| Utbytte | 139 529 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 700 772 | 245 585 | 145 674 | 973 810 | 1 062 150 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 975 008 | 10 216 047 | 1 757 203 | 17 830 669 | 5 025 429 |
| Sum gjeld | 63 354 890 | 65 898 323 | 17 264 856 | 34 664 219 | 28 949 002 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 456 239 | 71 415 323 | 23 574 483 | 40 181 219 | 34 701 565 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,15▲ | 1,67 | 6,09 | 1,58 | 4,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,38▼ | 11,94 | 2,74 | 6,28 | 5,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | −0,1 % | 6,0 % | 11,0 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,1 %▲ | −49,5 % | 72,7 % | 79,4 % | 80,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,7 %▲ | −212,2 % | 34,8 % | 66,0 % | 69,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,8 %▲ | 7,7 % | 26,8 % | 13,7 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikkveien 11 AS54,1 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fabrikkveien 11 AS54,1 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Emil Jekteberg | 1962 |
| Styrets leder | Edd Tveit | 1959 |
| Styremedlem | Kenneth Emil Jekteberg | 1962 |
| Styremedlem | Kirsten Vedø Tveit | 1961 |
| Revisor | FORUS REVISJON AS986 352 945 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | KJELL HAVER REGNSKAPSSERVICE AS947 214 489 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norstar AS100,0 %Stavanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norstar AS
- RA TURF LIGHTING SOLUTIONS AS100,0 %
- Fabrikkveien 21 AS90,0 %
- Fabrikkveien 15 AS90,0 %
- Fabrikkveien 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.