- Org.nr.
- 947 171 186
- Telefon
- 71 25 94 10
- Adresse
- Grandfjæra 22C, 6415 Molde
- Hovedeier
- Høvding AS, 66,6 %
Driftsresultat3 444 48831,5 % margin
EBITDA5 936 320før av- og nedskrivninger
Årsresultat896 3378,2 % margin
Egenkapital5 210 3289,4 % av eiendelene
Fabrikkveien 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 171 186
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 04.05.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Grandfjæra 22C, 6415 Molde
- Telefon
- 71 25 94 10
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikkveien 13 AS983 315 240 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle, forvalte og selge fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Strandbo AS19.02.1995 til 26.04.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 251 765 | 7 711 374 | 7 475 961 | 6 490 837 | 4 692 370 |
| Annen driftsinntekt | 2 670 239 | 2 365 315 | 1 970 751 | 1 889 203 | 1 087 330 |
| Sum driftsinntekter | 10 922 004 | 10 076 689 | 9 446 712 | 8 380 040 | 5 779 700 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 491 832 | 2 505 088 | 2 445 708 | 2 291 029 | 1 396 949 |
| Annen driftskostnad | 4 985 684 | 4 559 384 | 4 029 737 | 3 473 899 | 2 819 004 |
| Sum driftskostnader | 7 477 516 | 7 064 472 | 6 475 445 | 5 764 928 | 4 215 953 |
| Driftsresultat | 3 444 488 | 3 012 216 | 2 971 267 | 2 615 112 | 1 563 746 |
| Annen renteinntekt | 1 459 | 2 008 | 2 181 | 6 327 | - |
| Sum finansinntekter | 1 459 | 2 008 | 2 181 | 6 327 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 85 470 | 120 560 | 87 630 | - |
| Annen rentekostnad | 2 296 445 | 2 367 762 | 2 006 735 | 1 132 803 | 393 406 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 4 219 | - |
| Sum finanskostnader | 2 296 445 | 2 453 232 | 2 127 295 | 1 224 652 | 393 406 |
| Netto finans | −2 294 986 | −2 451 224 | −2 125 114 | −1 218 326 | −393 406 |
| Resultat før skatt | - | - | 846 153 | 1 396 786 | 1 170 341 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 257 475 |
| Resultat før skattekostnad | 1 149 502 | 560 992 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 253 165 | 123 417 | 186 154 | 307 293 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 659 999 | 1 089 493 | 912 866 |
| Årsresultat | 896 337 | 437 575 | 659 999 | 1 089 493 | 912 866 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 896 337 | 437 575 | 659 999 | 1 089 493 | 912 866 |
| Totalresultat | 896 337 | 437 575 | 659 999 | 1 089 493 | 912 866 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 437 575 | 659 999 | 1 089 493 | 912 866 |
| Ordinært utbytte | 11 000 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −10 103 663 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 896 337 | 437 575 | 659 999 | 1 089 493 | 912 866 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 48 794 081 | 51 260 428 | 53 690 981 | 53 140 803 | 53 631 549 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 47 334 | 67 204 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 55 656 | 81 141 | 119 090 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 48 849 737 | 51 341 569 | - | 53 188 137 | 53 698 753 |
| Sum anleggsmidler | 48 849 737 | 51 341 569 | - | 53 188 137 | 53 698 753 |
| Kundefordringer | 380 760 | 131 917 | 69 834 | 243 522 | 91 784 |
| Andre kortsiktige fordringer | 127 050 | 115 955 | 109 515 | 205 271 | 805 219 |
| Sum fordringer | 507 810 | 247 872 | 179 349 | 448 792 | 897 003 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 038 843 | 5 185 681 | 1 505 127 | 4 721 301 | 1 308 615 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 038 843 | 5 185 681 | 1 505 127 | 4 721 301 | 1 308 615 |
| Sum omløpsmidler | 6 546 654 | 5 433 553 | 1 684 476 | 5 170 093 | 2 205 618 |
| Sum eiendeler | 55 396 390 | 56 775 121 | 55 494 547 | 58 358 230 | 55 904 371 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Annen egenkapital | 3 710 328 | 13 813 990 | 13 376 416 | 12 716 417 | 11 626 924 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 710 328 | 13 813 990 | 13 376 416 | 12 716 417 | 11 626 924 |
| Sum egenkapital | 5 210 328 | 15 313 990 | 14 876 416 | 14 216 417 | 13 126 924 |
| Utsatt skatt | 695 578 | 923 039 | 859 990 | 673 836 | 366 543 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 695 578 | 923 039 | 859 990 | 673 836 | 366 543 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 36 955 000 | 38 511 000 | 37 200 000 | 38 800 000 | 39 600 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 1 167 971 | 1 666 485 | 3 091 849 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 955 000 | 39 678 971 | 38 866 485 | 41 891 849 | 39 600 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 650 578 | 40 602 010 | 39 726 475 | 42 565 685 | 39 966 543 |
| Leverandørgjeld | 383 113 | - | 561 146 | 1 329 196 | 2 686 808 |
| Utbytte | - | - | - | - | 900 000 |
| Betalbar skatt | 480 626 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 50 920 | 5 395 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 620 826 | 413 974 | 330 509 | 246 932 | 124 096 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 535 485 | 859 121 | 891 656 | 1 576 128 | 2 810 904 |
| Sum gjeld | 50 186 063 | 41 461 131 | 40 618 131 | 44 141 813 | 42 777 447 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 396 390 | 56 775 121 | 55 494 547 | 58 358 230 | 55 904 371 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,52▼ | 6,32 | 1,89 | 3,28 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,63▲ | 2,71 | 2,73 | 3,10 | 3,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,4 % | 5,2 % | 4,6 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,5 %▲ | 29,9 % | 31,5 % | 31,2 % | 27,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,2 %▲ | 4,3 % | 7,0 % | 13,0 % | 15,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,4 %▼ | 27,0 % | 26,8 % | 24,4 % | 23,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikkveien 13 AS31,5 %
10,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fabrikkveien 13 AS31,5 % 10,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tone Matheson Rangnes | 1979 |
| Styrets leder | Bernt Ove Vågsæter | 1956 |
| Styremedlem | Svein Joar Øien | 1951 |
| Styremedlem | Ivar Asbjørn Thorvik | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Høvding AS66,6 %Molde · 1 998 ordinære aksjer
- MOLDE HOLDING AS33,4 %Molde · 1 002 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Høvding AS
- Gammelseterlia 7 AS100,0 %
- MOLDE NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- Gammelseterlia Eiendom AS100,0 %
- Hammervoldbygget AS100,0 %
- BIRGER HATLEBAKKS VEG 10 AS100,0 %
- Prestegardsvegen 1 AS100,0 %
- Motzfeldt AS100,0 %
- Fabrikkveien 13 AS66,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.