- Org.nr.
- 992 367 067
- Telefon
- 71 20 20 00
- Adresse
- Grandfjæra 22C, 6415 Molde
- Hovedeier
- Høvding AS, 100 %
Driftsresultat39 629 54958,8 % margin
EBITDA50 591 115før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 598 63626,1 % margin
Egenkapital111 754 73323,3 % av eiendelene
MOLDE NÆRINGSEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 367 067
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.02.2008
- Registrert
- 26.02.2008
- Adresse
- Grandfjæra 22C, 6415 Molde
- Telefon
- 71 20 20 00
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MOLDE NÆRINGSEIENDOM AS892 374 112 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i aksjer og fast eiendom og drive utleie av fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- MNE EIENDOM 4 AS26.02.2008 til 17.06.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 58 923 684 | 56 515 336 | 44 334 493 | 30 224 002 | 27 143 388 |
| Annen driftsinntekt | 8 511 099 | 9 090 512 | 6 832 069 | 4 914 660 | 4 356 717 |
| Sum driftsinntekter | 67 434 783 | 65 605 849 | 51 166 562 | 35 138 663 | 31 500 105 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 443 240 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 961 566 | 10 900 407 | 7 928 855 | 7 314 483 | 7 516 555 |
| Annen driftskostnad | 16 843 668 | 16 708 599 | 14 322 105 | 12 024 616 | 10 564 039 |
| Sum driftskostnader | 27 805 235 | 27 609 005 | 22 250 960 | 19 339 099 | 18 523 835 |
| Driftsresultat | 39 629 549 | 37 996 843 | 28 915 602 | 15 799 564 | 12 976 270 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 762 298 | 959 008 | 1 204 923 | 1 510 712 | 1 888 572 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 243 527 | 137 233 | 352 031 | 474 812 | - |
| Annen renteinntekt | 8 | 32 586 | 380 333 | 140 607 | 181 918 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 29 866 | 40 802 |
| Sum finansinntekter | 1 005 833 | 1 128 827 | 1 937 287 | 2 155 997 | 2 111 292 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 738 179 | 344 634 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 17 307 003 | 19 181 242 | 12 932 704 | 8 275 902 | 6 203 452 |
| Sum finanskostnader | 18 045 182 | 19 525 876 | 12 932 704 | 8 275 902 | 6 203 452 |
| Netto finans | −17 039 349 | −18 397 049 | −10 995 418 | −6 119 905 | −4 092 160 |
| Resultat før skatt | - | - | 17 920 184 | 9 679 658 | 8 884 111 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 976 225 |
| Resultat før skattekostnad | 22 590 200 | 19 599 794 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 991 564 | 4 335 325 | 3 964 934 | 2 152 015 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 955 250 | 7 527 643 | 6 907 886 |
| Årsresultat | 17 598 636 | 15 264 469 | 13 955 250 | 7 527 643 | 6 907 886 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 598 636 | 15 264 469 | 13 955 250 | 7 527 643 | 6 907 886 |
| Totalresultat | 17 598 636 | 15 264 469 | 13 955 250 | 7 527 643 | 6 907 886 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 656 985 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 534 981 | 11 046 165 | 8 652 361 | 4 898 804 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 063 655 | 4 218 304 | 5 302 889 | 2 628 839 | 6 250 901 |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 598 636 | 15 264 469 | 13 955 250 | 7 527 643 | 6 907 886 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 467 681 919 | 471 335 706 | 480 409 127 | 415 490 021 | 300 225 200 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 281 000 | 350 200 | 428 600 | 210 300 | 210 000 |
| Sum varige driftsmidler | 467 962 919 | 471 685 906 | 480 837 727 | 415 700 321 | 300 435 200 |
| Investering i datterselskap | 1 078 297 | 1 078 297 | 1 078 297 | 1 078 297 | 1 078 297 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 2 905 106 | 11 604 548 | 17 533 035 | 17 900 512 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 5 |
| Andre langsiktige fordringer | 243 074 | 314 258 | 389 780 | 479 844 | 684 222 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 321 371 | 4 297 661 | 13 072 625 | 19 091 176 | 19 663 031 |
| Sum anleggsmidler | 469 284 290 | 475 983 567 | 493 910 352 | 434 791 496 | 320 098 231 |
| Kundefordringer | - | 801 925 | 2 552 150 | 3 762 874 | 2 003 998 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 003 882 | 1 278 802 | 1 024 852 | 8 901 703 | 345 390 |
| Konsernfordringer | 9 684 329 | 959 008 | 1 204 923 | 1 510 712 | 1 888 572 |
| Sum fordringer | 10 688 211 | 3 039 735 | 4 781 925 | 14 175 289 | 4 237 960 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 063 | 1 448 | 15 400 | 455 278 | 462 513 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 063 | 1 448 | 15 400 | 455 278 | 462 513 |
| Sum omløpsmidler | 10 699 274 | 3 041 182 | 4 797 325 | 14 630 567 | 4 700 473 |
| Sum eiendeler | 479 983 564 | 479 024 750 | 498 707 677 | 449 422 063 | 324 798 704 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Overkurs | 30 994 392 | 30 994 392 | 30 994 392 | 30 994 392 | 30 994 392 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 581 099 | 5 581 099 | 5 581 099 | 5 581 099 | 5 581 099 |
| Sum innskutt egenkapital | 46 575 491 | 46 575 491 | 46 575 491 | 46 575 491 | 46 575 491 |
| Annen egenkapital | 65 179 242 | 62 115 588 | 57 897 284 | 52 594 395 | 49 965 555 |
| Sum opptjent egenkapital | 65 179 242 | 62 115 588 | 57 897 284 | 52 594 395 | 49 965 555 |
| Sum egenkapital | 111 754 733 | 108 691 079 | 104 472 775 | 99 169 886 | 96 541 046 |
| Utsatt skatt | 25 102 805 | 24 210 851 | 22 991 111 | 19 210 176 | 18 439 875 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 25 102 805 | 24 210 851 | 22 991 111 | 19 210 176 | 18 439 875 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 283 417 528 | 299 797 276 | 321 977 619 | 256 855 558 | 179 158 209 |
| Langsiktig konserngjeld | 36 677 872 | 18 692 658 | 19 897 732 | 6 402 564 | 8 284 888 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 320 095 400 | - | 341 875 351 | 263 258 122 | 187 443 097 |
| Sum langsiktig gjeld | 345 198 205 | 342 700 785 | 364 866 462 | 282 468 298 | 205 882 972 |
| Leverandørgjeld | 1 296 937 | 879 413 | 2 646 319 | 19 662 773 | 6 744 910 |
| Skyldig offentlige avgifter | 701 448 | 532 503 | 969 573 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 634 591 | 23 064 256 | 25 110 339 | 47 455 734 | 12 128 187 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 397 650 | 3 156 714 | 642 209 | 665 373 | 3 501 588 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 030 625 | 27 632 886 | 29 368 440 | 67 783 880 | 22 374 685 |
| Sum gjeld | 368 228 830 | 370 333 671 | 394 234 902 | 350 252 177 | 228 257 657 |
| Sum egenkapital og gjeld | 479 983 564 | - | 498 707 677 | 449 422 063 | 324 798 704 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▲ | 0,11 | 0,16 | 0,22 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,29▼ | 3,41 | 3,77 | 3,53 | 2,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 8,2 % | 6,5 % | 4,6 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,8 %▲ | 57,9 % | 56,5 % | 45,0 % | 41,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | 23,3 % | 27,3 % | 21,4 % | 21,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,3 %▲ | 22,7 % | 20,9 % | 22,1 % | 29,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MOLDE NÆRINGSEIENDOM AS58,8 %
67,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MOLDE NÆRINGSEIENDOM AS58,8 % 67,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tone Matheson Rangnes | 1979 |
| Styrets leder | Jarle Mellingen | 1955 |
| Styremedlem | Bernt Ove Vågsæter | 1956 |
| Styremedlem | Svein Joar Øien | 1951 |
| Styremedlem | Gunnar Gjeldvik | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Høvding AS100,0 %Molde · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Høvding AS
- Gammelseterlia 7 AS100,0 %
- Gammelseterlia Eiendom AS100,0 %
- Hammervoldbygget AS100,0 %
- BIRGER HATLEBAKKS VEG 10 AS100,0 %
- Prestegardsvegen 1 AS100,0 %
- Motzfeldt AS100,0 %
- Fabrikkveien 13 AS66,6 %
- MOLDE NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- Grandfjæra Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grandfjæra Eiendom AS100,0 %995 152 061 · 400 ordinære aksjer
- Møreaksen AS1,35 %942 390 742 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.