- Org.nr.
- 920 917 267
- Adresse
- V/Arealstatistikk, Klingenberggata 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- UR3 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat563 99060,3 % margin
EBITDA768 810før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 3872,4 % margin
Egenkapital648 9406,2 % av eiendelene
Fagerliveien 2 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 917 267
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 08.05.2018
- Registrert
- 29.05.2018
- Adresse
- V/Arealstatistikk, Klingenberggata 5, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fagerliveien 2 AS921 035 055 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom, aksjer og andre verdipapirer.
Tidligere navn
- Lønnhaugen Eiendom AS29.05.2018 til 12.11.2019
- Sports Investments AS12.11.2019 til 28.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 934 835 | 1 081 369 | 951 036 | 886 917 | - |
| Sum driftsinntekter | 934 835 | 1 081 369 | 951 036 | 886 917 | 2 141 954 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 204 820 | 204 820 | 204 820 | 204 820 | 204 820 |
| Annen driftskostnad | 166 025 | 105 231 | 84 601 | 88 963 | 138 228 |
| Sum driftskostnader | 370 845 | 310 051 | 289 421 | 293 783 | 343 048 |
| Driftsresultat | 563 990 | 771 318 | 661 615 | 593 134 | 1 798 906 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 535 288 | 583 941 | 553 253 | 388 502 | - |
| Sum finanskostnader | 535 288 | 583 941 | 553 253 | 388 502 | 384 071 |
| Netto finans | −535 288 | −583 941 | −553 253 | −388 502 | −384 071 |
| Resultat før skatt | 28 702 | 187 377 | 108 362 | 204 632 | 1 414 835 |
| Skattekostnad | 6 315 | 41 223 | 23 841 | 45 041 | 287 718 |
| Årsresultat | 22 387 | 146 154 | 84 521 | 159 592 | 1 127 117 |
| Avgitt konsernbidrag | 111 896 | 251 256 | 209 791 | 310 860 | - |
| Annen egenkapital | −89 509 | −105 102 | −125 270 | −151 269 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 84 521 | 159 591 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 337 717 | 10 542 537 | 10 747 357 | 10 952 177 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 337 717 | 10 542 537 | 10 747 357 | 10 952 177 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 337 717 | 10 542 537 | 10 747 357 | 10 952 177 | 11 156 997 |
| Kundefordringer | 87 505 | 84 985 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 646 | 17 952 | 15 086 | 13 565 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 25 585 | 81 085 | - |
| Sum fordringer | 108 151 | 102 937 | 40 671 | 94 650 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 959 | 1 765 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 959 | 1 765 | 560 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 118 110 | 104 702 | 41 230 | 108 726 | 133 857 |
| Sum eiendeler | 10 455 827 | 10 647 239 | 10 788 587 | 11 060 903 | 11 290 854 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 548 940 | 638 449 | 743 551 | 868 821 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 548 940 | 638 449 | 743 551 | 868 821 | 1 020 090 |
| Sum egenkapital | 648 940 | 738 449 | 843 551 | 968 821 | 1 120 090 |
| Utsatt skatt | 111 810 | 137 056 | 166 700 | 202 032 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 111 810 | 137 056 | 166 700 | 202 032 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 962 500 | 7 362 500 | 7 762 500 | 8 162 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 137 565 | 1 815 442 | 1 677 194 | 1 253 344 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 100 065 | 9 177 942 | 9 439 694 | 9 415 844 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 606 394 | 9 617 876 | 10 107 170 |
| Leverandørgjeld | 19 246 | 0 | 6 061 | 47 824 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 458 350 | 559 795 | 297 852 | 398 539 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 117 417 | 33 997 | 34 730 | 27 843 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 595 013 | 593 792 | 338 642 | 474 206 | 63 594 |
| Sum gjeld | 9 806 888 | 9 908 790 | 9 945 037 | 10 092 082 | 10 170 764 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 455 827 | 10 647 239 | 10 788 587 | 11 060 903 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▲ | 0,18 | 0,12 | 0,23 | 2,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,11▲ | 13,42 | 11,79 | 10,42 | 9,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 7,2 % | 6,1 % | 5,3 % | 15,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▼ | 71,3 % | 69,6 % | 66,9 % | 84,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▼ | 13,5 % | 8,9 % | 18,0 % | 52,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,2 %▼ | 6,9 % | 7,8 % | 8,8 % | 9,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fagerliveien 2 AS60,3 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Fagerliveien 2 AS60,3 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Lorange | 1972 |
| Styremedlem | Pål Didriksen | 1973 |
| Styremedlem | Andreas Gustav Borch-Nielsen | 1971 |
| Styremedlem | Sigmund Aas | 1974 |
| Regnskapsfører | FINANSTORGET AS989 682 660 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UR3 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UR3 EIENDOM AS
- ST.Hansgt. 1 M&T AS100,0 %
- UR3 STORVEIEN 7 AS100,0 %
- Fagerliveien 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.