- Org.nr.
- 899 174 682
- Telefon
- +4722878700
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Fantoft Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat12 787 36748,6 % margin
EBITDA17 949 574før av- og nedskrivninger
Årsresultat−52 540−0,2 % margin
Egenkapital7 799 4993,0 % av eiendelene
Fantoft Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 899 174 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.11.2012
- Registrert
- 22.11.2012
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Telefon
- +4722878700
- Postadresse
- c/o Pareto Business Management AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fantoft Utvikling AS999 179 959 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 26 296 545 | 28 019 866 | 27 945 926 | 27 336 782 | 26 020 683 |
| Sum driftsinntekter | 26 296 545 | 28 019 866 | 27 945 926 | 27 336 782 | 26 020 683 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 162 207 | 4 813 807 | 4 813 807 | 5 636 206 | 5 636 207 |
| Annen driftskostnad | 8 346 971 | 1 535 537 | 1 046 947 | 828 183 | 800 562 |
| Sum driftskostnader | 13 509 178 | 6 349 344 | 5 860 754 | 6 464 389 | 6 436 769 |
| Driftsresultat | 12 787 367 | 21 670 522 | 22 085 172 | 20 872 393 | 19 583 914 |
| Finansinntekter | 197 485 | 295 190 | 195 792 | 177 | - |
| Sum finansinntekter | 197 485 | 295 190 | 195 792 | 177 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 13 052 211 | 12 051 763 | 10 980 333 | 7 031 038 | 401 361 |
| Annen rentekostnad | - | 1 018 | 160 | 326 | 8 973 630 |
| Finanskostnader | - | - | - | 118 834 | 532 598 |
| Sum finanskostnader | 13 052 211 | 12 052 781 | 10 980 493 | 7 150 198 | 9 907 589 |
| Netto finans | −12 854 726 | −11 757 591 | −10 784 701 | −7 150 021 | −9 907 589 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 300 471 | 13 722 372 | 9 676 325 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 380 313 |
| Resultat før skattekostnad | −67 359 | 9 912 931 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −14 819 | 2 180 845 | 2 486 103 | 3 767 400 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 814 368 | 9 954 972 | 8 296 012 |
| Årsresultat | −52 540 | 7 732 086 | 8 814 368 | 9 954 972 | 8 296 012 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −52 540 | 7 732 086 | 8 814 368 | 9 954 972 | 8 296 012 |
| Totalresultat | −52 540 | 7 732 086 | 8 814 368 | 9 954 972 | 8 296 012 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 180 962 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 6 507 704 | 7 246 594 | 9 226 798 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −52 540 | 1 224 382 | 1 567 774 | 728 174 | 3 115 050 |
| Sum overføringer og disponeringer | −52 540 | 7 732 086 | 8 814 368 | 9 954 972 | 8 296 012 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 237 121 671 | 235 893 993 | 226 328 555 | 230 871 746 | 235 781 851 |
| Maskiner og anlegg | 7 279 | 16 958 | 26 637 | 36 316 | 45 995 |
| Sum varige driftsmidler | 237 128 950 | 235 910 951 | 226 355 192 | 230 908 061 | 235 827 846 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 118 834 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 118 834 |
| Sum anleggsmidler | 237 128 950 | 235 910 951 | 226 355 192 | 230 908 061 | 235 946 680 |
| Kundefordringer | 1 154 768 | 884 327 | 234 960 | 144 661 | 6 067 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 111 064 | 5 332 299 | 476 136 | 211 490 | 126 030 |
| Sum fordringer | 18 265 832 | 6 216 626 | 711 096 | 356 151 | 132 096 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 871 460 | 445 779 | 3 130 521 | 1 158 116 | 842 614 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 871 460 | 445 779 | 3 130 521 | 1 158 116 | 842 614 |
| Sum omløpsmidler | 21 137 292 | 6 662 405 | 3 841 617 | 1 514 266 | 974 710 |
| Sum eiendeler | 258 266 242 | 242 573 356 | 230 196 808 | 232 422 328 | 236 921 390 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 7 699 499 | 7 752 039 | 6 527 657 | 4 959 883 | 4 231 710 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 699 499 | 7 752 039 | 6 527 657 | 4 959 883 | 4 231 710 |
| Sum egenkapital | 7 799 499 | 7 852 039 | 6 627 657 | 5 059 883 | 4 331 710 |
| Utsatt skatt | 7 044 683 | 7 059 502 | 6 714 163 | 6 271 971 | 5 107 001 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 044 683 | 7 059 502 | 6 714 163 | 6 271 971 | 5 107 001 |
| Langsiktig konserngjeld | 241 790 542 | 210 738 331 | 205 086 568 | 206 106 235 | 217 675 197 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 241 790 542 | 210 738 331 | 205 086 568 | 206 106 235 | 217 675 197 |
| Sum langsiktig gjeld | 248 835 225 | 217 797 833 | 211 800 731 | 212 378 206 | 222 782 198 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 8 343 210 | 9 290 505 | 11 829 228 | 6 642 259 |
| Leverandørgjeld | 1 430 077 | - | 762 714 | 658 430 | 130 109 |
| Annen kortsiktig gjeld | 201 441 | 275 550 | 1 715 201 | 2 496 581 | 3 035 115 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 631 518 | 16 923 484 | 11 768 420 | 14 984 239 | 9 807 483 |
| Sum gjeld | 250 466 743 | 234 721 317 | 223 569 151 | 227 362 445 | 232 589 681 |
| Sum egenkapital og gjeld | 258 266 242 | 242 573 356 | 230 196 808 | 232 422 328 | 236 921 390 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,96▲ | 0,39 | 0,33 | 0,10 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 32,11▲ | 29,89 | 33,73 | 44,93 | 53,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 9,3 % | 9,6 % | 8,9 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,6 %▼ | 77,3 % | 79,0 % | 76,4 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,2 %▼ | 27,6 % | 31,5 % | 36,4 % | 31,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,0 %▼ | 3,2 % | 2,9 % | 2,2 % | 1,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fantoft Utvikling AS48,6 %
26,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fantoft Utvikling AS48,6 % 26,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Nordheim | 1959 |
| Styremedlem | Henrik Grødem Sømme | 1992 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fantoft Eiendomsinvest AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS
- Fantoft Eiendomsinvest AS95,0 %
- Fantoft Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.