- Org.nr.
- 926 801 333
- Adresse
- Dronningens gate 49, 8514 Narvik
- Hovedeier
- Fdvcompagniet Holding AS, 100 %
Driftsresultat378 43038,5 % margin
EBITDA501 770før av- og nedskrivninger
Årsresultat−122 921−12,5 % margin
Egenkapital−40 539−0,5 % av eiendelene
Fdvcompagniet Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 801 333
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.03.2021
- Registrert
- 16.03.2021
- Adresse
- Dronningens gate 49, 8514 Narvik
- Kommune
- Narvik
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fdvcompagniet Eiendom AS926 835 866 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og drifte eiendommer samt hva hertil står i forbindelse, herunder også deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 927 242 | - | - | 766 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 54 512 | - | - | - | 412 500 |
| Sum driftsinntekter | 981 754 | 1 407 489 | 1 578 358 | 766 000 | 412 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 53 500 |
| Varekostnad | 6 202 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 123 340 | - | - | 116 248 | - |
| Annen driftskostnad | 473 782 | - | - | 285 290 | 208 943 |
| Sum driftskostnader | 603 324 | 1 139 540 | 1 285 908 | 401 538 | 262 443 |
| Driftsresultat | 378 430 | 267 949 | 292 449 | 364 462 | 150 057 |
| Annen renteinntekt | 216 | - | - | 456 | - |
| Annen finansinntekt | 5 086 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 302 | 261 | 704 | 456 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 60 084 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 406 723 | - | - | 251 047 | 134 604 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 3 508 | - |
| Annen finanskostnad | 49 901 | - | - | - | 3 500 |
| Sum finanskostnader | 516 708 | 473 464 | 395 873 | 254 555 | 138 104 |
| Netto finans | −511 406 | −473 203 | −395 169 | −254 099 | −138 104 |
| Resultat før skatt | - | −205 255 | −102 720 | - | 11 953 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 630 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 9 323 |
| Resultat før skattekostnad | −132 976 | - | - | 110 363 | - |
| Skattekostnad | −10 055 | - | - | 24 279 | - |
| Årsresultat | −122 921 | −155 858 | −84 363 | 86 084 | 9 323 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 9 323 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 9 323 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 9 323 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −70 539 | - | - | 20 999 | - |
| Annen egenkapital | −52 382 | - | - | 65 085 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 86 084 | 9 323 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 7 755 395 | - | - | 4 930 467 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 53 000 | - | - | 149 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 808 395 | - | - | 5 079 467 | 4 559 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 808 395 | 6 239 395 | 6 245 516 | 5 079 467 | 4 559 000 |
| Kundefordringer | 110 938 | - | - | 12 500 | 12 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 580 531 | - | - | 170 081 | 286 |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 691 469 | - | - | 182 581 | 12 786 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 41 154 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 39 920 | - | - | 889 117 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 39 920 | - | - | 889 117 | 41 154 |
| Sum omløpsmidler | 731 389 | 876 355 | 225 606 | 1 071 699 | 53 940 |
| Sum eiendeler | 8 539 784 | 7 115 750 | 6 471 122 | 6 151 166 | 4 612 940 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 4 559 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 65 085 | 9 323 |
| Udekket tap | 70 539 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −70 539 | 52 382 | −19 278 | 65 085 | 9 323 |
| Sum egenkapital | −40 539 | 82 382 | 10 722 | 95 085 | 39 323 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 18 357 | 6 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 18 357 | 2 630 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 895 111 | - | - | 5 132 702 | 3 850 622 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 206 073 | - | - | 767 879 | 674 858 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 101 184 | - | - | 5 900 582 | 4 525 481 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 979 456 | 6 126 834 | 5 918 938 | 4 528 111 |
| Leverandørgjeld | 421 903 | - | - | 554 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 54 681 | - | - | 36 807 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 38 874 | 45 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 555 | - | - | 60 907 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 479 139 | 1 053 913 | 333 566 | 137 142 | 45 506 |
| Sum gjeld | 8 580 323 | 7 033 368 | 6 460 400 | 6 056 081 | 4 573 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 539 784 | - | - | 6 151 166 | 4 612 940 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 3 850 622 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,53▲ | 0,83 | 0,68 | 7,81 | 1,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −211,66▼ | 85,38 | 602,54 | 63,69 | 116,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 3,9 % | 4,6 % | 6,8 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,5 %▲ | 19,0 % | 18,5 % | 47,6 % | 36,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,5 %▼ | −11,1 % | −5,3 % | 11,2 % | 2,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,5 %▼ | 1,2 % | 0,2 % | 1,5 % | 0,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fdvcompagniet Eiendom AS38,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Fdvcompagniet Eiendom AS38,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Sivertsen Normann | 1977 |
| Styrets leder | Rolf Ivar Normann | 1961 |
| Styremedlem | Christina Sivertsen Normann | 1983 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fdvcompagniet Holding AS100,0 %Narvik · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fdvcompagniet Holding AS
- Fdvcompagniet Prosjekt AS100,0 %
- Fdvcompagniet AS100,0 %
- Fdvcompagniet Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.