- Org.nr.
- 911 637 294
- Telefon
- 51 87 07 97
- Adresse
- c/o Bjørn Thomas Romsøe, Plutoveien 40, 4021 Stavanger
Driftsresultat330 51314,1 % margin
EBITDA640 813før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 041 98544,5 % margin
Egenkapital9 908 64523,0 % av eiendelene
FINNS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 637 294
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 28.03.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Bjørn Thomas Romsøe, Plutoveien 40, 4021 Stavanger
- Telefon
- 51 87 07 97
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 1 276 851
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FINNS EIENDOM AS876 796 902 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte fast eiendom, utleie av konsulenttjenester, samt aktiviteter knyttet til dette.
Tidligere navn
- FINNS KONDITORI AS19.02.1995 til 15.07.1996
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 33 500 | 347 893 | 191 220 | 664 755 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 307 409 | 2 718 415 | 2 838 104 | 3 028 354 | 2 099 386 |
| Sum driftsinntekter | 2 340 909 | 3 066 308 | 3 029 324 | 3 693 109 | 2 099 386 |
| Varekostnad | 6 903 | - | −14 405 | 38 400 | - |
| Lønnskostnad | 893 862 | 926 201 | 878 061 | 770 101 | 594 655 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 310 300 | 253 800 | 177 700 | 160 800 | 207 900 |
| Annen driftskostnad | 799 331 | 1 148 428 | 1 143 182 | 1 140 976 | 620 223 |
| Sum driftskostnader | 2 010 396 | 2 328 429 | 2 184 538 | 2 110 276 | 1 422 778 |
| Driftsresultat | 330 513 | 737 879 | 844 786 | 1 582 833 | 676 609 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 100 000 |
| Annen renteinntekt | 123 394 | 123 205 | 127 856 | 83 186 | 77 786 |
| Annen finansinntekt | 206 997 | 83 416 | 364 544 | 48 265 | 48 247 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 186 240 | 439 005 | 543 955 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 516 631 | 645 627 | 1 036 355 | 131 451 | 226 033 |
| Annen rentekostnad | 663 953 | 382 854 | 241 449 | 287 649 | 371 |
| Annen finanskostnad | 175 871 | 10 539 | 17 464 | - | 30 |
| Sum finanskostnader | 839 824 | 393 393 | 258 913 | 287 649 | 401 |
| Netto finans | 676 808 | 252 234 | 777 442 | −156 198 | 225 632 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 622 228 | 1 426 635 | 902 240 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 196 098 |
| Resultat før skattekostnad | 1 007 320 | 990 113 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −34 665 | 90 488 | 157 866 | 313 838 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 464 362 | 1 112 797 | 706 142 |
| Årsresultat | 1 041 985 | 899 625 | 1 464 362 | 1 112 797 | 706 142 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 041 985 | 899 625 | 1 464 362 | 1 112 797 | 706 142 |
| Totalresultat | 1 041 985 | 899 625 | 1 464 362 | 1 112 797 | 706 142 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 041 985 | 899 625 | 1 464 362 | 1 112 797 | 706 142 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 041 985 | 899 625 | 1 464 362 | 1 112 797 | 706 142 |
| Utsatt skattefordel | 51 809 | 17 144 | - | 6 116 | 13 691 |
| Sum immaterielle eiendeler | 51 809 | 17 144 | - | 6 116 | 13 691 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 31 142 819 | 9 314 379 | 7 033 446 | 5 778 571 | 5 692 556 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 230 000 | - | 290 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 312 819 | 9 544 379 | 7 323 447 | 5 778 571 | 5 692 556 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 150 000 | - | 500 000 | - | 505 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 7 500 | 7 500 | 28 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 157 500 | 1 157 500 | 603 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 32 522 128 | 10 719 023 | 7 926 447 | 6 284 687 | 6 206 247 |
| Kundefordringer | 256 122 | - | - | 257 243 | 19 876 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 506 268 | 1 724 209 | 1 840 759 | 2 490 560 | 1 315 673 |
| Sum fordringer | 3 762 390 | 1 724 209 | 1 840 759 | 2 747 803 | 1 335 548 |
| Markedsbaserte aksjer | 5 481 186 | 3 403 449 | 2 403 189 | 2 152 329 | 2 156 532 |
| Sum investeringer | 5 481 186 | 3 403 449 | 2 403 189 | 2 152 329 | 2 156 532 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 317 687 | 568 387 | 2 026 448 | 1 524 350 | 6 958 760 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 317 687 | 568 387 | 2 026 448 | 1 524 350 | 6 958 760 |
| Sum omløpsmidler | 10 561 263 | 5 696 044 | 6 270 397 | 6 424 482 | 10 450 840 |
| Sum eiendeler | 43 083 391 | 16 415 067 | 14 196 843 | 12 709 169 | 16 657 087 |
| Aksjekapital | 1 276 851 | 1 276 851 | 766 851 | 766 851 | 766 851 |
| Overkurs | 49 265 | 49 265 | 49 265 | 49 265 | 49 265 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 326 116 | 1 326 116 | 816 116 | 816 116 | 816 116 |
| Annen egenkapital | 8 582 529 | 7 540 544 | 6 312 481 | 5 078 095 | 4 265 298 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 582 529 | 7 540 544 | 6 312 481 | 5 078 095 | 4 265 298 |
| Sum egenkapital | 9 908 645 | 8 866 660 | 7 128 597 | 5 894 211 | 5 081 414 |
| Utsatt skatt | - | - | 782 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 782 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 496 569 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 196 737 | 252 971 | 299 953 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 870 907 | 5 891 070 | 5 838 983 | 5 825 873 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 564 213 | 6 144 041 | 6 138 936 | 5 825 873 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 29 564 213 | 6 144 041 | 6 139 718 | 5 825 873 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 085 192 | 971 137 | 429 881 | 313 658 | 34 781 |
| Betalbar skatt | - | 108 414 | 150 968 | 306 263 | 224 199 |
| Skyldig offentlige avgifter | 60 088 | 85 405 | 85 147 | 163 788 | 49 563 |
| Annen kortsiktig gjeld | 465 252 | 239 411 | 262 533 | 205 375 | 11 267 129 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 610 533 | 1 404 367 | 928 529 | 989 085 | 11 575 672 |
| Sum gjeld | 33 174 746 | 7 548 407 | 7 068 247 | 6 814 958 | 11 575 672 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 083 391 | 16 415 067 | 14 196 843 | 12 709 169 | 16 657 087 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,93▼ | 4,06 | 6,75 | 6,50 | 0,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,35▲ | 0,85 | 0,99 | 1,16 | 2,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 9,0 % | 14,0 % | 11,7 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▼ | 24,1 % | 27,9 % | 42,9 % | 32,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▲ | 29,3 % | 48,3 % | 30,1 % | 33,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,0 %▼ | 54,0 % | 50,2 % | 46,4 % | 30,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FINNS EIENDOM AS14,1 %
2,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FINNS EIENDOM AS14,1 % 2,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Thomas Romsøe | 1989 |
| Styrets leder | Bjørn Thomas Romsøe | 1989 |
| Styremedlem | Finn Bjørner Romsøe | 1950 |
| Revisor | IDSØ & RAVNÅS REVISJON AS989 048 732 | - |
| Regnskapsfører | NUMBERS AS919 948 329 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BJØRN THOMAS ROMSØE100,0 %f. 1989 · Stavanger · 12 768 490 B-aksjer
- FINN BJØRNER ROMSØE0,00 %f. 1950 · Stavanger · 10 A-aksjer
- BJØRN THOMAS ROMSØE0,00 %f. 1989 · Stavanger · 10 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FORNY EIENDOM AS50,0 %920 649 998 · 1 150 ordinære aksjer
- ENDÚR ASA0,01 %991 279 539 · 2 868 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 4 722 ordinære aksjer
- Nordic Semiconductor ASA0,00 %966 011 726 · 2 338 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 877 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,00 %952 706 365 · 700 ordinære aksjer
- Austevoll Seafood ASA0,00 %929 975 200 · 1 372 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 2 260 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.