- Org.nr.
- 970 896 848
- Adresse
- Diktervegen 8, 5538 Haugesund
- Hovedeier
- JK Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 897 12115,7 % margin
EBITDA2 917 121før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 406 36211,7 % margin
Egenkapital7 268 30933,8 % av eiendelene
Fischer & Knutsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 970 896 848
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 11.04.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Diktervegen 8, 5538 Haugesund
- Postadresse
- Postboks 2029 Raglamyr
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fischer & Knutsen Eiendom AS983 326 048 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av varer og tjenester samt kjøp, salg og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 055 261 | 11 972 315 | 11 425 391 | 10 827 117 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 055 261 | 11 972 315 | 11 425 391 | 10 827 117 | 10 370 883 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 020 000 | 962 000 | 982 000 | 1 056 050 | 1 056 000 |
| Annen driftskostnad | 9 138 140 | 3 983 902 | 2 549 910 | 2 415 790 | 3 215 257 |
| Sum driftskostnader | 10 158 140 | 4 945 902 | 3 531 910 | 3 471 840 | 4 271 257 |
| Driftsresultat | 1 897 121 | 7 026 413 | 7 893 481 | 7 355 277 | 6 099 625 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 38 270 | 74 940 | 34 700 | - | - |
| Annen renteinntekt | 58 706 | 75 465 | 9 315 | - | - |
| Sum finansinntekter | 96 976 | 150 405 | 44 015 | - | 84 417 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 9 490 | - | - |
| Annen rentekostnad | 191 713 | 111 105 | 113 145 | 91 044 | - |
| Sum finanskostnader | 191 713 | 111 105 | 122 635 | 91 044 | 71 292 |
| Netto finans | −94 737 | 39 299 | −78 620 | −91 044 | 13 125 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 814 860 | 7 264 232 | 6 112 750 |
| Resultat før skattekostnad | 1 802 384 | 7 065 713 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 396 022 | 1 554 411 | 1 719 606 | 1 598 134 | 1 344 805 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 095 254 | 5 666 098 | - |
| Årsresultat | 1 406 362 | 5 511 302 | 6 095 254 | 5 666 098 | 4 767 945 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 406 362 | 5 511 302 | 6 095 254 | 5 666 098 | - |
| Totalresultat | 1 406 362 | 5 511 302 | 6 095 254 | 5 666 098 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 406 362 | 5 511 302 | 6 095 254 | 5 666 098 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 406 362 | 5 511 302 | 6 095 254 | 5 666 098 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 473 839 | 17 725 839 | 18 687 839 | 19 649 839 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 20 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 473 839 | 17 725 839 | 18 687 839 | 19 669 839 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 600 150 | 1 525 210 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 600 150 | 1 525 210 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 18 473 839 | 18 325 989 | 20 213 049 | 19 669 839 | 23 236 689 |
| Kundefordringer | 1 244 547 | 731 314 | 744 423 | 356 859 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 599 348 | 1 202 461 | 40 448 | 22 850 | - |
| Sum fordringer | 1 843 895 | 1 933 775 | 784 871 | 379 709 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 183 782 | 117 174 | 220 443 | 769 856 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 183 782 | 117 174 | 220 443 | 769 856 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 027 676 | 2 050 949 | 1 005 314 | 1 149 565 | 314 308 |
| Sum eiendeler | 21 501 515 | 20 376 938 | 21 218 363 | 20 819 404 | 23 550 997 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 6 268 309 | 6 700 066 | 7 070 783 | 7 070 783 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 268 309 | 7 700 066 | 8 070 783 | 8 070 783 | 8 070 783 |
| Annen egenkapital | - | - | 61 743 | 50 489 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 61 743 | 50 489 | 390 |
| Sum egenkapital | 7 268 309 | 7 700 066 | 8 132 526 | 8 121 272 | 8 071 173 |
| Utsatt skatt | 1 501 854 | 1 624 276 | 1 746 310 | 1 865 238 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 501 854 | 1 624 276 | 1 746 310 | 1 865 238 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 332 928 | 3 139 484 | 2 942 251 | 2 915 689 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 332 928 | 3 139 484 | 2 942 251 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 834 782 | 4 763 760 | 4 688 561 | - | 5 397 423 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 580 431 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 341 110 | 70 863 | 217 838 | 424 932 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 122 534 | 132 143 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 52 922 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 476 883 | 7 842 248 | 8 003 981 | 7 360 130 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 398 424 | 7 913 111 | 8 397 275 | 7 917 205 | 10 082 400 |
| Sum gjeld | 14 233 206 | 12 676 871 | 13 085 837 | 12 698 132 | 15 479 824 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 501 515 | 20 376 938 | 21 218 363 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▲ | 0,26 | 0,12 | 0,15 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,96▲ | 1,65 | 1,61 | 1,56 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▼ | 34,5 % | 37,8 % | 33,2 % | 26,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,7 %▼ | 58,7 % | 69,1 % | 67,9 % | 58,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,7 %▼ | 46,0 % | 53,3 % | 52,3 % | 46,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,8 %▼ | 37,8 % | 38,3 % | 39,0 % | 34,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fischer & Knutsen Eiendom AS15,7 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fischer & Knutsen Eiendom AS15,7 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gudmund Jonny Knutsen | 1968 |
| Styrets leder | Ådne Egil Berge | 1964 |
| Styremedlem | Gudmund Jonny Knutsen | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | BØHN REGNSKAP A/S910 909 177 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JK Eiendom Holding AS100,0 %Åkrehamn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JK Eiendom Holding AS
- Frisnesvegen Eiendom AS100,0 %
- K Invest i E AS100,0 %
- Åkraparken Panorama AS100,0 %
- JK Prosjekt AS100,0 %
- Esebjør Eiendom AS100,0 %
- Vesterøy Eiendom AS100,0 %
- Hemmingstad Eiendom AS100,0 %
- Haugaland Eiendom AS100,0 %
- KNUTSEN & VIKRA EIENDOM AS100,0 %
- Dikterveien Eiendom AS100,0 %
- Stongsvingen Eiendom AS100,0 %
- FJK Eiendom AS100,0 %
- Bygnes Brygge AS100,0 %
- Rådhusgaten Invest AS100,0 %
- Rådhusgaten 12 AS100,0 %
- JK Eiendom 1 AS100,0 %
- K Invest i D AS90,0 %
- K Realinvest AS66,0 %
- Fischer & Knutsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.