- Org.nr.
- 921 583 206
- Adresse
- Rådhusvegen 1, 4270 Åkrehamn
- Hovedeier
- JK Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat−1 220 306−14,6 % margin
EBITDA−730 852før av- og nedskrivninger
Årsresultat−927 780−11,1 % margin
Egenkapital17 956 22081,3 % av eiendelene
JK Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 583 206
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2018
- Registrert
- 23.10.2018
- Adresse
- Rådhusvegen 1, 4270 Åkrehamn
- Postadresse
- c/o Åkra Bil AS, Postboks 2029 Raglamyr
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy (553)
- Aksjekapital
- 43 355
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- JK Eiendom 1 AS821 728 932 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte - også ved overføring, kjøp og salg av fast eiendom, og drive handel og tjenesteytende virksomhet, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak som driver tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 364 624 | 2 794 146 | 2 050 177 | 2 307 475 | 2 409 004 |
| Sum driftsinntekter | 8 364 624 | 2 794 146 | 2 050 177 | 2 307 475 | 2 409 004 |
| Varekostnad | - | - | 2 000 | 37 069 | 38 666 |
| Lønnskostnad | 5 994 685 | 877 075 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 489 454 | 203 800 | 186 500 | 166 000 | 381 500 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 606 685 |
| Annen driftskostnad | 3 100 792 | 1 222 542 | 2 384 373 | 2 363 984 | 3 054 790 |
| Sum driftskostnader | 9 584 930 | 2 303 417 | 2 572 873 | 2 567 053 | 9 081 642 |
| Driftsresultat | −1 220 306 | 490 729 | −522 696 | −259 578 | −6 672 638 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 720 000 | 6 332 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 141 000 | 343 040 | 340 330 | 106 390 | 1 412 048 |
| Annen renteinntekt | 11 003 | 13 623 | 13 712 | 15 380 | 4 951 |
| Sum finansinntekter | 152 003 | 356 663 | 354 042 | 841 770 | 7 748 999 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 1 499 999 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 120 | 3 780 | 1 060 | - | 892 617 |
| Annen rentekostnad | 119 039 | 185 339 | 1 987 | 814 | 2 213 843 |
| Sum finanskostnader | 121 159 | 189 119 | 3 047 | 814 | 4 606 459 |
| Netto finans | 30 844 | 167 544 | 350 995 | 840 956 | 3 142 540 |
| Resultat før skatt | - | - | −171 701 | 581 378 | −3 530 098 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 797 871 |
| Resultat før skattekostnad | −1 189 462 | 658 273 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −261 682 | 144 820 | −38 168 | −26 190 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −133 533 | 607 568 | −1 732 227 |
| Årsresultat | −927 780 | 513 453 | −133 533 | 607 568 | −1 732 227 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −927 780 | 513 453 | −133 533 | 607 568 | −1 732 227 |
| Totalresultat | −927 780 | 513 453 | −133 533 | 607 568 | −1 732 227 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | −66 501 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 171 298 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 342 155 | - | 607 568 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −927 780 | - | - | - | −1 665 726 |
| Sum overføringer og disponeringer | −927 780 | 513 453 | −133 533 | 607 568 | −1 732 227 |
| Utsatt skattefordel | 328 788 | 300 415 | 396 920 | 441 398 | 351 295 |
| Sum immaterielle eiendeler | 328 788 | 300 415 | 396 920 | 441 398 | 351 295 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 293 344 | 13 440 444 | 13 587 544 | 8 812 889 | 21 219 998 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 905 600 | 2 185 108 | 1 340 478 | 649 619 | 568 519 |
| Sum varige driftsmidler | 17 198 944 | 15 625 552 | 14 928 022 | 9 462 508 | 21 788 517 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 24 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 24 500 |
| Sum anleggsmidler | 17 527 732 | 15 925 967 | 15 324 942 | 9 903 906 | 22 164 312 |
| Kundefordringer | 41 732 | 207 816 | - | 201 555 | 17 813 |
| Andre kortsiktige fordringer | 218 361 | 405 189 | 164 727 | 54 207 | 2 827 468 |
| Konsernfordringer | 2 201 494 | 8 571 831 | 7 678 791 | 7 562 794 | 5 099 189 |
| Sum fordringer | 2 461 587 | 9 184 836 | 7 843 518 | 7 818 556 | 7 944 470 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 109 810 | 193 331 | 268 844 | 402 972 | 146 964 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 109 810 | 193 331 | 268 844 | 402 972 | 146 964 |
| Sum omløpsmidler | 4 571 396 | 9 378 168 | 8 112 362 | 8 221 528 | 8 091 433 |
| Sum eiendeler | 22 099 128 | 25 304 134 | 23 437 304 | 18 125 434 | 30 255 746 |
| Aksjekapital | 43 355 | 43 355 | 43 355 | 43 355 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 5 696 654 | 4 869 469 | 13 656 100 | 13 363 081 | 23 410 296 |
| Overkurs | 8 796 631 | 8 796 631 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 536 640 | 13 709 455 | 13 709 455 | 13 416 436 | 23 450 296 |
| Annen egenkapital | 3 419 580 | 4 347 361 | 4 005 205 | 4 138 738 | 4 886 891 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 419 580 | 4 347 361 | 4 005 205 | 4 138 738 | 4 886 891 |
| Sum egenkapital | 17 956 220 | 18 056 816 | 17 714 660 | 17 555 174 | 28 337 187 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 249 302 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 249 302 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 1 249 302 |
| Leverandørgjeld | 188 835 | 1 729 545 | 453 497 | 96 083 | 656 257 |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 186 372 | 205 990 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 120 | 307 180 | 348 637 | 414 426 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 765 581 | 5 004 604 | 4 920 510 | 59 750 | 13 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 142 908 | 7 247 319 | 5 722 644 | 570 259 | 669 257 |
| Sum gjeld | 4 142 908 | 7 247 319 | 5 722 644 | 570 259 | 1 918 559 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 099 128 | 25 304 134 | 23 437 304 | 18 125 434 | 30 255 746 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,10▼ | 1,29 | 1,42 | 14,42 | 12,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▼ | 0,40 | 0,32 | 0,03 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,5 %▼ | 3,5 % | −0,8 % | 2,4 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,6 %▼ | 18,0 % | −25,5 % | −11,2 % | −277,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,1 %▼ | 18,9 % | −6,5 % | 26,3 % | −71,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,3 %▲ | 71,4 % | 75,6 % | 96,9 % | 93,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JK Eiendom 1 AS−14,6 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
JK Eiendom 1 AS−14,6 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gudmund Jonny Knutsen | 1968 |
| Styrets leder | Ådne Egil Berge | 1964 |
| Styremedlem | Gudmund Jonny Knutsen | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | BØHN REGNSKAP A/S910 909 177 | - |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JK Eiendom Holding AS100,0 %Åkrehamn · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JK Eiendom Holding AS
- Frisnesvegen Eiendom AS100,0 %
- K Invest i E AS100,0 %
- Åkraparken Panorama AS100,0 %
- JK Prosjekt AS100,0 %
- Esebjør Eiendom AS100,0 %
- Vesterøy Eiendom AS100,0 %
- Hemmingstad Eiendom AS100,0 %
- Haugaland Eiendom AS100,0 %
- KNUTSEN & VIKRA EIENDOM AS100,0 %
- Dikterveien Eiendom AS100,0 %
- Stongsvingen Eiendom AS100,0 %
- FJK Eiendom AS100,0 %
- Bygnes Brygge AS100,0 %
- Rådhusgaten Invest AS100,0 %
- Rådhusgaten 12 AS100,0 %
- Fischer & Knutsen Eiendom AS100,0 %
- K Invest i D AS90,0 %
- K Realinvest AS66,0 %
- JK Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.