- Org.nr.
- 917 751 889
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Hovedeier
- Fjellhamar Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat5 393 80913,5 % margin
EBITDA23 457 346før av- og nedskrivninger
Årsresultat−25 250 797−63,0 % margin
Egenkapital24 275 7253,5 % av eiendelene
FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 751 889
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.08.2016
- Registrert
- 20.09.2016
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1571 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 103 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS921 917 708 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 122 AS20.09.2016 til 10.11.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 39 994 500 | 41 619 804 | 16 843 550 | 7 930 478 | 19 107 170 |
| Annen driftsinntekt | 96 193 | 2 074 | 6 063 584 | - | 1 095 896 |
| Sum driftsinntekter | 40 090 693 | 41 621 878 | 22 759 985 | 7 930 478 | 20 203 066 |
| Varekostnad | 1 904 460 | 512 265 | 906 988 | - | - |
| Avskrivninger eiendom og andre driftsmidler | 18 063 537 | 7 740 948 | 4 549 642 | 1 217 130 | 7 530 538 |
| Annen driftskostnad | 14 728 887 | 27 129 689 | 26 847 330 | 14 481 597 | 3 942 265 |
| Sum driftskostnader | 34 696 884 | 35 382 902 | 32 303 960 | 15 698 727 | 11 472 803 |
| Driftsresultat | 5 393 809 | 6 238 977 | −9 543 975 | −7 768 250 | 8 730 263 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 731 000 | 4 121 644 | - | 1 563 225 | - |
| Annen renteinntekt | 17 678 | 22 633 | 3 038 317 | 29 575 | 31 330 |
| Sum finansinntekter | 7 748 678 | 4 144 277 | 3 038 317 | 1 592 800 | 31 330 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 37 941 015 | 38 607 338 | 4 821 755 | 9 859 679 | 17 463 040 |
| Annen rentekostnad | 6 624 288 | 709 459 | 113 243 | 2 526 729 | 2 500 000 |
| Annen finanskostnad | 950 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 45 515 303 | 39 316 797 | 4 934 998 | 12 386 408 | 19 963 040 |
| Netto finans | −37 766 625 | −35 172 519 | −1 896 681 | −10 793 608 | −19 931 710 |
| Resultat før skatt | - | - | −11 440 656 | −18 561 858 | −11 201 447 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 464 318 |
| Resultat før skattekostnad | −32 372 816 | −28 933 542 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −7 122 019 | −6 361 642 | −2 516 944 | −4 080 866 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −8 923 712 | −14 480 992 | −8 737 129 |
| Årsresultat | −25 250 797 | −22 571 900 | −8 923 712 | −14 480 992 | −8 737 129 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −25 250 797 | −22 571 900 | −8 923 712 | −14 480 992 | −8 737 129 |
| Totalresultat | −25 250 797 | −22 571 900 | −8 923 712 | −14 480 992 | −8 737 129 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −17 012 671 |
| Udekket tap | - | −22 571 900 | −6 471 244 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −2 452 467 | −14 480 992 | 8 275 542 |
| Overført fra overkurs/ annen innskutt egenkapital | −25 250 797 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −25 250 797 | −22 571 900 | −8 923 712 | −14 480 992 | −8 737 129 |
| Salgsinntekt | - | - | −147 149 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 3 897 164 | 8 376 115 | 9 724 557 | 7 207 613 | 3 126 747 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 897 164 | 8 376 115 | 9 724 557 | 7 207 613 | 3 126 747 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 118 557 928 | 83 057 453 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 183 626 593 | 160 465 567 | - | - | 67 167 673 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 282 376 | 350 668 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 183 908 969 | 160 816 235 | 118 557 928 | 83 057 453 | 67 167 673 |
| Sum anleggsmidler | 187 806 133 | 169 192 350 | 128 282 485 | 90 265 066 | 70 294 420 |
| Prosjekter i arbeid | 385 424 618 | 374 624 296 | 367 627 340 | 364 277 142 | 361 292 577 |
| Sum varer | 385 424 618 | 374 624 296 | 367 627 340 | 364 277 142 | 361 292 577 |
| Kundefordringer | 383 388 | 2 784 215 | 1 899 664 | 1 234 666 | 11 402 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 678 594 | 21 861 940 | 24 080 064 | 15 003 283 | 14 434 636 |
| Konsernfordringer | 103 893 247 | 53 356 957 | 48 484 545 | 45 525 394 | 21 811 117 |
| Sum fordringer | 118 955 229 | 78 003 112 | 74 464 273 | 61 763 343 | 36 257 155 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | −17 996 090 | 740 737 | 5 930 717 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | −17 996 090 | 740 737 | 5 930 717 |
| Sum omløpsmidler | 504 379 847 | 452 627 408 | 424 095 523 | 426 781 222 | 403 480 449 |
| Sum eiendeler | 692 185 980 | 621 819 758 | 552 378 008 | 517 046 288 | 473 774 869 |
| Aksjekapital | 103 200 | 103 200 | 103 200 | 103 200 | 103 200 |
| Annen innskutt egenkapital | 24 172 524 | 8 292 609 | - | 2 452 467 | 16 933 459 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 275 724 | 8 395 809 | 103 200 | 2 555 667 | 17 036 659 |
| Udekket tap | - | - | 6 471 244 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −6 471 244 | - | - |
| Sum egenkapital | 24 275 725 | 8 395 810 | −6 368 044 | 2 555 668 | 17 036 660 |
| Langsiktig konserngjeld | 476 828 293 | 447 866 442 | 456 539 092 | 450 444 936 | 378 295 334 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 59 569 440 | 59 569 440 | 59 569 440 | 59 569 440 | 57 069 444 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 536 397 734 | 507 435 883 | 516 108 533 | 510 014 376 | 435 364 778 |
| Sum langsiktig gjeld | 536 397 734 | 507 435 883 | 516 108 533 | 510 014 376 | 435 364 778 |
| Leverandørgjeld | - | - | 7 827 767 | 3 976 243 | 435 845 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | −17 846 | - | −36 321 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 34 827 599 | - | 20 953 907 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 101 775 342 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 393 690 | 29 019 894 | - | 500 000 | 20 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 131 512 522 | 105 988 066 | 42 637 519 | 4 476 243 | 21 373 431 |
| Sum gjeld | 667 910 255 | 613 423 948 | 558 746 052 | 514 490 620 | 456 738 210 |
| Sum egenkapital og gjeld | 692 185 980 | 621 819 758 | 552 378 008 | 517 046 288 | 473 774 869 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,84▼ | 5,45 | 9,95 | 95,34 | 18,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 27,51▼ | 69,71 | −87,74 | 201,31 | 26,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | 1,8 % | −1,2 % | −1,2 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,5 %▼ | 15,0 % | −41,9 % | −98,0 % | 43,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −63,0 %▼ | −54,2 % | −39,2 % | −182,6 % | −43,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,5 %▲ | 1,4 % | −1,2 % | 0,5 % | 3,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS13,5 %
40,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS13,5 % 40,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Stavrum | 1974 |
| Styremedlem | Erik Forseth Helgesen | 1990 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOLON UTVIKLING AS
- Fjellhamar Eiendomsutvikling AS100,0 %
- FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.