- Org.nr.
- 921 818 483
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Hovedeier
- SOLON UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat78 13024,1 % margin
Årsresultat−5 218 558
Egenkapital−2 446 241−0,3 % av eiendelene
Fjellhamar Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 818 483
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 21.11.2018
- Registrert
- 03.12.2018
- Adresse
- Hammersborg torg 3, 0179 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1571 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fjellhamar Eiendomsutvikling AS934 699 416 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og utvikling av et tomteområde i Lørenskog kommune.
Tidligere navn
- Startfase 958 AS03.12.2018 til 25.01.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 324 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 324 000 | 300 000 | 184 000 | - | - |
| Varekostnad | 13 024 | - | - | - | 3 128 000 |
| Annen driftskostnad | 232 847 | - | - | 190 323 | 267 580 |
| Sum driftskostnader | 245 871 | 121 747 | 503 541 | 190 323 | 3 395 580 |
| Driftsresultat | 78 130 | 178 253 | −319 541 | −190 323 | −3 395 580 |
| Annen renteinntekt | 10 895 000 | - | - | 9 958 848 | 17 464 524 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 757 |
| Sum finansinntekter | 10 895 000 | 10 846 813 | 5 795 098 | 9 958 848 | 17 465 281 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 17 663 412 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 177 | - | - | 19 574 932 | 12 175 018 |
| Sum finanskostnader | 17 663 589 | 15 475 806 | 32 948 697 | 19 574 932 | 12 175 018 |
| Netto finans | −6 768 589 | −4 628 993 | −27 153 599 | −9 616 084 | 5 290 263 |
| Resultat før skatt | - | −4 450 740 | −27 473 140 | −9 806 406 | 1 894 683 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 416 830 |
| Resultat før skattekostnad | −6 690 459 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 471 901 | - | - | −2 157 409 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −7 648 997 | 1 477 853 |
| Årsresultat | −5 218 558 | −3 471 577 | −21 429 049 | −7 648 997 | 1 477 853 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 218 558 | - | - | −7 648 997 | 1 477 853 |
| Totalresultat | −5 218 558 | - | - | −7 648 997 | 1 477 853 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 477 853 |
| Udekket tap | −5 218 558 | - | - | −3 557 056 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −4 091 941 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 218 558 | - | - | −7 648 997 | 1 477 853 |
| Utsatt skattefordel | 698 427 | - | - | 1 003 272 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 698 427 | - | - | 1 003 272 | - |
| Investering i datterselskap | 10 088 799 | - | - | 10 088 799 | 10 088 799 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 450 444 936 | 401 990 144 |
| Lån til foretak i samme konsern | 408 736 836 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 418 825 635 | - | - | 460 533 735 | 412 078 943 |
| Sum anleggsmidler | 419 524 062 | 415 957 161 | 425 370 277 | 461 537 007 | 412 078 943 |
| Sum varer | 107 406 912 | - | - | 42 280 257 | 34 023 947 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 19 395 112 |
| Konsernfordringer | 185 964 049 | - | - | 20 299 169 | 20 200 000 |
| Sum fordringer | 185 964 049 | - | - | 20 299 169 | 39 595 112 |
| Sum omløpsmidler | 293 370 961 | 199 611 132 | 165 686 554 | 62 579 426 | 73 619 059 |
| Sum eiendeler | 712 895 023 | 615 568 293 | 591 056 831 | 524 116 433 | 485 698 003 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 4 091 941 |
| Udekket tap | 2 476 241 | - | - | 3 557 056 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 476 241 | −28 457 683 | −24 986 105 | −3 557 056 | 4 091 941 |
| Sum egenkapital | −2 446 241 | −28 427 683 | −24 956 105 | −3 527 056 | 4 121 941 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 154 137 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 154 137 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 380 000 000 | - | - | 380 000 000 | 380 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 380 000 000 | - | - | 380 000 000 | 380 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 380 000 000 | 380 000 000 | 380 000 000 | 380 000 000 | 381 154 137 |
| Leverandørgjeld | 619 143 | - | - | 1 386 113 | 75 628 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 38 750 |
| Kortsiktig konserngjeld | 315 254 789 | - | - | 119 141 048 | 5 324 657 |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 467 332 | - | - | 27 116 330 | 94 982 890 |
| Sum kortsiktig gjeld | 335 341 264 | 263 995 975 | 236 012 936 | 147 643 490 | 100 421 925 |
| Sum gjeld | 715 341 264 | 643 995 975 | 616 012 936 | 527 643 490 | 481 576 062 |
| Sum egenkapital og gjeld | 712 895 023 | - | - | 524 116 433 | 485 698 003 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,76 | 0,70 | 0,42 | 0,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −292,42▼ | −22,65 | −24,68 | −149,60 | 116,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 1,8 % | 1,0 % | 1,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,1 %▼ | 59,4 % | −173,7 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1 610,7 %▼ | −1 157,2 % | −11 646,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,3 %▲ | −4,6 % | −4,2 % | −0,7 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fjellhamar Eiendomsutvikling AS24,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Fjellhamar Eiendomsutvikling AS24,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Stavrum | 1974 |
| Styremedlem | Erik Forseth Helgesen | 1990 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SOLON UTVIKLING AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOLON EIENDOM AS
- SOLON UTVIKLING AS100,0 %
- Sofiemyr Næring AS100,0 %
- Tangen 52 AS100,0 %
- Kvartal 71 AS100,0 %
- Fjellhamar Eiendomsutvikling AS100,0 %
- FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FJELLHAMAR BRUK EIENDOM AS100,0 %917 751 889 · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.