- Org.nr.
- 940 024 528
- Telefon
- 33 46 91 99
- Adresse
- Leif Weldings vei 16, 3208 Sandefjord
- Hovedeier
- STUB EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 888 52480,8 % margin
EBITDA5 567 196før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 805 27262,9 % margin
Egenkapital7 590 25529,2 % av eiendelene
Fokserød Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 940 024 528
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 26.08.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Leif Weldings vei 16, 3208 Sandefjord
- Telefon
- 33 46 91 99
- Postadresse
- Postboks 2070
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 6 530 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fokserød Eiendom AS982 634 288 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie og drive fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 242 903 | 269 650 | 179 801 | 12 686 | - |
| Annen driftsinntekt | 5 809 608 | 5 752 696 | 5 502 696 | 5 502 696 | 5 543 154 |
| Sum driftsinntekter | 6 052 511 | 6 022 346 | 5 682 497 | 5 515 382 | 5 543 154 |
| Varekostnad | 83 700 | - | 93 788 | - | - |
| Avskrivning | 678 672 | 678 672 | 676 735 | 667 905 | 664 388 |
| Annen driftskostnad | 401 615 | 1 468 030 | 1 615 310 | 1 162 076 | 2 081 055 |
| Sum driftskostnader | 1 163 987 | 2 146 702 | 2 385 833 | 1 829 981 | 2 745 443 |
| Driftsresultat | 4 888 524 | 3 875 644 | 3 296 664 | 3 685 401 | 2 797 711 |
| Annen finansinntekt | 4 | 159 | 125 | 113 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 125 | 113 | - |
| Annen finanskostnad | 9 975 | 4 865 | 1 592 | 133 983 | 187 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 592 | 133 983 | 187 |
| Netto finans | −9 971 | −4 706 | −1 466 | −133 870 | −187 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 295 197 | 3 551 531 | 2 797 524 |
| Resultat før skattekostnad | 4 878 553 | 3 870 938 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 1 073 281 | 851 607 | 724 943 | 781 337 | 615 455 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 570 254 | 2 770 194 | 2 182 069 |
| Årsresultat | 3 805 272 | 3 019 331 | 2 570 254 | 2 770 194 | 2 182 069 |
| Konsernbidrag | 3 703 469 | 2 889 815 | 2 410 200 | 2 591 242 | 1 969 268 |
| Overføringer annen egenkapital | 101 803 | 129 516 | 160 054 | 178 952 | 212 801 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 805 272 | 3 019 331 | 2 570 254 | 2 770 194 | 2 182 069 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 25 551 453 | 26 230 124 | 26 908 796 | 27 019 401 | 27 687 306 |
| Sum varige driftsmidler | 25 551 453 | 26 230 124 | 26 908 796 | 27 019 401 | 27 687 306 |
| Lån til foretak i samme konsern | 440 872 | 471 122 | 429 562 | 321 439 | 336 223 |
| Andre fordringer | −4 000 | - | - | 3 839 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 436 872 | 471 122 | 429 562 | 321 439 | 336 223 |
| Sum anleggsmidler | 25 988 325 | 26 701 247 | 27 338 359 | 27 340 841 | 28 023 530 |
| Kundefordringer | - | - | 12 185 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 12 185 | 3 839 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 118 | 10 530 | 3 480 | 21 803 | 1 176 |
| Sum omløpsmidler | 7 118 | 10 530 | 15 665 | 25 642 | 1 176 |
| Sum eiendeler | 25 995 443 | 26 711 777 | 27 354 023 | 27 366 483 | 28 024 706 |
| Aksjekapital | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 |
| Annen egenkapital | 1 060 255 | 958 453 | 828 937 | 668 882 | 489 930 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 060 255 | 958 453 | 828 937 | 668 882 | 489 930 |
| Sum egenkapital | 7 590 255 | 7 488 453 | 7 358 937 | 7 198 882 | 7 019 930 |
| Utsatt skatt | 1 157 970 | 1 129 257 | 1 092 726 | 1 047 583 | 997 109 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 157 970 | 1 129 257 | 1 092 726 | 1 047 583 | 997 109 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 16 707 609 |
| Øvrig langsiktig gjeld konsernselskaper | 12 051 652 | 14 135 471 | 15 831 842 | 15 793 621 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 051 652 | - | 15 831 842 | - | 16 707 609 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 924 568 | - | 17 704 718 |
| Leverandørgjeld | 5 318 | 55 335 | 17 469 | 4 292 | 5 045 |
| Skyldige offentlige avgifter | 348 640 | 198 370 | 7 104 | - | 769 211 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 841 607 | 3 704 891 | 3 045 946 | 3 322 105 | 2 525 802 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 195 566 | - | 3 070 519 | - | 3 300 058 |
| Sum gjeld | 18 405 188 | 19 223 324 | 19 995 087 | 20 167 601 | 21 004 776 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 995 443 | - | 27 354 023 | - | 28 024 706 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,01 | - | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▼ | 2,57 | 2,72 | 2,80 | 2,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,5 %▲ | 14,3 % | 12,0 % | 13,3 % | 10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,8 %▲ | 64,4 % | 58,0 % | 66,8 % | 50,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,9 %▲ | 50,1 % | 45,2 % | 50,2 % | 39,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▲ | 28,0 % | 26,9 % | 26,3 % | 25,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fokserød Eiendom AS80,8 %
6,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fokserød Eiendom AS80,8 % 6,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Einar Skallist | 1950 |
| Styrets leder | Rolf Einar Skallist | 1950 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | EXACTUM REGNSKAP & RÅDGIVNING AS936 248 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STUB EIENDOM AS100,0 %Sandefjord · 653 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPEED INVEST AS
- STUB EIENDOM AS100,0 %
- Einerveien 4 AS100,0 %
- Ranvikskogen Eiendom AS100,0 %
- HASLE EIENDOM AS100,0 %
- Fokserødveien 29 AS100,0 %
- Tjøllingveien 991 AS100,0 %
- Hinderveien 4 AS96,8 %
- Fokserød Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.