- Org.nr.
- 932 163 462
- Telefon
- 33 46 53 00
- Adresse
- Leif Weldings vei 16, 3208 Sandefjord
- Hovedeier
- SPEED INVEST AS, 100 %
Driftsresultat47 0138,6 % margin
Årsresultat3 083 750
Egenkapital42 388 24219,6 % av eiendelene
STUB EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 163 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.05.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Leif Weldings vei 16, 3208 Sandefjord
- Telefon
- 33 46 53 00
- Postadresse
- Postboks 2070
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 10 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- STUB EIENDOM AS973 381 598 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive handel, drift av faste eiendommer, her- under kjøp, salg, oppføring og utleie, deltagelse i andre selskaper samt utføre konsulenttjenester.
Tidligere navn
- Seapro AS19.02.1995 til 22.12.1997
- Kullerød Eiendom AS22.12.1997 til 14.10.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 544 150 | 555 615 | 236 552 | 848 794 | 290 446 |
| Annen driftsinntekt | - | - | −55 931 | 55 931 | - |
| Sum driftsinntekter | 544 150 | 555 615 | 180 621 | 904 725 | 290 446 |
| Varekostnad | 2 750 | - | −72 300 | 679 996 | - |
| Annen driftskostnad | 494 387 | 448 828 | 247 142 | 184 161 | 619 433 |
| Sum driftskostnader | 497 137 | 448 828 | 174 842 | 864 157 | 619 433 |
| Driftsresultat | 47 013 | 106 786 | 5 779 | 40 569 | −328 988 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 8 169 026 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 14 958 213 | 12 897 563 | 9 651 339 | 8 974 307 | - |
| Annen renteinntekt | 63 782 | 88 959 | 2 127 | 448 | - |
| Sum finansinntekter | 15 021 995 | 12 986 522 | 9 653 466 | 8 974 755 | 8 169 026 |
| Annen rentekostnad | 11 115 481 | 11 201 847 | 9 504 987 | 5 281 698 | 3 905 183 |
| Annen finanskostnad | - | 120 000 | - | 12 000 | 46 080 |
| Sum finanskostnader | 11 115 481 | 11 321 847 | 9 504 987 | 5 293 698 | 3 951 263 |
| Netto finans | 3 906 514 | 1 664 675 | 148 479 | 3 681 057 | 4 217 763 |
| Resultat før skatt | - | - | 154 258 | 3 721 626 | 3 888 775 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 940 786 |
| Resultat før skattekostnad | 3 953 527 | 1 771 461 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 869 777 | 391 880 | 34 624 | 818 757 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 119 634 | 2 902 869 | 2 947 989 |
| Årsresultat | 3 083 750 | 1 379 581 | 119 634 | 2 902 869 | 2 947 989 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 083 750 | 1 379 581 | 119 634 | 2 902 869 | 2 947 989 |
| Totalresultat | 3 083 750 | 1 379 581 | 119 634 | 2 902 869 | 2 947 989 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −964 661 | 3 982 134 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 034 145 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 350 624 | 1 710 376 | 536 596 | 4 384 824 | - |
| Udekket tap | - | - | −416 962 | −517 294 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −266 874 | −330 795 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 083 750 | 1 379 581 | 119 634 | 2 902 869 | 2 947 989 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Investering i datterselskap | 100 827 442 | 100 827 442 | 93 118 373 | 93 118 373 | 93 118 373 |
| Lån til foretak i samme konsern | 98 258 083 | 93 595 050 | 88 729 363 | 98 084 788 | 78 257 696 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 410 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 199 085 525 | 194 422 492 | 182 257 736 | 191 203 161 | 171 376 069 |
| Sum anleggsmidler | 199 185 525 | 194 522 492 | 182 357 736 | 191 303 161 | 171 476 069 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 62 910 | 55 931 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 793 | 22 251 | 21 008 | - | - |
| Konsernfordringer | 14 958 213 | 12 897 563 | 9 651 339 | 9 554 307 | 8 169 026 |
| Sum fordringer | 14 961 006 | 12 919 814 | 9 735 257 | 9 610 238 | 8 181 982 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 461 997 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 093 698 | 3 000 654 | 2 410 000 | 2 004 865 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 093 698 | 3 000 654 | 2 410 000 | 2 004 865 | 5 461 997 |
| Sum omløpsmidler | 17 054 705 | 15 920 468 | 12 145 257 | 11 615 104 | 13 643 979 |
| Sum eiendeler | 216 240 229 | 210 442 960 | 194 502 993 | 202 918 265 | 185 120 047 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 100 000 |
| Aksjekapital | 10 200 000 | 10 200 000 | 10 200 000 | 10 200 000 | - |
| Overkurs | 2 140 859 | 2 140 859 | 2 140 859 | 2 140 859 | 2 140 859 |
| Annen innskutt egenkapital | 580 000 | 580 000 | 580 000 | 580 000 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 920 859 | 12 920 859 | 12 920 859 | 12 920 859 | 12 340 859 |
| Annen egenkapital | 29 467 383 | 29 734 257 | 30 065 052 | 30 482 014 | 30 999 308 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 467 383 | 29 734 257 | 30 065 052 | 30 482 014 | 30 999 308 |
| Sum egenkapital | 42 388 242 | 42 655 116 | 42 985 911 | 43 402 873 | 43 340 167 |
| Utsatt skatt | 301 088 | 376 359 | 466 893 | 583 616 | 729 520 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 301 088 | 376 359 | 466 893 | 583 616 | 729 520 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 155 507 720 | 156 821 544 | 148 218 748 | 153 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 11 021 930 | 3 481 424 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 700 000 | 2 700 000 | - | - | 135 279 359 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 167 229 650 | 163 002 968 | 148 218 748 | 153 000 000 | 135 279 359 |
| Sum langsiktig gjeld | 167 530 738 | 163 379 327 | 148 685 641 | 153 583 616 | 136 008 879 |
| Leverandørgjeld | 47 223 | 27 581 | 26 943 | 33 911 | 28 214 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 827 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 826 | 6 230 | 559 | 3 598 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 295 672 | 2 192 790 | 687 943 | 4 384 824 | 5 105 300 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 973 527 | 2 181 917 | 2 115 996 | 1 509 444 | 636 661 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 321 249 | 4 408 518 | 2 831 441 | 5 931 777 | 5 771 002 |
| Sum gjeld | 173 851 987 | 167 787 844 | 151 517 082 | 159 515 393 | 141 779 881 |
| Sum egenkapital og gjeld | 216 240 229 | 210 442 960 | 194 502 993 | 202 918 265 | 185 120 047 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 10 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,70▼ | 3,61 | 4,29 | 1,96 | 2,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,10▲ | 3,93 | 3,52 | 3,68 | 3,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,5 % | 4,9 % | 4,6 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,6 %▼ | 19,2 % | 3,2 % | 4,5 % | −113,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 566,7 %▲ | 248,3 % | 66,2 % | 320,9 % | 1 015,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,6 %▼ | 20,3 % | 22,1 % | 21,4 % | 23,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
STUB EIENDOM AS8,6 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
STUB EIENDOM AS8,6 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rolf Einar Skallist | 1950 |
| Styrets leder | Rolf Einar Skallist | 1950 |
| Styremedlem | Sebastian Skallist | 1988 |
| Styremedlem | Pernille Nicoline Mustaparta Skallist | 1991 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
| Regnskapsfører | EXACTUM REGNSKAP & RÅDGIVNING AS936 248 543 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPEED INVEST AS100,0 %Sandefjord · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPEED INVEST AS
- SECTOR BOLIG AS100,0 %
- TEAM TRENINGSSENTER AS100,0 %
- Sector Eiendom AS100,0 %
- SKALLIST GÅRD AS100,0 %
- TKS BYGG AS50,0 %
- STUB EIENDOM AS100,0 %
- Einerveien 4 AS100,0 %
- Ranvikskogen Eiendom AS100,0 %
- Fokserød Eiendom AS100,0 %
- HASLE EIENDOM AS100,0 %
- Fokserødveien 29 AS100,0 %
- Tjøllingveien 991 AS100,0 %
- Hinderveien 4 AS96,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Einerveien 4 AS100,0 %922 741 581 · 1 000 ordinære aksjer
- Ranvikskogen Eiendom AS100,0 %982 207 673 · 800 ordinære aksjer
- Fokserød Eiendom AS100,0 %940 024 528 · 653 ordinære aksjer
- HASLE EIENDOM AS100,0 %986 569 839 · 540 ordinære aksjer
- Fokserødveien 29 AS100,0 %926 029 649 · 247 ordinære aksjer
- Tjøllingveien 991 AS100,0 %824 015 732 · 100 ordinære aksjer
- Hinderveien 4 AS96,8 %921 066 430 · 605 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.