- Org.nr.
- 987 146 265
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS, 100 %
Driftsresultat−20 654ikke oppgitt
Årsresultat−22 361ikke oppgitt
Egenkapital53 8965,9 % av eiendelene
FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 146 265
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 18.09.2026
- Stiftet
- 16.08.2004
- Registrert
- 18.08.2004
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Stifte og/eller eie selskaper som innehar hjemmelen til eiendommer eiet av Fokus Eiendomsfond Norge I IS/AS, og å investere i selskaper som direkte eller indirekte eies av Fokus Eiendomsfond Norge I IS/AS og som eier eiendommer eller eiendomsselskaper, samt hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- API EIENDOMSFOND HJEMMEL AS18.08.2004 til 29.07.2006
- Aberdeen Eiendomsfond Hjemmel AS29.07.2006 til 21.06.2021
- DEAS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS21.06.2021 til 24.05.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre driftskostnader | 20 654 | - | - | 9 625 | 5 002 |
| Sum driftskostnader | 20 654 | 622 | 10 375 | 9 625 | 5 002 |
| Driftsresultat | −20 654 | −622 | −10 375 | −9 625 | −5 002 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 181 | - | - | 326 | −102 |
| Sum finansinntekter | 2 181 | 12 403 | 1 892 | 326 | −102 |
| Andre finanskostnader | 8 789 | - | - | 3 781 | 15 785 |
| Sum finanskostnader | 8 789 | 4 025 | 3 781 | 3 781 | 15 785 |
| Netto finans | −6 609 | 8 378 | −1 889 | −3 455 | −15 886 |
| Resultat før skatt | - | 7 757 | −12 264 | −13 080 | −20 888 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −4 595 |
| Resultat før skattekostnad | −27 262 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 901 | - | - | −2 878 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −10 202 | −16 293 |
| Årsresultat | −22 361 | 7 957 | −9 566 | −10 202 | −16 293 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −22 361 | - | - | −10 202 | −16 293 |
| Totalresultat | −22 361 | - | - | −10 202 | −16 293 |
| Avsatt til annen egenkapital | −22 361 | - | - | −10 202 | −16 293 |
| Sum overføringer og disponeringer | −22 361 | - | - | −10 202 | −16 293 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 10 677 | - | - | 2 878 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 677 | - | - | 2 878 | - |
| Investering i datterselskap | 860 549 | - | - | 1 108 687 | 1 108 687 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 860 549 | - | - | 1 108 687 | 1 108 687 |
| Sum anleggsmidler | 871 225 | 973 024 | 1 114 262 | 1 111 564 | 1 108 686 |
| Konsernfordringer | 35 128 | - | - | 88 118 | 101 198 |
| Sum fordringer | 35 128 | - | - | 88 118 | 101 198 |
| Sum omløpsmidler | 35 128 | 62 390 | 75 855 | 88 118 | 101 198 |
| Sum eiendeler | 906 353 | 1 035 414 | 1 190 117 | 1 199 683 | 1 209 885 |
| kr 30 000) | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 68 609 | - | - | 68 609 | 68 609 |
| Sum innskutt egenkapital | 98 609 | 98 609 | 98 609 | 98 609 | 98 609 |
| Annen egenkapital | −44 713 | - | - | −20 742 | −10 541 |
| Sum opptjent egenkapital | −44 713 | −22 351 | −30 308 | −20 742 | −10 541 |
| Sum egenkapital | 53 896 | 76 258 | 68 301 | 77 867 | 88 068 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 953 157 | - | - | - | 1 109 116 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 852 457 | - | - | 1 109 116 | 1 109 116 |
| Sum langsiktig gjeld | 852 457 | 953 157 | 1 109 116 | 1 109 116 | 1 109 116 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 12 700 | 12 700 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 6 000 | 12 700 | 12 700 | 12 700 |
| Sum gjeld | 852 457 | 959 157 | 1 121 816 | 1 121 816 | 1 121 816 |
| Sum egenkapital og gjeld | 906 353 | - | - | 1 199 682 | 1 209 884 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 10,40 | 5,97 | 6,94 | 7,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,82▲ | 12,58 | 16,42 | 14,41 | 12,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▼ | 1,1 % | −0,7 % | −0,8 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▼ | 7,4 % | 5,7 % | 6,5 % | 7,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS
- FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS100,0 %
- Sommerrogata 13-15 Hjemmel AS100,0 %
- KARENSLYST ALLÉ 12-14 HJEMMEL AS100,0 %
- Godesetdalen 8 Hjemmel AS100,0 %
- ROLF WICKSTRØMS VEI 15 HJEMMEL AS100,0 %
- Vollsveien 6 Hjemmel AS100,0 %
- Kabelgaten 22-24 Hjemmel AS100,0 %
- Apotekergaten 10 Hjemmel AS100,0 %
- KARENSLYST ALLE 12-14 PARKERING HJEMMEL AS100,0 %
- Torvgården Hjemmel AS100,0 %
- FOKUS EIENDOMSFOND HJEMMEL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 931 456 725 · 30 000 ordinære aksjer
- 976 477 278 · 100 ordinære aksjer
- Godesetdalen 8 Hjemmel AS100,0 %981 959 531 · 1 ordinære aksjer
- 987 332 034 · 1 ordinære aksjer
- Vollsveien 6 Hjemmel AS100,0 %987 584 378 · 1 ordinære aksjer
- Kabelgaten 22-24 Hjemmel AS100,0 %987 889 837 · 1 ordinære aksjer
- Apotekergaten 10 Hjemmel AS100,0 %991 192 751 · 1 ordinære aksjer
- 988 403 083 · 1 ordinære aksjer
- Torvgården Hjemmel AS100,0 %920 799 817 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.