- Org.nr.
- 982 261 414
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS NORDIC NORWAY HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat13 116 11721,9 % margin
Årsresultat10 753 58718,0 % margin
Egenkapital13 323 36031,2 % av eiendelene
Ansatte12i Aa‑registeret
FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT NORWAY AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 261 414
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 01.06.2000
- Registrert
- 17.08.2000
- Adresse
- Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 835 622
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
3
- FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT HOVEDKONTOR983 639 712 · OSLO11 ansatte
- FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT REGIONSKONTOR BERGEN983 808 875 · BERGEN
- FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT REGIONSKONTOR TRONDHEIM983 808 964 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tilby konsulenttjenester i forbindelse med eiendom. Selskapet skal også kunne drive annen forretningsvirksomhet av enhver art, herunder formidling, kjøp og salg av varer og tjenester. Selskapet skal i denne forbindelse kunne kjøpe og avhende selskaps- og virksomhetsområder for løpende å kunne tilpasse seg utviklingen i markedene. Selskapet skal kunne drive virksomhet utenfor landets grenser.
Tidligere navn
- Celexa Eiendomskapital AS17.08.2000 til 09.10.2001
- Aberdeen Celexa Property Investors Norway AS09.10.2001 til 16.04.2002
- Aberdeen Property Investors Norway AS16.04.2002 til 17.07.2006
- Aberdeen Property Investors AS17.07.2006 til 27.09.2010
- ABERDEEN ASSET MANAGEMENT NORWAY AS27.09.2010 til 02.05.2019
- Aberdeen Standard Investments Norway AS02.05.2019 til 09.11.2021
- DEAS ASSET MANAGEMENT NORWAY AS09.11.2021 til 28.05.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 59 828 562 | 60 806 512 | 65 813 127 | 69 034 597 | 77 849 955 |
| Sum driftsinntekter | 59 828 562 | 60 806 512 | 65 813 127 | 69 034 597 | 77 849 955 |
| Employee benefits expense | 24 970 010 | 26 947 363 | 27 753 782 | 36 524 131 | 36 111 335 |
| Depreciation and amortisation expenses | 48 384 | 551 076 | 4 372 925 | 936 194 | 471 468 |
| Other expenses | 21 694 050 | 22 397 472 | 19 439 351 | 19 468 389 | 28 303 949 |
| Sum driftskostnader | 46 712 445 | 49 895 911 | 51 566 058 | 56 928 714 | 64 886 752 |
| Driftsresultat | 13 116 117 | 10 910 601 | 14 247 069 | 12 105 882 | 12 963 203 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 803 911 | 413 034 | - | - |
| Annen renteinntekt | 929 841 | 1 127 286 | 660 453 | 382 078 | 48 173 |
| Other financial income | 10 386 | 21 403 | 173 356 | 79 509 | 122 484 |
| Sum finansinntekter | 940 227 | 1 952 600 | 1 246 843 | 461 587 | 170 657 |
| Other financial expenses | 247 081 | 213 469 | 379 690 | 476 080 | 845 508 |
| Sum finanskostnader | 247 081 | 213 469 | 379 690 | 476 080 | 845 508 |
| Netto finans | 693 146 | 1 739 132 | 867 153 | −14 493 | −674 851 |
| Resultat før skatt | 13 809 264 | 12 649 733 | 15 114 222 | 12 091 389 | 12 288 352 |
| Income tax expense | 3 055 677 | 2 797 481 | 3 345 228 | 2 660 645 | −8 628 691 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 768 994 | 9 430 744 | 20 917 043 |
| Årsresultat | 10 753 587 | 9 852 252 | 11 768 994 | 9 430 744 | 20 917 043 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 753 587 | 9 852 252 | 11 768 994 | 9 430 744 | 20 917 043 |
| Totalresultat | 10 753 587 | 9 852 252 | 11 768 994 | 9 430 744 | 20 917 043 |
| Konsernbidrag | 10 388 376 | 50 812 129 | - | - | - |
| Udekket tap | 365 211 | 40 123 | 11 768 994 | 9 430 744 | 20 917 043 |
| Transferred from other paid-in equity | - | −19 367 631 | - | - | - |
| Transferred from other equity | - | −21 632 369 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 753 587 | 9 852 252 | 11 768 994 | 9 430 744 | 20 917 043 |
| Research and development | 171 505 | - | - | - | 4 767 818 |
| Utsatt skattefordel | 607 610 | 733 232 | 763 190 | 5 750 632 | 9 132 648 |
| Sum immaterielle eiendeler | 779 115 | 733 232 | 1 009 428 | 9 957 974 | 13 900 466 |
| Equipment and other movables | 49 161 | 97 546 | 402 383 | 763 736 | 970 971 |
| Sum varige driftsmidler | 49 161 | - | 402 383 | 763 736 | 970 971 |
| Sum anleggsmidler | 828 276 | 830 778 | 1 411 812 | 10 721 710 | 14 871 437 |
| Accounts receivables | 1 447 607 | 2 383 823 | 3 761 655 | 4 319 132 | 3 452 125 |
| Receivables from group companies | 16 422 837 | 15 273 635 | 23 024 223 | 18 877 972 | 20 184 401 |
| Other short-term receivables | 3 345 426 | 3 738 268 | 3 054 455 | 5 940 101 | 3 039 671 |
| Sum fordringer | 21 215 870 | 21 395 726 | 29 840 333 | 29 137 205 | 26 676 197 |
| Cash and cash equivalents | 20 649 832 | 57 440 092 | 37 183 201 | 21 598 751 | 24 904 929 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 20 649 832 | 57 440 092 | 37 183 201 | 21 598 751 | 24 904 929 |
| Sum omløpsmidler | 41 865 702 | 78 835 818 | 67 023 534 | 50 735 956 | 51 581 126 |
| Sum eiendeler | 42 693 978 | 79 666 596 | 68 435 346 | 61 457 666 | 66 452 563 |
| Customer contracts | - | - | 246 238 | 4 207 342 | - |
| Share capital | 835 622 | 835 622 | 835 622 | 835 622 | 835 622 |
| Overkurs | 12 122 527 | 12 122 527 | 31 490 158 | 31 490 158 | 31 490 158 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 958 149 | 12 958 149 | 32 325 780 | 32 325 780 | 32 325 780 |
| Other equity | 365 211 | - | 21 592 246 | 4 000 860 | 9 142 779 |
| Sum opptjent egenkapital | 365 211 | - | 21 592 246 | 4 000 860 | 9 142 779 |
| Sum egenkapital | 13 323 360 | 12 958 149 | 53 918 026 | 36 326 640 | 41 468 559 |
| Long term liabilities to group companies | - | - | - | - | 5 068 402 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 068 402 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 5 068 402 |
| Liabilities to group companies | 19 418 662 | 57 359 736 | 4 324 123 | 5 733 421 | 5 399 710 |
| Leverandørgjeld | 3 104 588 | 3 819 138 | 3 185 233 | 3 768 395 | 3 317 415 |
| Public duties payable | 1 559 395 | 1 971 118 | 2 533 584 | 4 155 951 | 2 598 501 |
| Other current liabilities | 5 287 973 | 3 558 456 | 4 474 380 | 11 473 259 | 8 599 978 |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 370 619 | 66 708 447 | 14 517 320 | 25 131 026 | 19 915 603 |
| Sum gjeld | 29 370 619 | 66 708 447 | 14 517 320 | 25 131 026 | 24 984 005 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 693 978 | 79 666 596 | 68 435 346 | 61 457 666 | 66 452 563 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▲ | 1,18 | 4,62 | 2,02 | 2,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,20▼ | 5,15 | 0,27 | 0,69 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,0 %▲ | 17,4 % | 23,9 % | 19,7 % | 19,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,9 %▲ | 17,9 % | 21,6 % | 17,5 % | 16,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,0 %▲ | 16,2 % | 17,9 % | 13,7 % | 26,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,2 %▲ | 16,3 % | 78,8 % | 59,1 % | 62,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 985 714
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 093 010
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT NORWAY AS21,9 %
59,8 mill. 12 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT NORWAY AS21,9 % 59,8 mill.12 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Riddervold Wolff | 1969 |
| Styrets leder | Charles Frederic Dupont | 1971 |
| Styremedlem | Mikael Mosekilde | 1975 |
| Styremedlem | Thomas Riddervold Wolff | 1969 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 417 811 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DAM NORWAY BIDCO AS
- FOKUS NORDIC NORWAY HOLDING AS100,0 %
- FOKUS FUND MANAGEMENT NORWAY AS100,0 %
- FOKUS NORDIC OPERATIONS AS100,0 %
- FOKUS NORDIC ASSET MANAGEMENT NORWAY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.