- Org.nr.
- 917 377 111
- Telefon
- 22 87 19 00
- Adresse
- Bygg B, Myrens verksted 1A, 0473 Oslo
- Hovedeier
- Foretakskonsulenter AS, 100 %
Driftsresultat9 459 32247,5 % margin
EBITDA11 052 417før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 984 93740,1 % margin
Egenkapital27 201 86719,0 % av eiendelene
Foretakseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1968.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 377 111
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.12.1968
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bygg B, Myrens verksted 1A, 0473 Oslo
- Telefon
- 22 87 19 00
- Postadresse
- Postboks 4218 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 652 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Foretakseiendom AS985 136 548 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Engasjement i fast eiendom, samt deltagelse i selskaper med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- CHARLES WOLF AS19.02.1995 til 14.03.1996
- Industriveien 20 AS14.03.1996 til 11.02.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 19 147 519 | 20 536 167 | 21 786 081 | 20 626 624 | 18 862 758 |
| Annen driftsinntekt | 759 522 | 247 150 | 4 994 | 5 992 | 13 232 |
| Sum driftsinntekter | 19 907 041 | 20 783 318 | 21 791 075 | 20 632 616 | 18 875 990 |
| Ordinære avskrivninger | 1 593 095 | 1 563 392 | 1 512 269 | 1 488 960 | 1 478 220 |
| Andre driftskostnader | 8 854 624 | 6 183 186 | 6 668 436 | 6 582 858 | 14 236 465 |
| Sum driftskostnader | 10 447 719 | 7 746 578 | 8 180 705 | 8 071 818 | 15 714 685 |
| Driftsresultat | 9 459 322 | 13 036 739 | 13 610 370 | 12 560 798 | 3 161 306 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 130 608 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 392 644 | 451 323 | 342 402 | 99 700 | 12 912 |
| Andre finansinntekter | 225 533 | 105 | 139 | - | 44 931 |
| Sum finansinntekter | 6 748 785 | 451 428 | 342 541 | 99 700 | 57 843 |
| Annen rentekostnad | 4 775 187 | 5 859 953 | 5 844 161 | 4 308 801 | 3 983 243 |
| Andre finanskostnader | 1 257 970 | 3 501 422 | 10 802 198 | 7 613 208 | - |
| Sum finanskostnader | 6 033 157 | 9 361 375 | 16 646 359 | 11 922 009 | 3 983 243 |
| Netto finans | 715 629 | −8 909 947 | −16 303 818 | −11 822 309 | −3 925 401 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 693 448 | 738 490 | −764 095 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −167 921 |
| Resultat før skattekostnad | 10 174 951 | 4 126 792 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 190 014 | 907 894 | −591 982 | 162 756 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 101 466 | 575 734 | −596 174 |
| Årsresultat | 7 984 937 | 3 218 898 | −2 101 466 | 575 734 | −596 174 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 984 937 | 3 218 898 | −2 101 466 | 575 734 | −596 174 |
| Totalresultat | 7 984 937 | 3 218 898 | −2 101 466 | 575 734 | −596 174 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 218 898 | - | 575 734 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 31 830 609 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −23 845 672 | - | −2 101 466 | - | −596 174 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 984 937 | 3 218 898 | −2 101 466 | 575 734 | −596 174 |
| Tomter | 14 866 013 | 14 866 013 | 14 866 013 | 14 866 013 | 14 866 013 |
| Bygninger | 105 812 467 | 106 676 564 | 108 192 546 | 108 188 579 | 109 087 055 |
| Sum varige driftsmidler | 120 678 480 | 121 542 577 | 123 058 559 | 123 054 592 | 123 953 068 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 89 511 687 | 78 511 687 | 71 511 687 | 76 511 687 |
| Andeler i andre selskaper | - | 77 000 | 77 000 | 77 000 | 77 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 89 588 687 | 78 588 687 | 71 588 687 | 76 588 687 |
| Sum anleggsmidler | 120 678 480 | 211 131 264 | 201 647 247 | 194 643 279 | 200 541 755 |
| Kundefordringer | 666 917 | 1 493 990 | 1 995 163 | 1 375 592 | 2 271 891 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | 9 720 276 | 9 169 958 | 9 169 958 | 8 411 462 | 1 002 696 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 755 821 | 522 201 | 969 425 | 637 465 | 472 041 |
| Sum fordringer | 12 143 014 | 11 186 150 | 12 134 547 | 10 424 518 | 3 746 628 |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | 10 631 405 | 9 583 407 | 10 351 300 | 8 146 948 | 5 889 916 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 631 405 | 9 583 407 | 10 351 300 | 8 146 948 | 5 889 916 |
| Sum omløpsmidler | 22 774 419 | 20 769 557 | 22 485 846 | 18 571 466 | 9 636 545 |
| Sum eiendeler | 143 452 899 | 231 900 821 | 224 133 093 | 213 214 745 | 210 178 300 |
| Aksjekapital | 2 652 000 | 2 652 000 | 2 652 000 | 2 652 000 | 2 652 000 |
| Overkurs | 45 230 000 | 45 230 000 | 45 230 000 | 45 230 000 | 45 230 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 30 186 577 | 30 186 577 | 30 186 577 | 26 477 053 | 19 916 113 |
| Sum innskutt egenkapital | 78 068 577 | 78 068 577 | 78 068 577 | 74 359 053 | 67 798 113 |
| Annen egenkapital | −50 866 709 | −27 021 037 | −30 239 936 | −28 138 469 | −28 714 203 |
| Sum opptjent egenkapital | −50 866 709 | −27 021 037 | −30 239 936 | −28 138 469 | −28 714 203 |
| Sum egenkapital | 27 201 867 | 51 047 540 | 47 828 641 | 46 220 583 | 39 083 910 |
| Utsatt skatt | 12 181 607 | 11 849 500 | 11 549 236 | 11 094 942 | 9 081 664 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 181 607 | 11 849 500 | 11 549 236 | 11 094 942 | 9 081 664 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 96 671 362 | 159 918 392 | 156 416 970 | 145 614 772 | 138 001 564 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 384 797 | - | - | 3 997 304 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 97 056 159 | - | 156 416 970 | 145 614 772 | 138 001 564 |
| Sum langsiktig gjeld | 109 237 767 | 171 767 892 | 167 966 206 | 156 709 714 | 147 083 228 |
| Leverandørgjeld | 2 478 161 | 2 007 080 | 2 056 333 | 1 684 681 | 2 532 568 |
| Betalbar skatt | 1 341 581 | 607 630 | - | - | 827 297 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 193 523 | 6 470 680 | 6 281 912 | 4 602 463 | 20 651 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 013 265 | 9 085 389 | 8 338 246 | 10 284 448 | 24 011 162 |
| Sum gjeld | 116 251 031 | 180 853 281 | 176 304 452 | 166 994 162 | 171 094 390 |
| Sum egenkapital og gjeld | 143 452 899 | - | 224 133 093 | 213 214 745 | 210 178 300 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,25▲ | 2,29 | 2,70 | 1,81 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,27▲ | 3,54 | 3,69 | 3,61 | 4,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 5,9 % | 6,4 % | 6,0 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,5 %▼ | 62,7 % | 62,5 % | 60,9 % | 16,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,1 %▲ | 15,5 % | −9,6 % | 2,8 % | −3,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,0 %▼ | 22,0 % | 21,3 % | 21,7 % | 18,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Foretakseiendom AS47,5 %
19,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Foretakseiendom AS47,5 % 19,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John-Arne Grøsland | 1964 |
| Styrets leder | Anders Eckhoff | 1943 |
| Varamedlem | Gro Eckhoff | 1946 |
| Revisor | REVISJONSPARTNER AS967 645 354 | - |
| Regnskapsfører | ZENITH EIENDOM AS984 333 757 | - |
| Forretningsfører | ZENITH EIENDOM AS984 333 757 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Foretakskonsulenter AS100,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Foretakskonsulenter AS
- PER KROHGS VEI 4 AS100,0 %
- Foretakseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.