- Org.nr.
- 922 544 220
- Adresse
- Neufeldts gate 28, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- FORMO AS, 100 %
Driftsresultat1 537 77759,8 % margin
Årsresultat260 64410,1 % margin
Egenkapital1 882 5348,2 % av eiendelene
FORMO BOLIG 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 544 220
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.03.2019
- Registrert
- 26.03.2019
- Adresse
- Neufeldts gate 28, 7030 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FORMO BOLIG 1 AS922 643 288 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og forvaltning av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 572 249 | 2 232 329 | 2 175 509 | 2 094 387 | 2 091 822 |
| Sum driftsinntekter | 2 572 249 | 2 232 329 | 2 175 509 | 2 094 387 | 2 091 822 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Varekostnad | 97 138 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 937 334 | 793 807 | 568 104 | 416 901 | 435 972 |
| Sum driftskostnader | 1 034 472 | 793 807 | 568 104 | 416 901 | 435 972 |
| Driftsresultat | 1 537 777 | 1 438 522 | 1 607 405 | 1 677 486 | 1 655 850 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 1 222 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 10 000 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 10 391 | 2 937 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 20 391 | 2 937 | 0 | 1 222 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 150 242 | - | - | - | 580 168 |
| Annen rentekostnad | 1 073 733 | 1 103 805 | 1 016 471 | 740 917 | 96 862 |
| Annen finanskostnad | 34 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 224 009 | 1 103 805 | 1 016 471 | 740 917 | 677 030 |
| Netto finans | −1 203 618 | −1 100 869 | −1 016 471 | 481 083 | −677 030 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 978 820 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 215 340 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 763 480 |
| Resultat før skattekostnad | 334 159 | 337 654 | 590 934 | 2 158 569 | - |
| Skattekostnad | - | - | 131 261 | 474 885 | - |
| Skattekostnad på resultat | 73 515 | 74 284 | - | - | - |
| Årsresultat | 260 644 | 263 370 | 459 673 | 1 683 684 | 763 480 |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 260 644 | 263 370 | - | - | 763 480 |
| Totalresultat | 260 644 | 263 370 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 263 369 | 465 379 | 0 | 763 480 |
| Annen egenkapital | - | - | −5 706 | 1 683 684 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 260 644 | 1 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 260 644 | 263 370 | 459 673 | 1 683 684 | 763 480 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 636 436 | 19 972 846 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 636 436 | 19 972 846 | 18 562 797 | 18 562 797 | 18 562 797 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 636 436 | 19 972 846 | 18 562 797 | 18 562 797 | 18 562 797 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 36 000 | - |
| Sum varer | 16 754 714 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 628 | 35 359 | - | - | - |
| Konsernfordringer | −21 304 114 | −2 172 625 | 200 000 | 252 814 | 46 715 |
| Sum fordringer | −21 257 486 | −2 137 266 | 200 000 | 288 814 | 46 715 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 665 876 | 555 772 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 937 384 | 687 367 | - | - | 8 939 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 937 384 | 687 367 | 665 876 | 555 772 | 8 939 |
| Sum omløpsmidler | −3 565 388 | −1 449 899 | 865 876 | 844 586 | 55 654 |
| Sum eiendeler | 23 071 049 | 18 522 947 | 19 428 673 | 19 407 383 | 18 618 451 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 18 562 797 | 18 562 797 | 18 562 797 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 1 858 104 | 1 683 549 | 1 683 548 | 1 689 254 | 5 570 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 858 104 | 1 683 549 | 1 683 548 | 1 689 254 | 5 570 |
| Sum egenkapital | 1 882 534 | 1 707 979 | 1 707 978 | 1 713 684 | 30 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 475 000 | 16 250 000 | 16 500 000 | 17 000 000 | 17 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 475 000 | 16 250 000 | 16 500 000 | 17 000 000 | 17 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 475 000 | 16 250 000 | 16 500 000 | 17 000 000 | 17 500 000 |
| Leverandørgjeld | 260 470 | −140 123 | 34 787 | 33 302 | - |
| Betalbar skatt | 49 233 | - | 0 | 474 885 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 110 371 | 337 653 | 933 724 | 0 | 978 820 |
| Annen kortsiktig gjeld | 293 441 | 367 439 | 252 184 | 185 512 | 96 862 |
| Sum kortsiktig gjeld | 713 515 | 564 969 | 1 220 695 | 693 699 | 1 088 451 |
| Sum gjeld | 21 188 515 | 16 814 969 | 17 720 695 | 17 693 699 | 18 588 451 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 071 049 | 18 522 947 | 19 428 673 | 19 407 383 | 18 618 451 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −5,00▼ | 0,35 | 0,71 | 1,22 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,26▼ | 11,34 | 10,38 | 10,32 | 619,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▼ | 7,1 % | 8,3 % | 15,3 % | 8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,8 %▼ | 64,4 % | 73,9 % | 80,1 % | 79,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,1 %▼ | 11,8 % | 21,1 % | 80,4 % | 36,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,2 %▲ | 8,1 % | 8,8 % | 8,8 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FORMO BOLIG 1 AS59,8 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FORMO BOLIG 1 AS59,8 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristoffer Nordgård Formo | 1975 |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORMO AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORMO AS
- OBV 38 AS100,0 %
- GRONG NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- FORMO BOLIG 2 AS100,0 %
- FORMO BOLIG 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nøtholmen Resort 1 AS0,86 %987 825 197 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.