- Org.nr.
- 920 219 098
- Adresse
- Neufeldts gate 28, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- FORMO AS, 100 %
Driftsresultat129 22363,0 % margin
Årsresultat49 04523,9 % margin
Egenkapital701 93356,7 % av eiendelene
OBV 38 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 219 098
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 28.12.2017
- Registrert
- 18.01.2018
- Adresse
- Neufeldts gate 28, 7030 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OBV 38 AS920 400 132 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Tidligere navn
- Pecuniam Utvikling AS18.01.2018 til 09.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 205 000 | - | - | - | 273 218 |
| Sum driftsinntekter | 205 000 | −43 413 | 0 | 16 190 674 | 273 218 |
| Annen driftskostnad | 75 777 | - | - | 1 135 401 | 330 228 |
| Sum driftskostnader | 75 777 | 61 215 | 450 476 | 1 135 401 | 330 228 |
| Driftsresultat | 129 223 | −104 628 | −450 476 | 15 055 274 | −57 010 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 118 386 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 265 893 |
| Sum finanskostnader | - | 889 | 36 551 | 216 028 | 384 279 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 39 756 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 39 756 | 0 | 0 | 19 059 | - |
| Netto finans | 39 756 | −889 | −36 551 | −196 969 | −384 279 |
| Resultat før skatt | - | −105 517 | −487 027 | 14 858 305 | −441 289 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 3 274 323 | −97 084 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −344 205 |
| Resultat før skattekostnad | 168 979 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 119 934 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 49 045 | −82 303 | −387 710 | 11 583 982 | −344 205 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 49 045 | - | - | - | −344 205 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 191 588 |
| Totalresultat | 49 045 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 49 045 | - | - | - | −1 215 059 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 679 266 |
| Sum overføringer og disponeringer | 49 045 | - | - | - | −344 205 |
| Varekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 23 000 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 187 852 | - | - | - | 870 854 |
| Sum fordringer | 1 210 852 | - | - | - | 899 051 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 266 | - | - | - | 688 582 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 266 | - | - | - | 688 582 |
| Sum omløpsmidler | 1 237 118 | 963 283 | 1 362 314 | 17 135 124 | 1 587 633 |
| Sum eiendeler | 1 237 118 | 1 083 218 | 1 472 314 | 17 245 124 | 51 308 564 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 187 129 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 187 129 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 49 533 802 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 49 533 802 |
| Sum anleggsmidler | - | 119 934 | 110 000 | 110 000 | 49 720 931 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 28 197 |
| Aksjekapital | 50 000 | - | - | - | 50 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 673 696 | - | - | - | 1 544 550 |
| Sum innskutt egenkapital | 723 696 | 723 696 | 723 696 | 723 696 | 1 594 550 |
| Udekket tap | 21 763 | - | - | - | 2 208 009 |
| Sum opptjent egenkapital | −21 763 | −70 808 | −35 588 | 0 | −2 208 009 |
| Sum egenkapital | 701 933 | 652 888 | 688 109 | 723 696 | −613 459 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 993 998 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 993 998 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 4 993 998 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 40 328 994 |
| Leverandørgjeld | 19 376 | - | - | - | 3 880 652 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 718 378 |
| Annen kortsiktig gjeld | 515 809 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 535 185 | 430 329 | 784 205 | 16 521 428 | 46 928 024 |
| Sum gjeld | 535 185 | 430 329 | 784 205 | 16 521 428 | 51 922 023 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 237 118 | - | - | - | 51 308 564 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,31▲ | 2,24 | 1,74 | 1,04 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,76▲ | 0,66 | 1,14 | 22,83 | −84,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,6 %▲ | −8,2 % | −4,8 % | 44,0 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,0 %▼ | 241,0 % | - | 93,0 % | −20,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▼ | 189,6 % | - | 71,5 % | −126,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,7 %▼ | 60,3 % | 46,7 % | 4,2 % | −1,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OBV 38 AS63,0 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBV 38 AS63,0 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristoffer Nordgård Formo | 1975 |
| Styrets leder | Kristoffer Nordgård Formo | 1975 |
| Regnskapsfører | CONFIDO REGNSKAP AS934 872 398 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORMO AS100,0 %Trondheim · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORMO AS
- GRONG NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- FORMO BOLIG 2 AS100,0 %
- FORMO BOLIG 1 AS100,0 %
- OBV 38 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.