- Org.nr.
- 991 791 124
- Telefon
- 900 23 111
- Adresse
- c/o Saja Eiendom AS, Brynsveien 5, 0667 Oslo
- Hovedeier
- ENATA EIENDOM AS, 66,5 %
Driftsresultat1 466 27250,8 % margin
EBITDA2 117 225før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 570 841−54,4 % margin
Egenkapital7 451 02510,5 % av eiendelene
FORUM MOSS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 791 124
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 11.06.2007
- Registrert
- 15.10.2007
- Adresse
- c/o Saja Eiendom AS, Brynsveien 5, 0667 Oslo
- Telefon
- 900 23 111
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 729 852
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.enata.no
Underenheter
1
- FORUM MOSS AS991 833 730 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere, direkte eller indirekte, i fast eiendom og hva annet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Høydaveien 17 AS15.10.2007 til 20.12.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 887 187 | 2 706 845 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 887 187 | 2 706 845 | 2 850 921 | 2 985 170 | 2 725 508 |
| Gårdeiers andel av FK | 74 815 | 362 082 | 393 822 | 215 833 | 349 937 |
| Avskrivning av driftsmidler og immatrielle eiendeler | - | - | - | - | 511 050 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 650 953 | 541 090 | - |
| Lønnskostnad | 20 000 | 20 000 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 650 953 | 650 953 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 675 147 | 365 210 | 445 791 | 684 300 | 978 463 |
| Sum driftskostnader | 1 420 915 | 1 398 245 | 1 490 566 | 1 441 224 | 1 839 450 |
| Driftsresultat | 1 466 272 | 1 308 600 | 1 360 355 | 1 543 947 | 886 058 |
| Annen renteinntekt | 4 090 | 432 | - | - | 88 |
| Annen finansinntekt | - | 152 | 4 421 | 305 | 70 |
| Sum finansinntekter | 4 090 | 584 | 4 421 | 305 | 158 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 94 350 | - | 4 307 | 62 079 | 159 945 |
| Annen rentekostnad | 3 364 511 | 3 519 816 | 3 138 628 | 1 806 401 | 993 500 |
| Annen finanskostnad | 600 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 459 461 | 3 519 816 | 3 142 935 | 1 868 480 | 1 153 445 |
| Netto finans | −3 455 371 | −3 519 232 | −3 138 514 | −1 868 175 | −1 153 287 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −267 229 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −58 790 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −208 439 |
| Resultat før skattekostnad | −1 989 099 | −2 210 632 | −1 778 159 | −324 228 | - |
| Skattekostnad | - | - | −393 135 | −71 330 | - |
| Skattekostnad på resultat | −418 258 | −486 339 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 570 841 | −1 724 293 | −1 385 024 | −252 898 | −208 439 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 570 841 | −1 724 293 | - | - | −208 439 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Totalresultat | −1 570 841 | −1 724 293 | - | - | - |
| Udekket tap | −1 570 841 | −1 724 293 | −1 385 024 | −252 898 | −208 439 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | - | −2 000 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 570 841 | −1 724 293 | −1 385 024 | −252 898 | −208 439 |
| Leieinntekt | - | - | 2 850 921 | 2 985 170 | 2 725 508 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 70 221 478 | 68 023 759 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 70 221 478 | 68 023 759 | 67 980 873 | 68 003 083 | 67 741 891 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 70 221 478 | 68 023 759 | 67 980 873 | 68 003 083 | 67 741 891 |
| Kundefordringer | 429 214 | 319 888 | 46 015 | 147 716 | 158 308 |
| Andre kortsiktige fordringer | 363 716 | 352 805 | 410 065 | 493 856 | 639 930 |
| Sum fordringer | 792 930 | 672 693 | 456 080 | 641 572 | 798 239 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | - | - | 139 677 | 442 060 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 256 639 | 428 435 | - | - | 866 203 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 256 639 | 428 435 | 139 677 | 442 060 | 866 203 |
| Sum omløpsmidler | 1 049 569 | 1 101 128 | 595 757 | 1 083 632 | 1 664 442 |
| Sum eiendeler | 71 271 047 | 69 124 886 | 68 576 629 | 69 086 715 | 69 406 333 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 67 980 873 | 68 003 083 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 67 741 891 |
| Aksjekapital | 729 852 | 729 852 | 729 852 | 729 852 | - |
| Overkurs | 6 721 173 | 17 147 850 | 17 147 850 | 17 147 850 | 17 147 850 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 451 025 | 17 877 702 | 17 877 702 | 17 877 702 | 17 877 702 |
| Udekket tap | 4 | 8 855 836 | 7 131 543 | 5 746 520 | 5 493 622 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −8 855 836 | −7 131 543 | −5 746 520 | −5 493 622 |
| Sum egenkapital | 7 451 025 | 9 021 866 | 10 746 159 | 12 131 182 | 12 384 080 |
| Utsatt skatt | 3 | 418 258 | 904 597 | 1 297 732 | 1 369 062 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 418 258 | 904 597 | 1 297 732 | 1 369 062 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 55 000 000 | 55 000 000 | 55 000 000 | 55 000 000 | 46 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 71 319 | 71 319 | 71 319 | 71 250 | 71 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 071 319 | 55 071 319 | 55 071 319 | 55 071 250 | 46 071 250 |
| Sum langsiktig gjeld | 55 071 319 | 55 489 577 | 55 975 916 | 56 368 982 | 47 440 312 |
| Leverandørgjeld | 1 475 940 | 252 218 | 117 305 | 135 008 | 373 823 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 75 932 | 88 185 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 117 537 | 137 660 | - | - | 99 903 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 729 371 | 2 739 771 | 1 037 048 | 156 906 | 4 665 685 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 425 856 | 1 483 794 | 624 270 | 206 452 | 2 442 530 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 748 703 | 4 613 443 | 1 854 555 | 586 551 | 9 581 940 |
| Sum gjeld | 63 820 022 | 60 103 020 | 57 830 471 | 56 955 533 | 57 022 252 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 271 047 | 69 124 886 | 68 576 629 | 69 086 715 | 69 406 333 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 729 852 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,24 | 0,32 | 1,85 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,57▲ | 6,66 | 5,38 | 4,69 | 4,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▲ | 1,9 % | 2,0 % | 2,2 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,8 %▲ | 48,3 % | 47,7 % | 51,7 % | 32,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −54,4 %▲ | −63,7 % | −48,6 % | −8,5 % | −7,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,5 %▼ | 13,1 % | 15,7 % | 17,6 % | 17,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FORUM MOSS AS50,8 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FORUM MOSS AS50,8 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Klevmark | 1960 |
| Styrets leder | Espen Klevmark | 1960 |
| Styremedlem | Jon Sæther Storli | 1958 |
| Styremedlem | Vegard André Sundby | 1976 |
| Styremedlem | Tor-Arne Bergum | 1973 |
| Varamedlem | Jan Petter Bjerknes | 1974 |
| Varamedlem | Finn Grønseth | 1951 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SAJA REGNSKAP AS925 330 531 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENATA EIENDOM AS66,5 %Oslo · 161 784 ordinære aksjer
- EVR INVEST AS33,5 %Moss · 81 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ENATA EIENDOM AS
- Lilleeng AS100,0 %
- Lilleeng 2 AS100,0 %
- Amsrudveien 2-4 Eiendom AS100,0 %
- FORUM MOSS AS66,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.