- Org.nr.
- 989 889 362
- Telefon
- 900 23 111
- Adresse
- c/o Saja Eiendom AS, Brynsveien 5, 0667 Oslo
- Hovedeier
- ENATA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat529 5339,7 % margin
EBITDA2 847 731før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 855 649−52,1 % margin
Egenkapital23 865 55733,5 % av eiendelene
Amsrudveien 2-4 Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 889 362
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.05.2006
- Registrert
- 12.06.2006
- Adresse
- c/o Saja Eiendom AS, Brynsveien 5, 0667 Oslo
- Telefon
- 900 23 111
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 5 671 828
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.enata.no
Underenheter
1
- Amsrudveien 2-4 Eiendom AS989 931 091 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer, andeler og fast eiendom, samt deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- IEU MJØSEN EIENDOM VEST AS12.06.2006 til 26.10.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 485 494 | 5 224 434 | 5 016 660 | 3 510 903 | 4 115 947 |
| Sum driftsinntekter | 5 485 494 | 5 224 434 | 5 016 660 | 3 510 903 | 4 115 947 |
| Drift og vedlikehold eiendom | - | - | 116 169 | 140 137 | - |
| Gårdeiers andel av felleskostnader | - | - | 1 076 942 | 2 341 343 | 928 175 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 247 120 | 129 671 | - | - | 531 085 |
| Gårdseier andel av felleskostnader | 1 376 009 | 1 180 073 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 075 941 | 1 056 288 | 1 056 288 | 732 693 | 656 005 |
| Administrasjonskostnad o.1. | - | - | - | - | 1 142 667 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 242 257 | - | 4 400 000 | - | - |
| Administrasjonskostnad o.l | - | - | 2 852 697 | 1 092 236 | - |
| Administrasjonskostnad o.l. | 1 004 634 | 1 183 220 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 955 961 | 3 559 252 | 9 502 096 | 4 306 409 | 3 257 931 |
| Driftsresultat | 529 533 | 1 665 182 | −4 485 436 | −795 506 | 858 016 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 125 800 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 27 858 | 29 904 | 34 637 | 33 872 | 4 165 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 245 | - |
| Annen finansinntekt | - | 937 | - | - | 1 573 |
| Sum finansinntekter | 153 658 | 30 841 | 34 637 | 34 117 | 5 738 |
| Tap på kundefordringer | 828 348 | 608 990 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 108 176 | 940 091 | 491 668 | 25 911 |
| Annen rentekostnad | 2 708 959 | 2 887 928 | 2 424 953 | 1 560 879 | 1 072 328 |
| Annen finanskostnad | 1 533 | 3 133 | 20 000 | - | 35 |
| Sum finanskostnader | 3 538 840 | 3 608 227 | 3 385 044 | 2 052 547 | 1 098 274 |
| Netto finans | −3 385 182 | −3 577 386 | −3 350 407 | −2 018 431 | −1 092 536 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −234 520 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −51 595 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −182 925 |
| Resultat før skattekostnad | −2 855 649 | −1 912 204 | −7 835 843 | −2 813 937 | - |
| Skattekostnad | - | - | −1 446 084 | −619 066 | - |
| Årsresultat | −2 855 649 | −1 912 204 | −6 389 759 | −2 194 871 | −182 925 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 855 649 | −1 912 204 | - | - | −182 925 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −182 926 |
| Totalresultat | −2 855 649 | −1 912 204 | - | - | - |
| Udekket tap | −2 855 649 | −1 912 204 | −2 600 659 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −3 789 100 | −2 194 871 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 855 649 | −1 912 204 | −6 389 759 | −2 194 871 | −182 926 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 67 000 000 | 68 702 196 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 67 000 000 | 68 702 196 | 69 539 432 | 74 120 511 | 60 637 125 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 67 000 000 | 68 702 196 | 69 539 432 | 74 120 511 | 60 637 125 |
| Kundefordringer | 14 632 | 35 550 | 951 301 | 384 562 | 4 965 |
| Andre kortsiktige fordringer | 185 845 | 190 130 | 164 866 | 586 713 | 1 891 745 |
| Konsernfordringer | 3 903 381 | - | 0 | 3 716 | - |
| Sum fordringer | 4 103 858 | 225 680 | 1 116 167 | 974 990 | 1 896 710 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | - | - | 329 713 | 1 861 076 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 44 571 | 1 087 101 | - | - | 10 843 499 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 44 571 | 1 087 101 | 329 713 | 1 861 076 | 10 843 499 |
| Sum omløpsmidler | 4 148 429 | 1 312 781 | 1 445 880 | 2 836 066 | 12 740 209 |
| Sum eiendeler | 71 148 429 | 70 014 977 | 70 985 312 | 76 956 577 | 73 377 335 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 69 539 432 | 74 120 511 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 60 637 125 |
| Aksjekapital | 5 671 828 | 5 671 828 | 5 671 828 | 5 643 638 | - |
| Overkurs | 18 193 729 | 24 206 380 | 24 206 380 | 4 294 362 | 4 294 362 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 1 355 861 | 1 355 861 | 1 355 861 | 1 355 861 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 865 557 | 31 234 069 | 31 234 069 | 11 293 861 | 11 293 861 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 3 789 100 | 5 983 971 |
| Udekket tap | - | 4 512 863 | 2 600 659 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −4 512 863 | −2 600 659 | 3 789 100 | 5 983 971 |
| Sum egenkapital | 23 865 557 | 26 721 206 | 28 633 410 | 15 082 961 | 17 277 832 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 1 446 084 | 2 065 150 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 1 446 084 | 2 065 150 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 45 000 000 | 39 100 000 | 40 000 000 | 41 350 000 | 37 620 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 000 000 | 39 100 000 | 40 000 000 | 41 350 000 | 37 620 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 000 000 | 39 100 000 | 40 000 000 | 42 796 084 | 39 685 150 |
| Leverandørgjeld | 976 244 | 678 741 | 576 908 | - | 6 332 701 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 187 525 | 139 580 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 58 379 | 163 810 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 772 419 | 640 091 | 17 847 351 | 9 608 797 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 248 249 | 1 578 801 | 947 377 | 955 581 | 472 855 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 282 872 | 4 193 771 | 2 351 901 | 19 077 532 | 16 414 353 |
| Sum gjeld | 47 282 872 | 43 293 771 | 42 351 901 | 61 873 616 | 56 099 503 |
| Sum egenkapital og gjeld | 71 148 429 | 70 014 977 | 70 985 312 | - | 73 377 335 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 5 643 638 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,82▲ | 0,31 | 0,61 | 0,15 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,98▲ | 1,62 | 1,48 | 4,10 | 3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 2,4 % | −6,0 % | −1,0 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,7 %▼ | 31,9 % | −89,4 % | −22,7 % | 20,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −52,1 %▼ | −36,6 % | −127,4 % | −62,5 % | −4,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,5 %▼ | 38,2 % | 40,3 % | 19,6 % | 23,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Amsrudveien 2-4 Eiendom AS9,7 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Amsrudveien 2-4 Eiendom AS9,7 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Sæther Storli | 1958 |
| Styremedlem | Espen Klevmark | 1960 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SAJA REGNSKAP AS925 330 531 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENATA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 5 638 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ENATA EIENDOM AS
- Lilleeng AS100,0 %
- Lilleeng 2 AS100,0 %
- FORUM MOSS AS66,5 %
- Amsrudveien 2-4 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.