- Org.nr.
- 997 295 439
- Adresse
- C/O Corvus Estate AS, Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
Driftsresultat1 665 86988,3 % margin
EBITDA1 816 708før av- og nedskrivninger
Årsresultat627 65933,3 % margin
Egenkapital−6 026 715−74,6 % av eiendelene
Fossegrenda 22 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 295 439
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 19.08.2011
- Registrert
- 03.09.2011
- Adresse
- C/O Corvus Estate AS, Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fossegrenda 22 AS975 184 986 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Servicetjenester innenfor bolig og eiendom, og andre tjenester som naturlig hører under virksomheten.
Tidligere navn
- TRONDHEIM BOLIG OG EIENDOMSSERVICE AS03.09.2011 til 07.11.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 885 918 | 2 079 789 | 599 180 | 2 750 | 7 500 |
| Sum driftsinntekter | 1 885 918 | 2 079 789 | 1 799 740 | 2 750 | 7 500 |
| Varekostnad | 173 224 | 429 452 | 224 247 | 2 750 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 150 839 | 150 839 | 125 700 | - | - |
| Annen driftskostnad | −104 014 | 162 704 | 125 294 | 12 271 | 21 210 |
| Sum driftskostnader | 220 049 | 742 995 | 475 241 | 15 021 | 21 210 |
| Driftsresultat | 1 665 869 | 1 336 793 | 1 324 499 | −12 271 | −13 710 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 91 525 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 246 852 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 1 061 968 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 182 441 | - |
| Annen finansinntekt | 3 133 | 2 867 | 2 716 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 133 | 2 867 | 2 716 | 1 244 409 | 338 377 |
| Annen rentekostnad | 864 230 | 934 617 | 888 972 | 673 655 | 446 132 |
| Sum finanskostnader | 864 230 | 934 617 | 888 972 | 673 655 | 446 132 |
| Netto finans | −861 097 | −931 750 | −886 256 | 570 754 | −107 755 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −121 464 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −26 722 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −94 742 |
| Resultat før skattekostnad | 804 772 | 405 043 | 438 243 | 558 483 | - |
| Skattekostnad | 177 113 | 89 470 | −153 963 | 122 866 | - |
| Årsresultat | 627 659 | 315 573 | 592 206 | 435 617 | −94 742 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −94 742 |
| Udekket tap | 627 659 | 315 573 | 592 206 | 435 617 | −94 742 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 592 206 | 435 617 | −94 742 |
| Salgsinntekt | - | - | 1 200 560 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 13 137 | 136 003 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 13 137 | 136 003 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 107 240 | 6 258 079 | 6 408 918 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 107 240 | 6 258 079 | 6 408 918 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 10 834 241 | 10 834 241 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 3 718 089 | 4 718 089 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 14 552 330 | 15 552 330 |
| Sum anleggsmidler | 6 107 240 | 6 258 079 | 6 408 918 | 14 565 467 | 15 688 333 |
| Kundefordringer | 66 632 | 72 029 | 42 160 | 182 441 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 629 | 2 375 | 2 174 | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 1 061 968 | 91 525 |
| Sum fordringer | 69 261 | 74 404 | 44 335 | 1 244 409 | 91 525 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 182 670 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 904 120 | 1 613 755 | 1 782 918 | 230 033 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 904 120 | 1 613 755 | 1 782 918 | 230 033 | 182 670 |
| Sum omløpsmidler | 1 973 381 | 1 688 159 | 1 827 253 | 1 474 442 | 274 195 |
| Sum eiendeler | 8 080 621 | 7 946 238 | 8 236 172 | 16 039 909 | 15 962 528 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Udekket tap | 6 146 715 | 6 774 374 | 7 089 948 | 23 188 | 458 805 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 146 715 | −6 774 374 | −7 089 948 | −23 188 | −458 805 |
| Sum egenkapital | −6 026 715 | −6 654 374 | −6 969 948 | 96 812 | −338 805 |
| Utsatt skatt | 23 107 | 19 219 | 13 417 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 23 107 | 19 219 | 13 417 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 111 962 | 11 619 962 | 12 127 962 | 12 700 000 | 13 208 360 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 588 750 | 2 588 750 | 2 588 750 | 3 091 150 | 3 091 150 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 700 712 | 14 208 712 | 14 716 712 | 15 791 150 | 16 299 510 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 14 730 129 | 15 791 150 | 16 299 510 |
| Leverandørgjeld | 24 408 | 122 101 | 111 802 | 79 579 | 1 823 |
| Betalbar skatt | 173 225 | 83 667 | 69 860 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 80 018 | 77 169 | 200 802 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 105 866 | 89 745 | 93 527 | 72 368 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 383 517 | 372 681 | 475 991 | 151 947 | 1 823 |
| Sum gjeld | 14 107 336 | 14 600 613 | 15 206 119 | 15 943 097 | 16 301 333 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 080 621 | 7 946 238 | 8 236 172 | 16 039 909 | 15 962 528 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,15▲ | 4,53 | 3,84 | 9,70 | 150,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,34▼ | −2,19 | −2,18 | 164,68 | −48,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,8 %▲ | 16,6 % | 10,9 % | 7,7 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,3 %▲ | 64,3 % | 73,6 % | −446,2 % | −182,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,3 %▲ | 15,2 % | 32,9 % | 15 840,6 % | −1 263,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −74,6 %▲ | −83,7 % | −84,6 % | 0,6 % | −2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fossegrenda 22 AS88,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fossegrenda 22 AS88,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børge Grindhagen | 1972 |
| Styrets leder | Sten Roger Myren | 1974 |
| Styremedlem | Børge Grindhagen | 1972 |
| Styremedlem | Ove Rød Henriksen | 1985 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Corvus Estate AS50,0 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
- BMG Invest AS25,0 %Trondheim · 25 ordinære aksjer
- TOR FREDRIK NÆSS25,0 %f. 1963 · Trondheim · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.