- Org.nr.
- 995 418 185
- Adresse
- Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- BEWI INVEST AS, 100 %
Driftsresultat331 53310,4 % margin
Årsresultat1 187 42037,3 % margin
Egenkapital119 271 27737,1 % av eiendelene
Corvus Estate AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 418 185
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 01.04.2010
- Registrert
- 20.04.2010
- Adresse
- Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 1 851 852
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Corvus Estate AS995 428 849 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, rehabilitering, drift, utleie og omsetning av fast eiendom, samt ved aksjetegning og/eller på annen måte å delta i næringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 113 447 | 693 042 | 1 526 451 | 16 044 416 | 233 490 |
| Annen driftsinntekt | 3 067 621 | 1 124 639 | 210 000 | - | 1 126 813 |
| Sum driftsinntekter | 3 181 068 | 1 817 681 | 1 736 451 | 16 044 416 | 1 360 303 |
| Varekostnad | 1 710 421 | 1 269 702 | 1 516 485 | 13 267 611 | 167 927 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 12 688 | 933 536 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 9 658 | 45 658 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 446 | - | - | 807 282 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 81 658 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler (0) | - | 4 828 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 139 113 | 363 506 | −49 239 | 2 412 443 | 1 898 014 |
| Sum driftskostnader | 2 849 534 | 1 638 483 | 1 489 591 | 16 659 247 | 2 954 881 |
| Driftsresultat | 331 533 | 179 198 | 246 859 | −614 831 | −1 594 578 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 2 734 082 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 15 068 923 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 13 165 381 | 55 691 075 | 2 346 172 | 5 552 705 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 807 467 | 2 184 743 | 1 927 540 | 1 690 781 | 2 447 544 |
| Annen renteinntekt | 2 590 187 | 1 709 162 | 1 275 405 | 954 459 | 12 463 |
| Annen finansinntekt | 3 105 078 | 2 744 409 | 2 178 | 8 292 596 | 557 795 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | −6 145 883 | 6 145 883 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 17 522 229 | 68 475 273 | 5 551 295 | 16 490 541 | 20 820 807 |
| Nedskr. av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Annen rentekostnad | 17 365 446 | 12 607 250 | 5 684 251 | 2 751 246 | 1 930 210 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 5 557 634 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 17 365 446 | 18 164 885 | 5 684 251 | 2 751 246 | 6 930 210 |
| Netto finans | 156 784 | 50 310 388 | −132 956 | 13 739 295 | 13 890 598 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 12 296 019 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 370 780 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 11 925 239 |
| Resultat før skattekostnad | 488 317 | 50 489 586 | 113 903 | 13 124 464 | - |
| Skattekostnad | −699 103 | −1 042 174 | 24 176 | 611 467 | - |
| Årsresultat | 1 187 420 | 51 531 760 | 89 727 | 12 512 997 | 11 925 239 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 11 925 239 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 1 746 777 | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 34 800 000 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 35 578 469 | 0 | - | - | 20 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −8 074 761 |
| Annen egenkapital | −34 391 049 | 16 731 760 | 89 727 | 10 766 220 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 89 727 | 12 512 997 | 11 925 239 |
| Utsatt skattefordel | 1 488 245 | 1 012 102 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 488 245 | 1 012 102 | 0 | 0 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 4 828 | 14 486 | 24 144 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 36 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 4 828 | 14 486 | 60 144 |
| Investering i datterselskap | 93 047 263 | - | 65 834 654 | 59 471 766 | 26 914 997 |
| Lån til foretak i samme konsern | 99 353 520 | 88 153 410 | 47 119 908 | 40 040 774 | 28 105 806 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 56 282 579 | 110 090 655 | 11 389 712 | 6 889 684 | 3 519 489 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 21 376 325 | 19 364 746 | 11 275 124 | 10 475 562 | 6 880 145 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 16 423 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 40 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 270 059 687 | 298 128 576 | 135 619 399 | 116 917 787 | 65 436 861 |
| Sum anleggsmidler | 271 547 932 | 299 140 678 | 135 624 227 | 116 932 274 | 65 497 005 |
| Varer | 412 454 | 412 454 | 670 630 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 670 630 | 0 | - |
| Kundefordringer | 4 379 306 | 1 192 772 | 1 184 209 | 3 992 752 | 1 121 547 |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 374 | 57 216 | 508 857 | 361 235 | - |
| Konsernfordringer | 6 453 532 | 2 491 716 | 2 346 172 | 3 460 180 | 4 488 991 |
| Sum fordringer | 10 881 213 | 3 741 704 | 4 039 238 | 7 814 167 | 5 663 924 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 300 000 | 300 000 | 140 000 | 140 000 | 140 000 |
| Sum investeringer | 300 000 | 300 000 | 140 000 | 140 000 | 140 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 10 381 038 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 095 543 | 51 229 813 | 5 441 075 | 11 986 442 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 095 543 | 51 229 813 | 5 441 075 | 11 986 442 | 10 381 038 |
| Sum omløpsmidler | 49 689 209 | 55 683 970 | 10 290 943 | 19 940 610 | 16 184 961 |
| Sum eiendeler | 321 237 141 | 354 824 648 | 145 915 170 | 136 872 883 | 81 681 966 |
| Aksjekapital | 1 851 852 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 113 463 148 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 115 315 000 | 1 015 000 | 1 015 000 | 1 015 000 | 1 015 000 |
| Annen egenkapital | 3 956 277 | 40 396 447 | 23 664 687 | 23 574 960 | 12 808 740 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 956 277 | 40 396 447 | 23 664 687 | 23 574 960 | 12 808 740 |
| Sum egenkapital | 119 271 277 | 41 411 447 | 24 679 687 | 24 589 960 | 13 823 740 |
| Utsatt skatt | - | - | 30 072 | 5 896 | 15 659 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 30 072 | 5 896 | 15 659 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 201 810 000 | 200 638 973 | 116 349 600 | 102 697 500 | 51 654 285 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 4 976 217 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 74 363 846 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 201 810 000 | 275 002 819 | 116 349 600 | - | 56 630 502 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 116 379 672 | 102 703 396 | 56 646 161 |
| Leverandørgjeld | 25 166 | 116 617 | 384 373 | 1 025 504 | 245 627 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 128 549 | 532 897 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 31 533 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 17 229 | 1 937 | 70 097 | - |
| Utbytte | 0 | 34 800 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 3 441 719 | 3 894 129 | 6 556 818 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 130 698 | 34 817 | 575 373 | 1 798 559 | 10 402 008 |
| Sum kortsiktig gjeld | 155 864 | - | 4 855 811 | 9 579 527 | 11 212 065 |
| Sum gjeld | 201 965 864 | 313 413 201 | 121 235 483 | 112 282 923 | 67 858 226 |
| Sum egenkapital og gjeld | 321 237 141 | 354 824 648 | 145 915 170 | - | 81 681 966 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 318,80▲ | 1,45 | 2,12 | 2,08 | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,69▼ | 7,57 | 4,91 | 4,57 | 4,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 27,4 % | 4,1 % | 14,5 % | 23,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▲ | 9,9 % | 14,2 % | −3,8 % | −117,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,3 %▼ | 2 835,0 % | 5,2 % | 78,0 % | 876,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,1 %▲ | 11,7 % | 16,9 % | 18,0 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Corvus Estate AS10,4 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Corvus Estate AS10,4 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sten Roger Myren | 1974 |
| Styrets leder | Stig Wærnes | 1968 |
| Styremedlem | Karl-Erik Bekken | 1991 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BEWI INVEST AS100,0 %Hamarvik · 1 851 852 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bekken Invest AS
- BEWI INVEST AS50,2 %
- Seafood Investment AS70,0 %
- FRØYA INVEST AS66,7 %
- BEWI ASA51,1 %
- Corvus Estate AS100,0 %
- Nordslettveien 3 AS100,0 %
- Fjordgata 37 AS100,0 %
- Nordslettveien 5 AS100,0 %
- Sandavegen 21 AS100,0 %
- ØSTRE ROSTEN 90 AS100,0 %
- Fjordgata 7 Trondheim AS100,0 %
- EIDSVOLLSGATE 30B AS100,0 %
- FLATEBYVEIEN 8D - HALDEN AS100,0 %
- Soknedal Eiendom AS100,0 %
- Columbus AS100,0 %
- Nygata 2 II AS100,0 %
- Innherredsveien 12 - 14 II AS100,0 %
- STADIONVEIEN 4 HITRA AS100,0 %
- Innherredsveien 14 II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nordslettveien 3 AS100,0 %892 127 042 · 300 000 ordinære aksjer
- Fjordgata 37 AS100,0 %998 240 662 · 141 565 ordinære aksjer
- Nordslettveien 5 AS100,0 %993 224 553 · 100 000 ordinære aksjer
- Sandavegen 21 AS100,0 %928 206 602 · 1 000 ordinære aksjer
- ØSTRE ROSTEN 90 AS100,0 %989 068 091 · 500 ordinære aksjer
- Fjordgata 7 Trondheim AS100,0 %916 257 317 · 300 ordinære aksjer
- EIDSVOLLSGATE 30B AS100,0 %928 848 477 · 300 ordinære aksjer
- FLATEBYVEIEN 8D - HALDEN AS100,0 %991 303 936 · 100 ordinære aksjer
- Soknedal Eiendom AS100,0 %992 645 954 · 100 ordinære aksjer
- Columbus AS100,0 %915 277 101 · 30 ordinære aksjer
Vis alle 23 · 13 til
- Nygata 2 II AS100,0 %914 486 092 · 30 ordinære aksjer
- 914 486 068 · 30 ordinære aksjer
- STADIONVEIEN 4 HITRA AS100,0 %912 404 889 · 30 ordinære aksjer
- Innherredsveien 14 II AS100,0 %930 494 410 · 30 ordinære aksjer
- JULIANUS HOLMS VEG 34 AS50,0 %825 988 742 · 50 ordinære aksjer
- Fossegrenda 22 AS50,0 %997 295 439 · 50 ordinære aksjer
- ØVRE FLATÅS VEI 14 AS50,0 %934 457 315 · 15 ordinære aksjer
- FOSSEGRENDA 7B AS41,7 %914 621 607 · 12 500 ordinære aksjer
- CORVI AS33,3 %934 965 906 · 500 000 ordinære aksjer
- NYE HØYDER HOLDING AS33,3 %983 747 507 · 1 113 ordinære aksjer
- Næringsknuten AS30,0 %923 118 454 · 60 ordinære aksjer
- HK VII Utvikling AS20,0 %926 009 133 · 200 600 ordinære aksjer
- GREENFOX GROUP AS1,64 %927 039 656 · 6 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.