- Org.nr.
- 997 695 135
- Telefon
- 900 45 073
- Adresse
- Framnesveien 16, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Appelbom AS, 100 %
Driftsresultat−320 646ikke oppgitt
Årsresultat−598 477ikke oppgitt
Egenkapital−35 642−0,2 % av eiendelene
Framnes 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 695 135
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 29.11.2011
- Registrert
- 07.12.2011
- Adresse
- Framnesveien 16, 0270 Oslo
- Telefon
- 900 45 073
- Postadresse
- c/o Lou Consulting AS, Hovfaret 4
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, samt utleie og forvaltning av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 35 000 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 16 369 | 1 500 000 | 35 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 23 382 | 23 941 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 767 289 | 253 919 |
| Sum driftskostnader | 320 646 | 216 683 | 247 252 | 790 671 | 277 860 |
| Driftsresultat | −320 646 | −216 683 | −230 882 | 709 329 | −242 860 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 475 |
| Sum finansinntekter | 770 365 | 713 993 | 484 927 | 0 | 4 475 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 251 767 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 420 |
| Sum finanskostnader | 1 214 684 | 1 125 433 | 833 693 | 283 975 | 252 187 |
| Netto finans | −444 319 | −411 440 | −348 766 | −283 975 | −247 712 |
| Resultat før skatt | −764 966 | −628 123 | −579 648 | 425 354 | −490 572 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −490 572 |
| Årsresultat | −598 477 | −489 318 | −579 648 | 425 354 | −490 572 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −490 572 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −490 572 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −490 572 |
| Skattekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 347 867 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 101 667 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 5 449 534 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 943 157 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 4 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 947 157 |
| Sum anleggsmidler | 5 376 446 | 5 384 639 | 5 407 217 | 10 373 308 | 10 396 691 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 35 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 105 044 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 11 668 505 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 12 808 548 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 11 764 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 11 764 |
| Sum omløpsmidler | 12 791 551 | 11 291 869 | 10 013 342 | 13 654 774 | 12 820 312 |
| Sum eiendeler | 18 167 996 | 16 676 508 | 15 420 558 | 24 028 082 | 23 217 003 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 107 595 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 274 224 | 683 940 | 207 595 | 207 595 | 207 595 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 447 133 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 309 866 | −711 389 | −237 853 | −1 021 779 | −1 447 133 |
| Sum egenkapital | −35 642 | −27 449 | −30 258 | −814 184 | −1 239 538 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 9 574 407 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 574 407 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 9 574 407 | 9 574 407 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 17 755 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 14 694 379 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 170 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 203 638 | 16 703 957 | 15 450 817 | 15 267 859 | 14 882 134 |
| Sum gjeld | 18 203 638 | 16 703 957 | 15 450 817 | 24 842 266 | 24 456 541 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 23 217 003 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▲ | 0,68 | 0,65 | 0,89 | 0,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −510,74▲ | −608,55 | −510,64 | −30,51 | −19,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▼ | 3,1 % | 1,3 % | 3,0 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | −1 410,5 % | 47,3 % | −693,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | −3 541,1 % | 28,4 % | −1 401,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,2 % | −0,2 % | −0,2 % | −3,4 % | −5,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Elisabeth Grindheim | 1967 |
| Varamedlem | Jens Morten Teigen | 1959 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Appelbom AS100,0 %Nesøya · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Appelbom AS
- Framnes 3 AS100,0 %
- Framnes 5 AS100,0 %
- Framnes 6 AS100,0 %
- Framnes 4 AS100,0 %
- Framnes 7 AS100,0 %
- ELLEVILLA BEACH AS100,0 %
- Framnes 11 AS100,0 %
- Framnes 10 AS100,0 %
- Framnes 15 AS100,0 %
- Framnes 14 AS100,0 %
- Framnes 13 AS100,0 %
- Framnes 17 AS100,0 %
- Framnes 16 AS100,0 %
- GRAN VILLA ROSA PROPERTIES AS72,0 %
- Framnes 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.