- Org.nr.
- 917 616 205
- Telefon
- 900 45 073
- Adresse
- Framnesveien 16, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Appelbom AS, 72 %
Driftsresultat−755 796−25,9 % margin
EBITDA−750 463før av- og nedskrivninger
Årsresultat−318 308−10,9 % margin
Egenkapital35 502 87985,1 % av eiendelene
GRAN VILLA ROSA PROPERTIES AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 616 205
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.08.2016
- Registrert
- 25.08.2016
- Adresse
- Framnesveien 16, 0270 Oslo
- Telefon
- 900 45 073
- Postadresse
- c/o Lou Consulting AS, Hovfaret 4
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 277 778
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRAN VILLA ROSA PROPERTIES AS917 691 460 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 917 288 | 4 547 016 | 10 784 163 | 6 136 311 | 930 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 917 288 | 4 547 016 | 10 784 163 | 6 136 311 | 930 000 |
| Varekostnad | 278 823 | 0 | 6 159 794 | 4 734 438 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 333 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 388 928 | 3 009 990 | 1 335 186 | 1 668 212 | 65 759 |
| Sum driftskostnader | 3 673 084 | 3 009 990 | 7 494 980 | 6 402 650 | 65 759 |
| Driftsresultat | −755 796 | 1 537 026 | 3 289 183 | −266 339 | 864 241 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 692 164 | 738 923 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 8 505 | 18 418 | 723 582 | 1 129 258 | 423 809 |
| Annen finansinntekt | 79 539 | 84 692 | 19 142 | 38 481 | - |
| Sum finansinntekter | 780 208 | 842 033 | 742 725 | 1 167 739 | 423 809 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 188 977 | 1 232 457 | 1 420 507 | 730 936 | 693 000 |
| Annen rentekostnad | 10 418 | 7 633 | 920 | 7 814 | 339 |
| Annen finanskostnad | 143 326 | 24 403 | 75 506 | 89 588 | 48 |
| Sum finanskostnader | 342 721 | 1 264 493 | 1 496 933 | 828 338 | 693 386 |
| Netto finans | 437 488 | −422 460 | −754 209 | 339 402 | −269 577 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 594 663 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 128 546 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 466 118 |
| Resultat før skattekostnad | −318 308 | 1 114 566 | 2 534 975 | 73 063 | - |
| Skattekostnad l, | 0 | 245 896 | 649 072 | 120 218 | - |
| Årsresultat | −318 308 | 868 670 | 1 885 903 | −47 155 | 466 118 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 466 118 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 873 891 | 0 | 463 838 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 280 |
| Udekket tap | 0 | 25 261 | 12 012 | −37 273 | - |
| Annen egenkapital | −318 308 | 843 409 | 0 | −9 883 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 885 903 | −47 156 | 466 118 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 972 379 | 17 972 379 | 17 972 379 | 17 972 379 | 16 185 479 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 636 667 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 609 046 | 17 972 379 | 17 972 379 | 17 972 379 | 16 185 479 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 609 046 | 17 972 379 | 17 972 379 | 17 972 379 | 16 185 479 |
| Kundefordringer | 135 196 | 0 | 0 | 759 733 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 483 894 | 514 031 | 34 440 | 18 013 | 17 800 |
| Konsernfordringer | 16 102 140 | 15 770 950 | 19 553 753 | 16 639 379 | 19 598 096 |
| Sum fordringer | 16 721 230 | 16 284 981 | 19 588 193 | 17 417 124 | 19 615 896 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 908 828 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 406 047 | 4 770 580 | 33 481 | 322 905 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 406 047 | 4 770 580 | 33 481 | 322 905 | 908 828 |
| Sum omløpsmidler | 22 127 276 | 21 055 561 | 19 621 674 | 17 740 030 | 20 524 724 |
| Sum eiendeler | 41 736 322 | 39 027 940 | 37 594 053 | 35 712 409 | 36 710 203 |
| Aksjekapital | 277 778 | 277 778 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 34 700 000 | 34 700 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 34 977 778 | 34 977 778 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 525 101 | 843 409 | - | - | 9 883 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 25 261 | 37 273 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 525 101 | 843 409 | −25 261 | −37 273 | 9 883 |
| Sum egenkapital | 35 502 879 | 35 821 187 | 74 739 | 62 727 | 109 883 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 1 077 | - |
| Leverandørgjeld | 108 436 | 4 628 | 95 086 | −4 139 | - |
| Betalbar skatt l, | 0 | 245 896 | 120 539 | 120 218 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −33 570 | 11 776 | −12 797 | −7 730 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 826 571 | 2 632 594 | 37 294 628 | 33 812 437 | 33 109 647 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 332 007 | 311 858 | 21 858 | 1 727 817 | 3 490 673 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 233 444 | 3 206 753 | 37 519 314 | 35 649 681 | 36 600 321 |
| Sum gjeld | 6 233 444 | 3 206 753 | 37 519 314 | 35 649 681 | 36 600 321 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 736 322 | 39 027 940 | 37 594 053 | 35 712 409 | 36 710 203 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,55▼ | 6,57 | 0,52 | 0,50 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▲ | 0,09 | 502,00 | 568,33 | 333,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 6,2 % | 11,0 % | 2,5 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −25,9 %▼ | 33,8 % | 30,5 % | −4,3 % | 92,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,9 %▼ | 19,1 % | 17,5 % | −0,8 % | 50,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,1 %▼ | 91,8 % | 0,2 % | 0,2 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRAN VILLA ROSA PROPERTIES AS−25,9 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
GRAN VILLA ROSA PROPERTIES AS−25,9 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Elisabeth Grindheim | 1967 |
| Styremedlem | Jens Morten Teigen | 1959 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Appelbom AS72,0 %Nesøya · 100 000 ordinære aksjer
- CELUA AS28,0 %Nesøya · 38 889 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Appelbom AS
- Framnes 3 AS100,0 %
- Framnes 5 AS100,0 %
- Framnes 6 AS100,0 %
- Framnes 4 AS100,0 %
- Framnes 7 AS100,0 %
- ELLEVILLA BEACH AS100,0 %
- Framnes 11 AS100,0 %
- Framnes 10 AS100,0 %
- Framnes 15 AS100,0 %
- Framnes 14 AS100,0 %
- Framnes 13 AS100,0 %
- Framnes 12 AS100,0 %
- Framnes 17 AS100,0 %
- Framnes 16 AS100,0 %
- GRAN VILLA ROSA PROPERTIES AS72,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.