- Org.nr.
- 991 346 546
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- Frednes IV Utbygging AS, 100 %
Driftsresultat85 13328,4 % margin
Årsresultat66 88322,3 % margin
Egenkapital3 918 47075,6 % av eiendelene
Frednes Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 346 546
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 06.06.2007
- Registrert
- 15.06.2007
- Adresse
- Skomværgata 7, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frednes Eiendom AS991 383 271 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring og forvaltning av fast eiendom og hva dermed står i forbindelse. Selskapet kan også delta ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 300 000 | 354 058 | 323 507 | 233 500 | 222 003 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 38 020 | 31 077 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 156 252 | 132 260 |
| Sum driftskostnader | 214 867 | 310 399 | 183 196 | 196 664 | 163 337 |
| Driftsresultat | 85 133 | 43 660 | 140 310 | 36 837 | 58 666 |
| Sum finansinntekter | 615 | 616 | 417 | 8 911 | - |
| Sum finanskostnader | - | 2 706 | 972 | 814 | 750 |
| Netto finans | 615 | −2 090 | −555 | 8 097 | −749 |
| Resultat før skatt | 85 748 | 41 570 | 139 756 | 44 935 | 57 917 |
| Skattekostnad | - | - | - | 9 891 | 13 290 |
| Årsresultat | 66 883 | 32 425 | 109 010 | 35 044 | - |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 3 589 048 | 3 589 048 | 3 589 048 |
| Sum omløpsmidler | 5 182 519 | 5 098 997 | 1 455 272 | 226 746 | 217 257 |
| Sum eiendeler | 5 182 519 | 5 098 997 | 5 044 320 | 3 815 794 | 3 806 305 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 718 470 | 651 587 | 619 163 | 605 521 | 570 477 |
| Sum egenkapital | 3 918 470 | 3 851 587 | 3 819 163 | 3 805 521 | 3 770 477 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 257 084 | 1 241 736 | 1 021 332 | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 966 | 5 675 | 203 825 | 10 273 | 35 828 |
| Sum gjeld | 1 264 050 | 1 247 410 | 1 225 157 | 10 273 | 35 828 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 743,97▼ | 898,50 | 7,14 | 22,07 | 6,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,00 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | 0,9 % | 3,2 % | 1,2 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 12,3 % | 43,4 % | 15,8 % | 26,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▲ | 9,2 % | 33,7 % | 15,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,6 %▲ | 75,5 % | 75,7 % | 99,7 % | 99,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frednes Eiendom AS28,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Frednes Eiendom AS28,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Kaasa Larsen | 1972 |
| Styremedlem | Morten Borge | 1969 |
| Styremedlem | Frederic Kristoffersen | 1988 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Frednes IV Utbygging AS100,0 %Porsgrunn · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimgard AS
- Frednes IV Utbygging AS75,0 %
- Frednes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.