- Org.nr.
- 921 196 660
- Adresse
- Fremskridt 4, 1605 Fredrikstad
Driftsresultat264 23017,9 % margin
EBITDA579 805før av- og nedskrivninger
Årsresultat−521 764−35,4 % margin
Egenkapital−909 095−10,0 % av eiendelene
Fremskridt 4 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 196 660
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 25.04.2018
- Registrert
- 13.08.2018
- Adresse
- Fremskridt 4, 1605 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 70 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fremskridt 4 AS821 316 332 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie eiendom og forvaltning av eiendom, slik som utleie og utvikling av eiendom og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 475 000 | 1 372 500 | - | - | 1 108 623 |
| Sum driftsinntekter | 1 475 000 | 1 372 500 | 1 443 898 | 1 382 500 | 1 108 623 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 338 700 | 332 919 | 265 944 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 315 575 | 338 700 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 895 195 | 518 880 | 334 265 | 483 335 | 459 096 |
| Sum driftskostnader | 1 210 770 | 857 580 | 672 965 | 816 254 | 725 040 |
| Driftsresultat | 264 230 | 514 920 | 770 933 | 566 246 | 383 583 |
| Annen renteinntekt | 20 026 | 121 | - | - | 133 |
| Annen finansinntekt | 302 | - | - | - | 3 579 |
| Sum finansinntekter | 20 328 | 121 | 149 | 168 | 3 712 |
| Annen rentekostnad | 806 323 | 963 372 | - | - | 305 422 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 380 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 806 323 | 963 752 | 816 240 | −559 559 | 305 422 |
| Resultat før skatt | - | - | −45 158 | 6 854 | 81 873 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 73 235 | 1 507 | 18 013 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 63 860 |
| Resultat før skattekostnad | −521 764 | −448 711 | - | - | - |
| Årsresultat | −521 764 | −448 711 | −118 393 | 5 347 | 63 860 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 63 860 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 63 860 |
| Udekket tap | −521 764 | −448 711 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 58 545 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 246 200 | 10 266 400 | - | - | 5 291 747 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 21 600 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 246 200 | 10 288 000 | - | - | 5 291 747 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 364 989 | 2 489 697 | - | - | 2 738 405 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 364 989 | 2 489 697 | - | - | 2 738 405 |
| Sum anleggsmidler | 6 611 189 | 12 777 697 | 13 240 633 | 13 636 371 | 8 088 697 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 371 | 8 552 | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 371 | 8 552 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 461 432 | 72 078 | - | - | 283 014 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 461 432 | 72 078 | - | - | 283 014 |
| Sum omløpsmidler | 2 469 803 | 80 630 | 378 500 | 282 276 | 283 014 |
| Sum eiendeler | 9 080 992 | 12 858 327 | 13 619 133 | 13 918 647 | 8 371 711 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 58 545 |
| Aksjekapital | 70 000 | 70 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 104 426 |
| Udekket tap | 979 095 | 457 330 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −979 095 | −457 330 | −8 619 | 109 773 | 104 426 |
| Sum egenkapital | −909 095 | −387 330 | 61 381 | 179 773 | 174 426 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 860 515 | 13 112 579 | - | - | 8 012 596 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 80 000 | 80 000 | - | - | 80 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 940 515 | 13 192 579 | - | - | 8 092 596 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 446 118 | 13 687 257 | 8 092 596 |
| Leverandørgjeld | 9 154 | 10 907 | - | - | 12 859 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 418 | 42 172 | - | - | 91 830 |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 572 | 53 078 | 111 635 | 51 617 | 104 689 |
| Sum gjeld | 9 990 087 | 13 245 657 | 13 557 753 | 13 738 874 | 8 197 285 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 080 992 | 12 858 327 | - | - | 8 371 711 |
| å kr 700,00) | - | - | - | - | 70 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 49,82▲ | 1,52 | 3,39 | 5,47 | 2,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,99▲ | −34,20 | 220,88 | 76,42 | 47,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▼ | 3,9 % | 5,6 % | 5,1 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,9 %▼ | 37,5 % | 53,4 % | 41,0 % | 34,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,4 %▼ | −32,7 % | −8,2 % | 0,4 % | 5,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,0 %▼ | −3,0 % | 0,5 % | 1,3 % | 2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fremskridt 4 AS17,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Fremskridt 4 AS17,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Martin Rød | 1970 |
| Styremedlem | Zarif Okanovic | 1971 |
| Styremedlem | Ermina Okanovic | 1971 |
| Regnskapsfører | AUT. REGNSKAPSFØRER NINA SYNNØVE PETTERSEN895 408 212 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FMR Holding AS50,0 %Skjeberg · 50 ordinære aksjer
- ZO HOLDING AS50,0 %Sarpsborg · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.