- Org.nr.
- 913 317 556
- Adresse
- v/UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- OSLO VEST HANDELSEIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 253 87449,5 % margin
EBITDA1 335 795før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 000 96339,5 % margin
Egenkapital4 002 32973,7 % av eiendelene
Frognerseterveien 27 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 317 556
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 24.01.2014
- Registrert
- 04.03.2014
- Adresse
- v/UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- v/UNION Gruppen AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frognerseterveien 27 Eiendom AS813 323 672 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 534 604 | 2 789 840 | 2 691 182 | 2 540 499 | 2 450 220 |
| Sum driftsinntekter | 2 534 604 | 2 789 840 | 2 691 182 | 2 540 499 | 2 450 220 |
| Varekostnad | - | - | - | 2 962 | 4 160 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 135 086 |
| Avskrivning av driftsmidler | 81 921 | 120 019 | 138 661 | 143 459 | - |
| Annen driftskostnad | 1 198 809 | 1 606 940 | 1 297 165 | 1 210 132 | 1 053 521 |
| Sum driftskostnader | 1 280 730 | 1 726 959 | 1 435 827 | 1 356 552 | 1 192 767 |
| Driftsresultat | 1 253 874 | 1 062 881 | 1 255 355 | 1 183 947 | 1 257 453 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 081 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 29 459 | 35 294 | 23 586 | 8 128 | - |
| Sum finansinntekter | 29 459 | 35 294 | 23 586 | 8 128 | 1 081 |
| Annen rentekostnad | 47 | 91 | 595 | 2 513 | - |
| Sum finanskostnader | 47 | 91 | 595 | 2 513 | - |
| Netto finans | 29 411 | 35 203 | 22 992 | 5 615 | 1 081 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 278 347 | 1 189 562 | 1 258 534 |
| Resultat før skattekostnad | 1 283 286 | 1 098 084 | - | - | - |
| Skattekostnad | 282 323 | 241 579 | 281 236 | 261 704 | 276 781 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 997 111 | 927 858 | 981 753 |
| Årsresultat | 1 000 963 | 856 505 | 997 111 | 927 858 | 981 753 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 000 963 | 856 505 | 997 111 | 927 858 | 981 753 |
| Totalresultat | 1 000 963 | 856 505 | 997 111 | 927 858 | 981 753 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 004 703 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 002 145 | 885 022 | 1 037 616 | 969 364 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 182 | −28 517 | −40 505 | −41 506 | −22 950 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 000 963 | 856 505 | 997 111 | 927 858 | 981 753 |
| Utsatt skattefordel | 221 448 | 221 115 | 213 072 | 201 647 | 189 940 |
| Sum immaterielle eiendeler | 221 448 | 221 115 | 213 072 | 201 647 | 189 940 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 942 675 | 4 024 596 | 4 144 614 | 4 283 276 | 4 426 734 |
| Sum varige driftsmidler | 3 942 675 | 4 024 596 | 4 144 614 | 4 283 276 | 4 426 734 |
| Sum anleggsmidler | 4 164 123 | 4 245 711 | 4 357 686 | 4 484 923 | 4 616 674 |
| Andre kortsiktige fordringer | 148 510 | 91 240 | 85 561 | 78 493 | 51 627 |
| Konsernfordringer | 1 114 774 | 1 269 832 | 1 085 898 | 862 361 | 777 728 |
| Sum fordringer | 1 263 284 | 1 361 072 | 1 171 459 | 940 854 | 829 354 |
| Sum omløpsmidler | 1 263 284 | 1 361 072 | 1 171 459 | 940 854 | 829 354 |
| Sum eiendeler | 5 427 406 | 5 606 782 | 5 529 146 | 5 425 777 | 5 446 029 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 3 902 329 | 3 903 511 | 3 932 028 | 3 972 534 | 4 014 040 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 002 329 | 4 003 511 | 4 032 028 | 4 072 534 | 4 114 040 |
| Sum egenkapital | 4 002 329 | 4 003 511 | 4 032 028 | 4 072 534 | 4 114 040 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 81 267 | 446 326 | 131 839 | 88 164 | 26 533 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 17 375 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 326 842 | 1 138 129 | 1 365 278 | 1 258 716 | 1 288 081 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 969 | 18 816 | - | 6 364 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 425 078 | 1 603 271 | 1 497 117 | 1 353 244 | 1 331 989 |
| Sum gjeld | 1 425 078 | 1 603 271 | 1 497 117 | 1 353 244 | 1 331 989 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 427 406 | 5 606 782 | 5 529 146 | 5 425 777 | 5 446 029 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▲ | 0,85 | 0,78 | 0,70 | 0,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,36▼ | 0,40 | 0,37 | 0,33 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,3 %▲ | 19,7 % | 23,3 % | 21,9 % | 23,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,5 %▲ | 38,1 % | 46,6 % | 46,6 % | 51,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▲ | 30,7 % | 37,1 % | 36,5 % | 40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,7 %▲ | 71,4 % | 72,9 % | 75,1 % | 75,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frognerseterveien 27 Eiendom AS49,5 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Frognerseterveien 27 Eiendom AS49,5 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Stig Børger Bratlie | 1965 |
| Styremedlem | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Bodil Ragner | 1983 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECONPARTNER AS831 087 692 | - |
| Regnskapsfører | COLUMBI SERVICES AS914 445 426 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OSLO VEST HANDELSEIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OSLO VEST HOLDING AS
- OSLO VEST HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- Neuberggata 19 AS100,0 %
- Thurmannsgate 12 B AS100,0 %
- R40 NÆRING AS100,0 %
- Slemdal Senter AS100,0 %
- Teglverksgata 7 AS100,0 %
- Slemdal P AS100,0 %
- Frognerseterveien 27 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.