- Org.nr.
- 993 469 254
- Telefon
- 22 88 42 40
- Adresse
- c/o Centennial Eiendom ASA, Frydenbergveien 46B, 0575 Oslo
- Hovedeier
- Centennial Eiendom ASA, 100 %
Driftsresultat4 741 77156,5 % margin
EBITDA6 992 113før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 553 51142,3 % margin
Egenkapital21 976 50961,7 % av eiendelene
Frydenbergveien 48 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 469 254
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.09.2008
- Registrert
- 29.12.2008
- Adresse
- c/o Centennial Eiendom ASA, Frydenbergveien 46B, 0575 Oslo
- Telefon
- 22 88 42 40
- Postadresse
- Postboks 1428 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Frydenbergveien 48 AS993 473 073 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie og forvalte fast eiendom, samt annet som er forbundet med dette, herunder delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 296 957 | 8 095 832 | 7 390 892 | 6 923 385 | 6 273 422 |
| Salgssum leiligheter | - | - | - | - | 10 120 000 |
| Annen driftsinntekt | 100 699 | 35 | 58 592 | 811 | 19 086 |
| Sum driftsinntekter | 8 397 656 | 8 095 867 | 7 449 483 | 6 924 196 | 16 412 508 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 7 350 292 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 250 342 | 2 478 138 | 2 300 346 | 2 310 421 | 2 288 249 |
| Annen driftskostnad | 1 405 543 | 1 152 115 | 962 276 | 1 620 233 | 2 914 620 |
| Sum driftskostnader | 3 655 885 | 3 630 253 | 3 262 622 | 3 930 654 | 12 553 161 |
| Driftsresultat | 4 741 771 | 4 465 614 | 4 186 861 | 2 993 542 | 3 859 347 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 200 000 | 340 000 | 130 000 | 60 000 | 1 090 000 |
| Annen finansinntekt | 46 141 | 10 647 | 2 809 | 2 786 | 9 493 |
| Sum finansinntekter | 246 141 | 350 647 | 132 809 | 62 786 | 1 099 493 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 20 000 | 70 000 | 780 000 |
| Annen rentekostnad | 211 | 27 | 457 | 107 | 70 |
| Sum finanskostnader | 211 | 27 | 20 457 | 70 107 | 780 070 |
| Netto finans | 245 930 | 350 620 | 112 352 | −7 321 | 319 423 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 299 213 | 2 986 221 | 4 178 770 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 278 941 |
| Resultat før skattekostnad | 4 987 701 | 4 816 233 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 434 190 | 1 280 876 | 770 293 | 1 063 452 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 528 920 | 1 922 769 | 2 899 829 |
| Årsresultat | 3 553 511 | 3 535 357 | 3 528 920 | 1 922 769 | 2 899 829 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 553 511 | 3 535 357 | 3 528 920 | 1 922 769 | 2 899 829 |
| Totalresultat | 3 553 511 | 3 535 357 | 3 528 920 | 1 922 769 | 2 899 829 |
| Udekket tap | 1 | - | 1 | 1 | 1 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 553 511 | 3 535 357 | 3 528 920 | 1 922 769 | 2 899 829 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 553 511 | 3 535 357 | 3 528 921 | 1 922 770 | 2 899 830 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 507 127 | 17 793 960 | 18 152 873 | 18 089 300 | 18 714 332 |
| Bygningsmessig innredning | 4 614 002 | 6 169 545 | 7 289 753 | 6 723 268 | 7 652 133 |
| Sum varige driftsmidler | 23 121 129 | 23 963 505 | 25 442 625 | 24 812 567 | 26 366 465 |
| Sum anleggsmidler | 23 121 129 | 23 963 505 | 25 442 625 | 24 812 567 | 26 366 465 |
| Kundefordringer | - | 192 598 | 590 827 | 684 477 | 183 641 |
| Andre kortsiktige fordringer | 141 914 | 119 888 | 38 700 | 42 285 | 337 792 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 12 042 496 | 12 112 538 | 7 407 242 | - | - |
| Sum fordringer | 12 184 410 | 12 425 024 | 8 036 769 | 726 761 | 521 433 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 332 352 | 1 742 203 | 586 379 | 497 126 | 1 270 415 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 332 352 | 1 742 203 | 586 379 | 497 126 | 1 270 415 |
| Sum omløpsmidler | 12 516 762 | 14 167 227 | 8 623 148 | 1 223 888 | 1 791 849 |
| Sum eiendeler | 35 637 891 | 38 130 731 | 34 065 773 | 26 036 455 | 28 158 314 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 19 976 510 | 20 607 961 | 23 731 740 | 22 918 435 | 22 357 307 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 976 510 | 22 607 961 | 25 731 740 | 24 918 435 | 24 357 307 |
| Udisponert resultat | −1 | - | −1 | −1 | −1 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 | - | −1 | - | −1 |
| Sum egenkapital | 21 976 509 | 22 607 961 | 25 731 739 | 24 918 435 | 24 357 306 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | 12 042 497 | 13 730 377 | 7 407 242 | - | 2 669 800 |
| Leverandørgjeld | 436 148 | 187 851 | 168 879 | 239 754 | 412 025 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 771 | - | 119 385 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 182 736 | 1 604 542 | 757 142 | 877 495 | 599 796 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 661 381 | - | 8 334 034 | - | 3 801 006 |
| Sum gjeld | 13 661 381 | 15 522 770 | 8 334 034 | 1 118 021 | 3 801 006 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 637 890 | - | 34 065 773 | - | 28 158 313 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92 | 0,91 | 1,03 | - | 0,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▼ | 0,68 | 0,32 | 0,04 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 13,4 % | 14,4 % | 11,3 % | 17,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,5 %▲ | 55,2 % | 56,2 % | 43,2 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,3 %▼ | 43,7 % | 47,4 % | 27,8 % | 17,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,7 %▲ | 59,6 % | 75,5 % | 95,7 % | 86,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Frydenbergveien 48 AS56,5 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Frydenbergveien 48 AS56,5 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Bård Jacobsen | 1958 |
| Styrets leder | Ole Bård Jacobsen | 1958 |
| Styremedlem | Gaute Øvstetun Solheim | 1986 |
| Styremedlem | Joleif Mysen Tolleshaug | 1977 |
| Revisor | SMAALENENE REVISJON AS989 664 379 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Centennial Eiendom ASA100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Centennial AS
- Centennial Eiendom ASA100,0 %
- Gauselsplitten AS100,0 %
- Haslekollen AS100,0 %
- HAAKON 7S GATE 6 AS100,0 %
- Narvik Logistikkinvest AS100,0 %
- Sagveien 25 AS100,0 %
- PHP 22 AS100,0 %
- Svanholmen 23 AS99,0 %
- Fågjerdet AS80,0 %
- Frydenbergveien 48 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.