- Org.nr.
- 979 963 203
- Telefon
- 90 65 25 83
- Adresse
- Nye Vakås vei 14, 1395 Hvalstad
Driftsresultat13 966 90756,6 % margin
EBITDA18 615 033før av- og nedskrivninger
Årsresultat25 495 151
Egenkapital133 602 97137,0 % av eiendelene
Gjerdrum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 963 203
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 29.06.1998
- Registrert
- 04.08.1998
- Adresse
- Nye Vakås vei 14, 1395 Hvalstad
- Telefon
- 90 65 25 83
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 14 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gjerdrum Eiendom AS980 650 758 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom og virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 975 842 | 138 276 | 110 317 | 458 298 | 212 672 |
| Annen driftsinntekt | 23 684 150 | 21 836 615 | 20 183 319 | 17 644 581 | 18 512 445 |
| Sum driftsinntekter | 24 659 992 | 21 974 890 | 20 293 636 | 18 102 878 | 18 725 118 |
| Varekostnad | 2 624 190 | 1 782 366 | 3 710 472 | 4 270 164 | 3 143 400 |
| Lønnskostnad | 1 704 182 | 1 673 018 | 1 551 174 | 1 147 914 | 1 069 789 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 4 301 071 | 3 444 001 | 3 309 161 | 5 193 904 |
| Annen driftskostnad | 1 716 587 | −7 233 442 | 921 573 | 973 994 | 325 468 |
| Sum driftskostnader | 10 693 085 | 523 013 | 9 627 221 | 9 701 233 | 9 732 561 |
| Driftsresultat | 13 966 907 | 21 451 878 | 10 666 416 | 8 401 646 | 8 992 557 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 20 200 000 | 12 000 000 | 10 000 000 | 3 500 000 | 1 500 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 100 726 | 4 469 914 | 4 327 216 | 1 679 479 | - |
| Annen renteinntekt | - | 2 716 | 11 817 | - | 1 369 926 |
| Annen finansinntekt | 239 | - | - | 237 | - |
| Sum finansinntekter | 25 300 965 | 16 472 630 | 14 339 033 | 5 179 716 | 2 869 926 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 80 000 | 141 000 | 175 000 | 12 849 | - |
| Annen rentekostnad | 11 976 900 | 11 136 427 | 10 226 277 | 5 172 766 | 2 144 754 |
| Annen finanskostnad | 50 | 218 | 1 212 | - | 12 |
| Sum finanskostnader | 12 056 950 | 11 277 645 | 10 402 489 | 5 185 615 | 2 144 766 |
| Netto finans | 13 244 015 | 5 194 985 | 3 936 544 | −5 899 | 725 160 |
| Resultat før skatt | - | - | 14 602 959 | 8 395 747 | 9 717 717 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 093 321 |
| Resultat før skattekostnad | 27 210 921 | 26 646 863 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 715 770 | 1 451 070 | 866 236 | 997 018 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 736 723 | 7 398 729 | 7 624 396 |
| Årsresultat | 25 495 151 | 25 195 793 | 13 736 723 | 7 398 729 | 7 624 396 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 25 495 151 | 25 195 793 | 13 736 723 | 7 398 729 | 7 624 396 |
| Totalresultat | 25 495 151 | 25 195 793 | 13 736 723 | 7 398 729 | 7 624 396 |
| Avsatt til annen egenkapital | 25 495 151 | 25 195 793 | 13 736 723 | 7 398 729 | 7 624 396 |
| Sum overføringer og disponeringer | 25 495 151 | 25 195 793 | 13 736 723 | 7 398 729 | 7 624 396 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 149 027 945 | 153 359 130 | 155 141 336 | 152 252 758 | 155 480 242 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 40 838 | 72 813 | 104 790 | 39 832 | 106 951 |
| Sum varige driftsmidler | 149 068 783 | 153 431 943 | 155 246 126 | 152 292 590 | 155 587 193 |
| Investering i datterselskap | 45 730 882 | 45 730 882 | 45 730 882 | 45 730 882 | 45 730 882 |
| Lån til foretak i samme konsern | 101 982 015 | 59 996 600 | 64 404 418 | 63 367 063 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 172 712 897 | 130 727 483 | 135 135 301 | 134 097 945 | 45 730 882 |
| Sum anleggsmidler | 321 781 680 | 284 159 425 | 290 381 427 | 286 390 535 | 201 318 075 |
| Kundefordringer | 14 768 812 | 15 055 237 | 5 770 852 | 6 147 295 | 4 111 429 |
| Andre kortsiktige fordringer | 729 711 | 962 187 | 2 230 989 | 1 422 512 | 991 825 |
| Konsernfordringer | 8 000 000 | 311 170 | - | - | 1 500 000 |
| Sum fordringer | 23 498 523 | 16 328 594 | 8 001 841 | 7 569 806 | 6 603 254 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 935 105 | 6 733 545 | 7 844 903 | 4 312 069 | 4 064 249 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 935 105 | 6 733 545 | 7 844 903 | 4 312 069 | 4 064 249 |
| Sum omløpsmidler | 39 433 628 | 23 062 139 | 15 846 744 | 11 881 875 | 10 667 503 |
| Sum eiendeler | 361 215 308 | 307 221 565 | 306 228 170 | 298 272 410 | 211 985 577 |
| Aksjekapital | 14 400 000 | 14 400 000 | 14 400 000 | 14 400 000 | 14 400 000 |
| Overkurs | 66 466 667 | 66 466 667 | 66 466 667 | 66 466 667 | 66 466 667 |
| Sum innskutt egenkapital | 80 866 667 | 80 866 667 | 80 866 667 | 80 866 667 | 80 866 667 |
| Annen egenkapital | 52 736 304 | 39 241 152 | 22 045 360 | 8 308 637 | 24 909 908 |
| Sum opptjent egenkapital | 52 736 304 | 39 241 152 | 22 045 360 | 8 308 637 | 24 909 908 |
| Sum egenkapital | 133 602 971 | 120 107 819 | 102 912 027 | 89 175 304 | 105 776 575 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 209 800 000 | 172 900 000 | 180 500 000 | 188 100 000 | 103 184 986 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 209 800 000 | 172 900 000 | 180 500 000 | 188 100 000 | 103 184 986 |
| Sum langsiktig gjeld | 209 800 000 | 172 900 000 | 180 500 000 | 188 100 000 | 103 184 986 |
| Leverandørgjeld | 864 758 | 865 470 | 1 462 938 | 1 627 467 | 288 857 |
| Betalbar skatt | 1 715 770 | 1 451 070 | 866 236 | 997 018 | 2 093 321 |
| Skyldig offentlige avgifter | 116 265 | 71 749 | 107 406 | 91 964 | 80 937 |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 260 593 | 8 000 000 | 17 175 000 | 16 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 854 950 | 3 825 457 | 3 204 563 | 2 280 657 | 560 901 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 812 337 | 14 213 745 | 22 816 143 | 20 997 106 | 3 024 017 |
| Sum gjeld | 227 612 337 | 187 113 745 | 203 316 143 | 209 097 106 | 106 209 002 |
| Sum egenkapital og gjeld | 361 215 308 | 307 221 565 | 306 228 170 | 298 272 410 | 211 985 577 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,21▲ | 1,62 | 0,69 | 0,57 | 3,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,70▲ | 1,56 | 1,98 | 2,34 | 1,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▼ | 12,4 % | 8,3 % | 5,3 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,6 %▼ | 97,6 % | 52,6 % | 46,4 % | 48,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 103,4 %▼ | 114,7 % | 67,7 % | 40,9 % | 40,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,0 %▼ | 39,1 % | 33,6 % | 29,9 % | 49,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gjerdrum Eiendom AS56,6 %
24,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gjerdrum Eiendom AS56,6 % 24,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karine Mathiesen Gjerdrum | 1974 |
| Styrets leder | Mads Christian Gjerdrum | 1973 |
| Styremedlem | Per Christian Gjerdrum | 1943 |
| Styremedlem | Mia Gjerdrum | 1971 |
| Revisor | SIGMA REVISJON DRAMMEN AS995 336 510 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MCG Invest AS45,0 %Nesøya · 4 050 ordinære aksjer
- MG Invest og Eiendom AS45,0 %Høvik · 4 050 ordinære aksjer
- P-G Holding AS10,0 %Nesøya · 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NYE VAKÅSVEI 8 AS100,0 %991 727 809 · 2 000 ordinære aksjer
- Kjeldås Eiendom AS100,0 %887 973 962 · 100 ordinære aksjer
- PG FLOW SOLUTIONS AS25,0 %924 727 454 · 44 487 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.