- Org.nr.
- 976 759 281
- Telefon
- 37 15 80 01
- Adresse
- Gjerstadveien 373, 4993 Sundebru
- Hovedeier
- Tinova Estates AS, 85 %
Driftsresultat4 081 18768,9 % margin
EBITDA4 947 753før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 725 73746,0 % margin
Egenkapital1 500 0009,8 % av eiendelene
Gjerstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 759 281
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 27.08.1996
- Registrert
- 26.09.1996
- Adresse
- Gjerstadveien 373, 4993 Sundebru
- Telefon
- 37 15 80 01
- Kommune
- Gjerstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjerstad (31)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gjerstad Eiendom AS976 767 810 · GJERSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av eiendom, herunder kjøp og salg av aksjer og andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 72 000 | 45 000 | - | - | - |
| Leieinntekter | 5 429 464 | 4 889 220 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 424 753 | 341 086 | 4 997 304 | 4 805 823 | 3 972 070 |
| Sum driftsinntekter | 5 926 217 | 5 275 306 | 4 997 304 | 4 805 823 | 3 972 070 |
| Ordinær avskrivning | - | - | 642 760 | 574 162 | 592 973 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 866 566 | 724 787 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 978 464 | 990 928 | 1 020 852 | 648 653 | 856 201 |
| Sum driftskostnader | 1 845 030 | 1 715 715 | 1 663 612 | 1 222 815 | 1 449 174 |
| Driftsresultat | 4 081 187 | 3 559 591 | 3 333 692 | 3 583 008 | 2 522 896 |
| Annen renteinntekt | 25 747 | 48 047 | 4 807 | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 574 | 7 530 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 34 321 | 55 577 | 4 807 | - | - |
| Annen rentekostnad | 620 973 | 563 471 | 444 402 | 236 618 | 151 616 |
| Sum finanskostnader | 620 973 | 563 471 | 444 402 | 236 618 | 151 616 |
| Netto finans | −586 652 | −507 894 | −439 595 | −236 618 | −151 616 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 894 097 | 3 346 390 | 2 371 280 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 521 682 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 637 276 | 736 223 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 256 821 | 2 610 167 | 1 849 598 |
| Resultat før skattekostnad | 3 494 535 | 3 051 697 | - | - | - |
| Skattekostnad | 768 798 | 670 061 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 725 737 | 2 381 635 | 2 256 821 | 2 610 167 | 1 849 598 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 256 821 | 2 610 167 | 1 849 598 |
| Totalresultat | - | - | 2 256 821 | 2 610 167 | 1 849 598 |
| Ordinært utbytte | 2 725 737 | 2 381 636 | 2 458 820 | 2 500 000 | 2 200 000 |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | - | - | −201 999 | 110 167 | −350 402 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 256 821 | 2 610 167 | 1 849 598 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | 84 577 | 59 433 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | 84 577 | 59 433 |
| Tomter, bygninger og annen eiendom | - | - | - | - | 6 700 954 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 935 390 | 9 662 990 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 392 700 | 486 800 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 328 090 | 10 149 790 | 7 658 188 | 6 814 354 | 7 256 192 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 9 328 090 | 10 149 790 | 7 658 188 | 6 898 931 | 7 315 625 |
| Kundefordringer | 68 191 | 10 108 | 520 553 | 1 189 998 | 461 131 |
| Andre kortsiktige fordringer | 64 521 | 510 403 | 39 848 | 37 930 | 32 894 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Konsernfordringer | 4 000 000 | 3 000 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 132 712 | 3 520 511 | 3 560 400 | 4 227 928 | 3 494 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 679 490 | 1 432 884 | 1 453 634 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 922 981 | 2 128 498 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 922 981 | 2 128 498 | 1 679 490 | 1 432 884 | 1 453 634 |
| Sum omløpsmidler | 6 055 693 | 5 649 009 | 5 239 890 | 5 660 812 | 4 947 659 |
| Sum eiendeler | 15 383 783 | 15 798 799 | 12 898 078 | 12 559 743 | 12 263 284 |
| Tomter, bygninger og annen eiendom 3, €6 | - | - | 6 863 707 | 6 317 796 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | - | - | 794 480 | 496 558 | 555 238 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 202 000 | 91 833 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | - | 202 000 | 91 833 |
| Sum egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 702 000 | 1 591 833 |
| Utsatt skatt | 43 900 | 80 453 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 43 900 | 80 453 | 69 577 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 993 750 | 10 526 750 | 7 968 055 | 7 279 200 | 7 683 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 993 750 | 10 526 750 | 7 968 055 | 7 279 200 | 7 683 600 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 037 632 | 7 279 200 | 7 683 600 |
| Leverandørgjeld | 53 939 | 643 535 | 258 410 | 137 504 | 78 155 |
| Betalbar skatt | 805 352 | 659 185 | 483 122 | - | 543 937 |
| Skyldige offentlige avgifter | 237 267 | 0 | 160 094 | 179 672 | 164 759 |
| Foreslått utbytte | - | - | 2 458 820 | 2 500 000 | 2 200 000 |
| Utbytte | 2 725 737 | 2 381 636 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 838 | 7 240 | - | - | 1 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 846 133 | 3 691 596 | 3 360 446 | 3 578 543 | 2 987 851 |
| Sum gjeld | 13 883 783 | 14 298 799 | 11 398 078 | 10 857 743 | 10 671 451 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 383 783 | 15 798 799 | 12 898 078 | 12 559 743 | 12 263 284 |
| aksjer å kr 1 000 ) | - | - | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▲ | 1,53 | 1,56 | 1,58 | 1,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,26▼ | 9,53 | 7,60 | 6,38 | 6,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,4 %▲ | 25,2 % | 26,2 % | 28,9 % | 20,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,9 %▲ | 67,5 % | 66,7 % | 74,6 % | 63,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,0 %▲ | 45,1 % | 45,2 % | 54,3 % | 46,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,8 %▲ | 9,5 % | 11,6 % | 13,6 % | 13,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gjerstad Eiendom AS68,9 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gjerstad Eiendom AS68,9 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Kjetilson Moe | 1976 |
| Styrets leder | Tor Kjetilson Moe | 1976 |
| Styremedlem | Mette Moe Fjellheim | 1965 |
| Regnskapsfører | SALDO REGNSKAP AS970 918 523 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tinova Estates AS85,0 %Sundebru · 1 275 ordinære aksjer
- METTE MOE FJELLHEIM AS15,0 %Sannidal · 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tinova AS
- Tinova Estates AS100,0 %
- Gjerstad Eiendom AS85,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.