- Org.nr.
- 922 860 165
- Adresse
- Gjerstadveien 373, 4993 Sundebru
- Hovedeier
- Tinova AS, 100 %
Driftsresultat453 12041,0 % margin
Årsresultat1 615 492
Egenkapital22 159 68645,4 % av eiendelene
Tinova Estates AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 860 165
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 16.05.2019
- Registrert
- 07.06.2019
- Adresse
- Gjerstadveien 373, 4993 Sundebru
- Kommune
- Gjerstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjerstad (31)
- Aksjekapital
- 9 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tinova Estates AS923 059 873 · GJERSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, deltakelse i andre selskaper samt det som natulig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 939 522 | 840 000 | 764 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 103 916 | 1 227 018 | 939 522 | 840 000 | 764 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 219 494 | 221 083 | 184 852 | 87 253 |
| Annen driftskostnad | - | 348 368 | 458 219 | 293 031 | 394 222 |
| Sum driftskostnader | 650 796 | 567 862 | 679 302 | 477 883 | 481 475 |
| Driftsresultat | 453 120 | 659 156 | 260 220 | 362 117 | 282 525 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 2 089 997 | 2 125 000 | 1 870 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 16 964 |
| Annen renteinntekt | - | - | 311 025 | 197 122 | 68 892 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 9 739 | 1 197 |
| Sum finansinntekter | 2 509 459 | 2 395 846 | 2 401 022 | 2 331 861 | 1 957 053 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 176 261 | 717 608 | 459 836 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 262 |
| Sum finanskostnader | 1 525 308 | 1 567 071 | 1 176 261 | 717 608 | 460 098 |
| Netto finans | 984 151 | 828 775 | 1 224 761 | 1 614 253 | 1 496 955 |
| Resultat før skatt | 1 437 271 | 1 487 932 | 1 484 981 | 1 976 370 | 1 779 481 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −104 660 | - | - | −7 572 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −119 309 | −18 674 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 604 290 | 1 995 044 | 1 787 053 |
| Årsresultat | 1 615 492 | 1 592 592 | 1 604 290 | 1 995 044 | 1 787 053 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 604 290 | 1 995 044 | 1 787 053 |
| Totalresultat | - | - | 1 604 290 | 1 995 044 | 1 787 053 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 604 290 | 1 995 044 | 1 787 053 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 604 290 | 1 995 044 | 1 787 053 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 114 324 | - | 23 088 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 114 324 | - | 23 088 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 22 400 416 | 18 600 365 | 18 600 365 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 542 499 | 763 582 | 771 389 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 22 942 915 | 19 363 947 | 19 371 754 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 18 468 310 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 19 990 969 | 19 990 969 | 1 522 659 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 5 513 666 | 4 914 766 | 4 617 856 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 25 504 635 | 24 905 735 | 24 608 825 |
| Sum anleggsmidler | 46 174 283 | 45 773 721 | 48 561 874 | 44 269 681 | 44 003 666 |
| Kundefordringer | - | - | 124 962 | 174 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 2 089 997 | 2 875 000 | 3 920 000 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 212 487 | 56 000 |
| Sum fordringer | - | - | 2 214 959 | 3 261 487 | 3 976 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 174 551 | 268 869 | 449 288 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 174 551 | 268 869 | 449 288 |
| Sum omløpsmidler | 2 627 875 | 5 606 398 | 2 389 510 | 3 530 356 | 4 425 288 |
| Sum eiendeler | 48 802 158 | 51 380 119 | 50 951 383 | 47 800 038 | 48 428 954 |
| Aksjekapital | - | - | 9 900 000 | 9 900 000 | 9 900 000 |
| Overkurs | - | - | 5 743 433 | 5 743 433 | 5 743 433 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 165 740 | 165 740 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 16 045 388 | 16 045 388 | 15 809 173 | 15 809 173 | 15 643 433 |
| Annen egenkapital | - | - | 6 987 013 | 5 382 723 | 3 387 679 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 114 298 | 8 579 606 | 6 987 013 | 5 382 723 | 3 387 679 |
| Sum egenkapital | 22 159 686 | 24 624 994 | 22 796 186 | 21 191 896 | 19 031 112 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 | 4 985 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 4 985 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 23 810 000 | 22 032 000 | 23 328 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 23 810 000 | 22 032 000 | 23 328 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 23 700 008 | 23 810 000 | 22 036 985 | 23 328 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 7 684 | 21 157 | 19 842 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 4 337 513 | 4 550 000 | 4 550 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 052 456 | 3 055 118 | 4 345 197 | 4 571 157 | 6 069 842 |
| Sum gjeld | 26 642 472 | 26 755 126 | 28 155 197 | 26 608 142 | 29 397 842 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 50 951 383 | 47 800 038 | 48 428 954 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▼ | 1,84 | 0,55 | 0,77 | 0,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,20▲ | 1,09 | 1,24 | 1,26 | 1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 6,0 % | 5,4 % | 5,6 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,0 %▼ | 53,7 % | 27,7 % | 43,1 % | 37,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 146,3 %▲ | 129,8 % | 170,8 % | 237,5 % | 233,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,4 %▼ | 47,9 % | 44,7 % | 44,3 % | 39,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tinova Estates AS41,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tinova Estates AS41,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Kjetilson Moe | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SALDO REGNSKAP AS970 918 523 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tinova AS100,0 %Sundebru · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tinova AS
- Tinova Estates AS100,0 %
- Gjerstad Eiendom AS85,0 %
- Tinova Estates AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gjerstad Eiendom AS85,0 %976 759 281 · 1 275 ordinære aksjer
- Habiqo AS50,0 %991 276 491 · 50 ordinære aksjer
- Streamline Eiendom AS50,0 %925 503 576 · 50 ordinære aksjer
- TAKE AWAY INVEST AS50,0 %936 443 184 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.