- Org.nr.
- 913 740 904
- Adresse
- Tyveholmen kontorfellessskap, Tjuvholmen allé 19, 0252 Oslo
- Hovedeier
- GREENWICH LAND SECURITIES AS, 100 %
Driftsresultat−2 289 620
Årsresultat214 651 664
Egenkapital228 862 92767,8 % av eiendelene
GLS REAL ESTATE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 740 904
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 02.06.2014
- Registrert
- 11.06.2014
- Adresse
- Tyveholmen kontorfellessskap, Tjuvholmen allé 19, 0252 Oslo
- Postadresse
- c/o VIEW Procurator AS, Postboks 6731 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 510 575
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.glsec.no
Underenheter
1
- GLS REAL ESTATE AS813 764 792 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 72 333 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 72 333 | - | - | - | 0 |
| Lønnskostnad | 404 381 | 381 093 | 1 858 183 | 1 348 242 | 266 825 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 25 040 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 23 795 | - | 22 953 | - |
| Annen driftskostnad | 1 957 572 | 4 256 109 | 4 935 081 | 4 727 973 | 3 663 849 |
| Sum driftskostnader | 2 361 953 | 4 660 997 | 6 793 264 | 6 099 168 | 3 955 714 |
| Driftsresultat | −2 289 620 | −4 660 997 | −6 793 264 | −6 099 168 | −3 955 714 |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | - | - | 10 561 028 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 17 665 347 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 8 412 898 | 5 145 693 | 3 251 785 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 239 736 855 | - | - | 15 730 912 | - |
| Annen renteinntekt | 14 561 919 | 13 348 131 | 2 916 949 | 897 079 | 736 278 |
| Annen finansinntekt | 2 128 838 | 6 020 005 | 40 150 615 | 32 039 428 | 64 394 755 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 3 726 227 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 247 192 | 14 956 831 | - |
| Sum finansinntekter | 256 427 613 | 19 368 136 | 51 727 654 | 68 769 943 | 100 335 419 |
| Verdired. av andre finansielle omløpsmidler | - | - | - | - | 52 330 961 |
| Nedskr. av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 2 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 1 563 267 | 6 426 214 | - |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 1 267 803 | - | - | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 24 522 469 | 22 124 368 | - | 133 750 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 670 009 | 1 452 058 | 1 324 414 | 452 345 | 560 161 |
| Annen rentekostnad | 9 820 224 | 14 474 337 | 13 719 231 | 8 501 126 | 4 842 032 |
| Annen finanskostnad | 1 714 867 | 4 284 096 | 7 614 975 | 12 253 360 | 11 644 155 |
| Sum finanskostnader | 38 995 371 | 42 334 858 | 24 221 888 | 27 766 795 | 69 377 311 |
| Netto finans | 217 432 242 | −22 966 722 | 27 505 766 | 41 003 148 | 30 958 108 |
| Resultat før skatt | - | - | 20 712 502 | 34 903 980 | 27 002 394 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 6 476 394 |
| Resultat før skattekostnad | 215 142 622 | −27 627 719 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 490 958 | −1 201 643 | 23 362 | 4 095 559 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 20 689 140 | 30 808 421 | 20 526 000 |
| Årsresultat | 214 651 664 | −26 426 076 | 20 689 140 | 30 808 421 | 20 526 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 214 651 664 | −26 426 076 | 20 689 140 | 30 808 421 | 20 526 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 10 464 985 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 10 061 015 |
| Totalresultat | 214 651 664 | −26 426 076 | 20 689 140 | 30 808 421 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 20 689 140 | 30 808 421 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −26 426 076 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 150 000 000 | - | - | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 64 651 664 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 214 651 664 | −26 426 076 | 20 689 140 | 30 808 421 | 20 526 000 |
| Investering i datterselskap | 82 569 236 | 93 563 493 | 93 563 493 | 93 563 493 | 117 832 581 |
| Lån til foretak i samme konsern | 78 550 404 | 175 986 782 | 122 044 912 | 150 753 370 | 96 663 020 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 93 082 861 | 54 862 861 | 3 | 54 862 861 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 28 953 827 | 46 360 044 | 58 781 134 | 123 676 211 | 71 792 506 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 524 904 | 2 762 300 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 283 156 327 | 371 298 084 | 332 014 700 | 367 993 074 | 286 288 107 |
| Sum anleggsmidler | 283 156 327 | 372 501 606 | 332 040 374 | 368 018 315 | 286 311 061 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 507 059 | 216 920 | 4 963 814 | 624 646 | 449 604 |
| Konsernfordringer | 319 425 | - | 36 154 791 | 5 145 693 | 28 771 849 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 3 238 925 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 065 409 | 216 920 | 41 118 606 | 5 770 339 | 29 221 453 |
| Markedsbaserte aksjer | 275 122 | 2 906 023 | 5 727 758 | 22 216 501 | 36 627 548 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 14 479 162 | 16 963 186 | 17 514 383 | 8 491 530 | 33 750 |
| Sum investeringer | 14 754 284 | 19 869 209 | 23 242 142 | 30 708 031 | 36 661 298 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 38 852 971 | 14 006 790 | 46 504 725 |
| Bankinnskudd | 34 669 964 | 20 056 120 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 669 964 | 20 056 120 | 38 852 971 | 14 006 790 | 46 504 725 |
| Sum omløpsmidler | 54 489 657 | 40 142 250 | 103 213 719 | 50 485 161 | 112 387 475 |
| Sum eiendeler | 337 645 985 | 412 643 856 | 435 254 093 | 418 503 476 | 398 698 536 |
| Utsatt skattefordel | - | 1 203 522 | 1 879 | 25 241 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 1 203 522 | 1 879 | 25 241 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 23 795 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 23 795 | - | 22 953 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 22 953 |
| Aksjekapital | 510 575 | 510 575 | 510 575 | 510 575 | 510 574 |
| Overkurs | - | - | 119 106 350 | 119 106 350 | 119 106 350 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 526 361 | 126 041 827 | 6 935 478 | 6 935 478 | 6 935 478 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 036 936 | 126 552 402 | 126 552 402 | 126 552 402 | 126 552 402 |
| Annen egenkapital | 225 825 992 | 35 132 500 | 61 558 576 | 40 869 436 | 10 061 015 |
| Sum opptjent egenkapital | 225 825 992 | 35 132 500 | 61 558 576 | 40 869 436 | 10 061 015 |
| Sum egenkapital | 228 862 927 | 161 684 902 | 188 110 978 | 167 421 838 | 136 613 417 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 420 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 420 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 34 400 000 | 220 617 205 | 227 392 059 | 236 250 816 |
| Langsiktig konserngjeld | 30 456 912 | 25 586 903 | 22 810 431 | 18 158 086 | 17 643 858 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 456 912 | 59 986 903 | 243 427 636 | 245 550 145 | 253 894 674 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 456 912 | 59 986 903 | 243 427 636 | 245 550 145 | 253 895 094 |
| Leverandørgjeld | 229 064 | - | 109 913 | 188 815 | 177 097 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 4 121 220 | 5 812 734 |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 183 | 14 945 | 62 795 | 92 620 | 24 576 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 775 005 |
| Annen kortsiktig gjeld | 398 960 | 2 043 924 | 3 542 771 | 1 128 839 | 1 400 613 |
| Sum kortsiktig gjeld | 78 326 146 | 190 972 051 | 3 715 479 | 5 531 494 | 8 190 025 |
| Sum gjeld | 108 783 057 | 250 958 954 | 247 143 115 | 251 081 639 | 262 085 118 |
| Sum egenkapital og gjeld | 337 645 985 | 412 643 856 | 435 254 093 | 418 503 476 | 398 698 535 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▲ | 0,21 | 27,78 | 9,13 | 13,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▼ | 1,55 | 1,31 | 1,50 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 67,7 %▲ | 3,5 % | 10,5 % | 15,3 % | 24,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3 165,4 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 296 754,8 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,8 %▲ | 39,2 % | 43,2 % | 40,0 % | 34,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paal Hveem | 1953 |
| Revisor | VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS987 632 380 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GREENWICH LAND SECURITIES AS100,0 %Oslo · 2 490 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GREENWICH LAND SECURITIES AS
- Marldon Holding AS100,0 %
- Beziers Holding AS100,0 %
- GLS REAL ESTATE AS100,0 %
- GREEN N HAUGENSTUA AS100,0 %
- Deliveien 4 AS100,0 %
- Bredmyra 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GREEN N HAUGENSTUA AS100,0 %987 644 206 · 7 000 ordinære aksjer
- Deliveien 4 AS100,0 %993 077 011 · 2 500 ordinære aksjer
- Bredmyra 4 AS100,0 %994 089 234 · 1 000 ordinære aksjer
- KØGE EIENDOMSINVEST AS50,0 %920 181 880 · 5 000 ordinære aksjer
- 935 263 352 · 5 460 A-aksjer
- Upcycle AS23,1 %924 598 182 · 69 444 ordinære aksjer
- SUNDAY POWER AS4,66 %922 629 323 · 1 758 ordinære aksjer
- N0R5KE FIBRE AS1,85 %919 865 334 · 296 432 200 A-aksjer
- OCEAN GEOLOOP ASA1,28 %824 505 802 · 675 818 ordinære aksjer
- 996 501 876 · 1 756 219 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- HOUSE OF MATH INVEST AS0,10 %930 524 999 · 80 488 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.