- Org.nr.
- 977 366 925
- Adresse
- c/o Tyveholmen kontorfellesskap, Tjuvholmen allé 19, 0252 Oslo
Driftsresultat40 251 63587,8 % margin
EBITDA40 361 909før av- og nedskrivninger
Årsresultat39 026 78285,2 % margin
Egenkapital565 030 27984,1 % av eiendelene
GREENWICH LAND SECURITIES AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 366 925
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 13.03.1997
- Registrert
- 07.04.1997
- Adresse
- c/o Tyveholmen kontorfellesskap, Tjuvholmen allé 19, 0252 Oslo
- Postadresse
- c/o VIEW Procurator AS, Postboks 6731 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 10 039 726
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GREENWICH LAND SECURITIES AS919 834 684 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive investeringsvirksomhet, herunder i aksjer og andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 675 321 | 575 124 | - | - | - |
| Resultat av finansielle investeringer | 45 156 803 | 4 257 090 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 45 832 124 | 4 832 215 | 2 289 112 | 262 619 855 | 435 596 |
| Depreciation and amortisation expenses | - | - | 72 861 | 14 774 | - |
| Other expenses | - | - | 2 010 682 | 988 020 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 274 | 110 274 | - | - | 16 552 |
| Annen driftskostnad | 3 269 107 | 2 401 249 | - | - | 918 531 |
| Nedskrivning investeringseiendom | 2 201 108 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 5 580 489 | 2 511 523 | 2 083 543 | 1 002 794 | 935 083 |
| Driftsresultat | 40 251 635 | 2 320 692 | 205 570 | 261 617 061 | −499 487 |
| Annen renteinntekt | 3 174 102 | 5 280 415 | 7 879 542 | 5 370 215 | - |
| Other financial income | - | - | 1 738 | 4 808 899 | - |
| Annen finansinntekt | 7 593 567 | 3 213 514 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 767 669 | 8 493 930 | 7 881 279 | 10 179 114 | 34 565 449 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 622 037 | 216 912 | 210 675 | 70 383 | - |
| Annen rentekostnad | 2 810 863 | 5 220 123 | 4 626 237 | 2 257 532 | - |
| Other financial expenses | - | - | 2 399 496 | 12 224 324 | - |
| Annen finanskostnad | 2 467 140 | 5 736 662 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 900 040 | 11 173 697 | 7 236 408 | 14 552 239 | 13 206 348 |
| Netto finans | 1 867 629 | −2 679 767 | 644 871 | −4 373 125 | 21 359 101 |
| Resultat før skatt | 42 119 264 | −359 075 | 850 441 | 257 243 936 | 20 859 614 |
| Income tax expense | - | - | −154 811 | 3 346 847 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 005 252 | 253 897 089 | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 092 482 | −418 593 | - | - | 5 911 168 |
| Årsresultat | 39 026 782 | 59 518 | 1 005 252 | 253 897 089 | 14 948 446 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 39 026 782 | 59 518 | 1 005 252 | 253 897 089 | - |
| Totalresultat | 39 026 782 | 59 518 | 1 005 252 | 253 897 089 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 97 600 000 | - |
| Transferred to/from(-) other equity | - | - | 1 005 252 | 156 297 089 | - |
| Overført til annen egenkapital | - | 59 518 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 100 000 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −60 973 218 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 39 026 782 | 59 518 | 1 005 252 | 253 897 089 | - |
| Revenue | - | - | 371 448 | 448 633 | - |
| Profit/loss(-) from investments l, 2 LI 917 | - | - | - | 262 171 222 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 502 214 | 15 752 369 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 427 140 | 488 368 | - | - | - |
| Kunst | 115 500 | 115 500 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 044 854 | 16 356 236 | 16 466 510 | 15 721 038 | - |
| Investering i datterselskap | 222 354 419 | 348 396 246 | 207 308 031 | 207 285 337 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 60 659 233 | 24 052 034 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 690 699 | 14 386 742 | 16 062 808 | 18 262 808 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 2 000 000 | - | - |
| Other long-term receivables | - | - | 90 043 617 | 86 944 174 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 6 170 971 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 13 121 200 | 12 398 865 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 309 996 521 | 399 233 886 | 315 414 455 | 312 492 318 | - |
| Sum anleggsmidler | 324 041 375 | 415 590 122 | 331 880 965 | 328 213 356 | 356 402 355 |
| Accounts receivables | - | - | 55 868 | 87 290 | - |
| Other short-term receivables | - | - | 5 119 664 | 6 099 443 | - |
| Kundefordringer | 51 251 | 103 395 | - | - | - |
| Fordring på selskap i samme konsern | 174 827 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 000 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 226 078 | 103 395 | 5 175 532 | 6 186 733 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 107 363 793 | 75 055 144 | 74 014 696 | 12 061 500 | - |
| Listed bonds | - | - | 1 | 1 | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 208 289 482 | 222 255 651 | 217 305 651 | 177 226 040 | - |
| Unlisted shares | - | - | 7 194 776 | 12 023 778 | - |
| Andre finansielle instrumenter | - | 6 308 890 | - | - | - |
| Sum investeringer | 315 653 275 | 303 619 684 | 298 515 124 | 201 311 318 | - |
| Cash and cash equivalents | - | - | 8 256 207 | 183 678 238 | - |
| Bankinnskudd | 27 006 058 | 56 064 589 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 006 058 | 56 064 589 | 8 256 207 | 183 678 238 | - |
| Sum omløpsmidler | 347 885 412 | 359 787 668 | 311 946 863 | 391 176 288 | 179 168 620 |
| Sum eiendeler | 671 926 787 | 775 377 790 | 643 827 828 | 719 389 644 | 535 570 975 |
| Buildings and land | - | - | 15 801 416 | 15 605 538 | - |
| Equipment and other movables | - | - | 665 095 | 115 500 | - |
| Aksjekapital | 10 039 726 | 10 039 726 | - | - | - |
| Overkurs | 14 702 853 | 14 702 853 | 14 702 853 | 14 702 853 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 57 353 | −483 634 598 | 154 637 | 57 353 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 24 799 932 | −458 892 019 | 24 799 932 | 24 702 648 | 24 702 648 |
| Other equity | - | - | 603 733 417 | 602 728 165 | - |
| Annen egenkapital | 540 230 347 | 603 792 934 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 540 230 347 | - | 603 733 417 | 602 728 165 | 446 431 076 |
| Sum egenkapital | 565 030 279 | 144 900 915 | 628 533 349 | 627 430 813 | 471 133 725 |
| Utsatt skatt | 265 909 | 345 447 | 764 040 | 945 548 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 265 909 | 345 447 | 764 040 | 945 548 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 2 048 148 | 1 979 120 | - |
| Other non-current liabilities | - | - | 1 427 769 | 1 326 911 | - |
| Ansvarlig lånekapital | 57 282 149 | 53 752 600 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 57 282 149 | 63 752 600 | 13 475 918 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 57 548 058 | 64 098 047 | 14 239 958 | 14 251 579 | 56 200 808 |
| Leverandørgjeld | 27 136 | 52 476 | 326 983 | 196 242 | - |
| Tax payable | - | - | 20 296 | 4 525 024 | - |
| Public duties payable | - | - | 41 054 | 71 559 | - |
| Utbytte | - | - | - | 72 600 000 | - |
| Gjeld avgitt konsernbidrag | 3 319 705 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 2 441 684 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 929 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 583 820 | 518 434 | 154 104 | 119 028 | - |
| Other current liabilities | - | - | 512 085 | 195 398 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 956 175 | 565 793 118 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 348 450 | - | 1 054 522 | 77 707 251 | 8 236 442 |
| Sum gjeld | 106 896 508 | 630 476 874 | 15 294 480 | 91 958 831 | 64 437 251 |
| Sum egenkapital og gjeld | 671 926 787 | 775 377 790 | 643 827 828 | - | - |
| Share capital | - | - | 9 942 442 | 9 942 442 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,05▲ | 0,64 | 295,82 | 5,03 | 21,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 4,35 | 0,02 | 0,15 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 1,5 % | 1,2 % | 43,3 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,8 %▲ | 48,0 % | 9,0 % | 99,6 % | −114,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 85,2 %▲ | 1,2 % | 43,9 % | 96,7 % | 3 431,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,1 %▲ | 18,7 % | 97,6 % | 87,2 % | 88,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GREENWICH LAND SECURITIES AS87,8 %
45,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GREENWICH LAND SECURITIES AS87,8 % 45,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Paal Hveem | 1953 |
| Styremedlem | Tina Sophie Hveem Vislie | 1987 |
| Styremedlem | Ole Henrik Bjørge | 1970 |
| Styremedlem | Phoebe Cathrine Hveem Lier | 1994 |
| Revisor | VAAK REVISJON OG RÅDGIVNING AS987 632 380 | - |
| Regnskapsfører | VIEW PROCURATOR AS934 560 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PHOEBE CATHRINE HVEEM LIER45,0 %f. 1994 · Montagnola · 464 403 B-aksjer
- Tussebu AS45,0 %Oslo · 464 403 B-aksjer
- PAAL HVEEM10,0 %f. 1953 · Oslo · 103 201 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GLS REAL ESTATE AS100,0 %913 740 904 · 2 490 ordinære aksjer
- Marldon Holding AS100,0 %981 611 454 · 100 ordinære aksjer
- Beziers Holding AS100,0 %981 611 462 · 100 ordinære aksjer
- X Capital AS50,0 %922 623 031 · 515 000 ordinære aksjer
- Sunday Storage AS35,0 %936 597 319 · 37 500 ordinære aksjer
- Gridbox AS20,0 %929 805 100 · 25 000 ordinære aksjer
- SUNDAY POWER AS2,91 %922 629 323 · 1 099 ordinære aksjer
- KID ASA0,04 %988 384 135 · 16 500 ordinære aksjer
- AKVA GROUP ASA0,03 %931 693 670 · 10 500 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,02 %952 706 365 · 25 000 ordinære aksjer
Vis alle 36 · 26 til
- HAV GROUP ASA0,02 %926 311 581 · 8 253 ordinære aksjer
- HOUSE OF MATH INVEST AS0,02 %930 524 999 · 17 248 ordinære aksjer
- ODFJELL SE0,02 %930 192 503 · 17 300 ordinære aksjer
- Multiconsult ASA0,02 %910 253 158 · 5 600 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN MØRE0,02 %937 899 319 · 8 900 ordinære aksjer
- Borregaard ASA0,02 %998 753 562 · 15 900 ordinære aksjer
- Veidekke ASA0,02 %917 103 801 · 21 300 ordinære aksjer
- LERØY SEAFOOD GROUP ASA0,01 %975 350 940 · 88 400 ordinære aksjer
- 995 277 905 · 6 150 ordinære aksjer
- Elopak ASA0,01 %811 413 682 · 38 600 ordinære aksjer
- ELKEM ASA0,01 %911 382 008 · 88 400 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,01 %937 901 003 · 19 100 ordinære aksjer
- 996 501 876 · 61 140 ordinære aksjer
- TGS ASA0,01 %976 695 372 · 23 400 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,01 %832 554 332 · 16 900 ordinære aksjer
- Austevoll Seafood ASA0,01 %929 975 200 · 17 200 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,01 %916 300 484 · 29 800 ordinære aksjer
- Salmar ASA0,01 %960 514 718 · 8 750 ordinære aksjer
- Bluenord ASA0,01 %987 989 297 · 1 550 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 18 300 ordinære aksjer
- YARA INTERNATIONAL ASA0,00 %986 228 608 · 10 600 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 24 800 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 18 500 ordinære aksjer
- Equinor ASA0,00 %923 609 016 · 14 400 ordinære aksjer
- Zaptec ASA0,00 %999 164 137 · 300 ordinære aksjer
- Proximar Seafood AS0,00 %915 565 697 · 1 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.