- Org.nr.
- 924 012 420
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- WILOG AS, 100 %
Driftsresultat−9 299 102−51,2 % margin
EBITDA9 692 872før av- og nedskrivninger
Årsresultat−18 064 900−99,4 % margin
Egenkapital3 896 6961,6 % av eiendelene
GLV 3-9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 012 420
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 22.11.2019
- Registrert
- 04.12.2019
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 805 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GLV 3 -9 AS920 195 172 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Shelfco Norway 29-19 AS04.12.2019 til 11.09.2020
- Trondheimsveien 184 Invest AS11.09.2020 til 20.11.2020
- GLV 3-9 Invest AS20.11.2020 til 18.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 49 618 | 46 669 | - | - | - |
| Leieinntekt | 18 129 293 | 11 067 914 | 10 137 634 | 10 074 469 | - |
| Sum driftsinntekter | 18 178 911 | 11 114 583 | 10 137 634 | 10 074 469 | - |
| Varekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 991 974 | 12 609 095 | 12 621 789 | 7 643 442 | - |
| Annen driftskostnad | 8 486 039 | 19 941 994 | 20 781 332 | 11 841 535 | 80 533 |
| Sum driftskostnader | 27 478 013 | 32 551 089 | 33 403 121 | 19 484 977 | 80 533 |
| Driftsresultat | −9 299 102 | −21 436 506 | −23 265 487 | −9 410 508 | −80 533 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 585 082 | 232 554 | - | - | 666 490 |
| Annen renteinntekt | 62 750 | 16 941 | 3 687 | 618 615 | 390 |
| Annen finansinntekt | 1 898 | 2 606 | - | - | 3 646 202 |
| Sum finansinntekter | 649 730 | 252 100 | 3 687 | 618 615 | 4 313 082 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 138 958 | 11 949 422 | 8 260 813 | 3 554 139 | - |
| Annen rentekostnad | 41 874 | 3 886 | 6 224 | 769 518 | 3 732 549 |
| Annen finanskostnad | - | 247 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 180 832 | 11 953 556 | 8 267 037 | 4 323 657 | 3 732 549 |
| Netto finans | −13 531 102 | −11 701 456 | −8 263 350 | −3 705 042 | 580 533 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 500 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 500 000 |
| Resultat før skattekostnad | −22 830 204 | −33 137 962 | −31 528 837 | −13 115 550 | - |
| Skattekostnad | −4 765 304 | −7 026 411 | −4 850 728 | −2 885 464 | - |
| Årsresultat | −18 064 900 | −26 111 551 | −26 678 109 | −10 230 086 | 500 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 500 000 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 500 000 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 500 000 |
| Overkurs | 0 | −26 111 551 | - | - | - |
| Udekket tap | −18 064 900 | 0 | −26 678 109 | −10 230 086 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −26 111 551 | −26 678 109 | −10 230 086 | 500 000 |
| Goodwill l, | 39 274 981 | 40 444 711 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 39 274 981 | 40 444 711 | 41 614 441 | 42 775 171 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 177 115 849 | 189 701 539 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 28 201 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 184 256 724 | 199 462 590 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 184 256 724 | 199 462 590 | 177 115 849 | 189 729 740 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | 171 645 065 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 904 477 | 7 232 554 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 904 477 | 7 232 554 | 0 | 0 | 171 645 065 |
| Sum anleggsmidler | 232 436 182 | 247 139 855 | 218 730 290 | 232 504 911 | 171 645 065 |
| Kundefordringer | 977 916 | 906 859 | 1 336 386 | 344 106 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 067 037 | 5 002 271 | 2 701 904 | 93 153 | 34 128 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 24 302 707 |
| Sum fordringer | 6 044 953 | 5 909 130 | 4 038 290 | 437 259 | 24 336 835 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 108 294 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 165 785 | 199 616 | 1 044 469 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 165 785 | 199 616 | 1 044 469 | 108 294 |
| Sum omløpsmidler | 6 044 953 | 6 074 915 | 4 237 906 | 1 481 728 | 24 445 129 |
| Sum eiendeler | 238 481 135 | 253 214 770 | 222 968 196 | 233 986 639 | 196 090 194 |
| Goodwill | - | - | 41 614 441 | 42 775 171 | - |
| Aksjekapital | 805 000 | 805 000 | 805 000 | 805 000 | 805 000 |
| Overkurs | 53 583 449 | 53 583 449 | 79 695 000 | 79 695 000 | 79 695 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 54 388 449 | 54 388 449 | 80 500 000 | 80 500 000 | 80 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 794 410 |
| Udekket tap | 50 491 753 | 32 426 853 | 34 244 790 | 16 904 618 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −50 491 753 | −32 426 853 | −34 244 790 | −16 904 618 | −1 794 410 |
| Sum egenkapital | 3 896 696 | 21 961 596 | 46 255 210 | 63 595 382 | 78 705 590 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 116 000 000 |
| Utsatt skatt | 15 929 628 | 20 694 932 | 29 539 280 | 43 727 944 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 929 628 | 20 694 932 | 29 539 280 | 43 727 944 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 216 787 085 | 199 806 129 | 144 706 707 | 126 058 122 | 32 594 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 65 578 | 65 578 | 65 578 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 216 852 663 | 199 871 707 | 144 772 285 | 126 058 122 | 116 032 594 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 220 566 639 | 174 311 565 | 169 786 066 | 116 032 594 |
| Utbytte | - | - | - | - | 500 000 |
| Leverandørgjeld | 683 726 | 9 822 739 | 2 009 295 | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 126 086 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 118 421 | 863 796 | 392 127 | 340 981 | 852 010 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 802 147 | 10 686 535 | 2 401 422 | 605 191 | 1 352 010 |
| Sum gjeld | 234 584 438 | 231 253 174 | 176 712 986 | 170 391 257 | 117 384 604 |
| Sum egenkapital og gjeld | 238 481 135 | 253 214 770 | 222 968 196 | 233 986 639 | 196 090 194 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,35▲ | 0,57 | 1,76 | 2,45 | 18,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 60,20▲ | 10,53 | 3,82 | 2,68 | 1,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,5 %▲ | −8,9 % | −10,2 % | −4,1 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −51,2 %▲ | −192,9 % | −229,5 % | −93,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −99,4 %▲ | −234,9 % | −263,2 % | −101,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,6 %▼ | 8,7 % | 20,7 % | 27,2 % | 40,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GLV 3-9 AS−51,2 %
18,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
GLV 3-9 AS−51,2 % 18,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Bråten Nordby | 1988 |
| Styremedlem | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Jørn Bertil Lyshoel | 1972 |
| Styremedlem | Harald Haakonsen | 1987 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WILOG AS100,0 %Oslo · 805 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WILOG HOLDING AS
- WILOG AS100,0 %
- Vestby Eiendom Holding AS100,0 %
- ØSTRE 213 AS100,0 %
- Betokem AS100,0 %
- NYE STRØMSVEIEN 344 AS100,0 %
- EIENDOMSSELSKAPET ØSTRE AKER VEI 68 AS100,0 %
- LUSKA EIENDOM AS100,0 %
- BKI PROF.BIRKELANDSVEI 26 AS100,0 %
- NORSK HARDKROM AS100,0 %
- SØRUM NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ØSTRE AKER PANORAMA AS100,0 %
- Industriveien 4 B AS100,0 %
- Leiraveien 14 AS100,0 %
- INDUSTRIVN. 10 LØ AS100,0 %
- GLV 3-9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.