- Org.nr.
- 999 238 858
- Telefon
- +4792611450
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- WILOG AS, 100 %
Driftsresultat230 75711,7 % margin
EBITDA977 269før av- og nedskrivninger
Årsresultat−251 514−12,7 % margin
Egenkapital2 560 16015,7 % av eiendelene
LUSKA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 238 858
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.08.2012
- Registrert
- 08.12.2012
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Telefon
- +4792611450
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 314 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LUSKA EIENDOM AS999 251 404 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 28 625 | 51 525 | - | - | - |
| Leieinntekt | 1 948 689 | 4 487 919 | 4 273 154 | 3 395 883 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 977 314 | 4 539 444 | 4 273 154 | 3 395 883 | 433 510 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 746 512 | 723 161 | 689 841 | 579 456 | 399 944 |
| Annen driftskostnad | 1 000 045 | 1 096 356 | 1 719 719 | 1 199 702 | 696 241 |
| Sum driftskostnader | 1 746 557 | 1 819 517 | 2 409 560 | 1 779 158 | 1 096 185 |
| Driftsresultat | 230 757 | 2 719 927 | 1 863 594 | 1 616 725 | −662 675 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 27 519 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 227 | 3 332 | 1 121 | 664 | - |
| Annen finansinntekt | 796 | 2 355 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 28 542 | 5 687 | 1 121 | 664 | 57 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 581 753 | 435 206 | 538 238 | 121 382 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 9 181 | 2 529 | 790 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 4 411 | - |
| Sum finanskostnader | 581 753 | 444 387 | 540 767 | 126 583 | 8 170 |
| Netto finans | −553 211 | −438 700 | −539 646 | −125 919 | −8 113 |
| Resultat før skatt | −322 454 | 2 281 227 | 1 323 948 | 1 490 806 | −670 788 |
| Skattekostnad | −70 940 | 501 870 | 291 269 | 488 194 | −147 574 |
| Årsresultat | −251 514 | 1 779 358 | 1 032 680 | 1 002 612 | −523 214 |
| Avgitt konsernbidrag | 72 732 | 2 420 270 | 1 237 975 | 1 247 633 | - |
| Udekket tap | −324 246 | −235 623 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −405 290 | −205 295 | −245 021 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 032 680 | 1 002 612 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 13 173 996 | 13 546 413 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 14 947 582 | 12 450 835 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 947 582 | 12 450 835 | 13 173 996 | 13 546 413 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 333 049 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 333 049 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 280 631 | 12 450 835 | 13 173 996 | 13 546 413 | 11 470 897 |
| Kundefordringer | 307 405 | 114 905 | 1 085 618 | 510 659 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 720 025 | 378 352 | 89 369 | 41 056 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 027 430 | 493 257 | 1 174 987 | 551 715 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 51 454 | 77 152 | 666 851 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 51 454 | 77 152 | 666 851 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 027 430 | 544 711 | 1 252 139 | 1 218 566 | 798 887 |
| Sum eiendeler | 16 308 062 | 12 995 546 | 14 426 135 | 14 764 979 | 12 269 784 |
| Aksjekapital | 314 800 | 314 800 | 314 800 | 314 800 | - |
| Overkurs | 2 833 200 | 2 833 200 | 2 833 200 | 2 833 200 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 148 000 | 3 148 000 | 3 148 000 | 3 148 000 | 3 148 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 377 319 | 582 614 | - |
| Udekket tap | 587 840 | 263 593 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −587 840 | −263 593 | 377 319 | 582 614 | 827 635 |
| Sum egenkapital | 2 560 160 | 2 884 407 | 3 525 319 | 3 730 614 | 3 975 635 |
| Utsatt skatt | 958 839 | 1 050 293 | 1 231 064 | 1 288 968 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 958 839 | 1 050 293 | 1 231 064 | 1 288 968 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 177 860 | 5 329 379 | 7 847 025 | 7 794 258 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 187 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 177 860 | 5 329 379 | 7 847 025 | 7 981 758 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 078 089 | 9 270 726 | 7 661 346 |
| Leverandørgjeld | 3 422 352 | 89 924 | 184 503 | 37 182 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 93 246 | 3 102 910 | 1 587 148 | 1 599 529 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 95 604 | 538 633 | 51 076 | 126 928 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 611 202 | 3 731 467 | 1 822 727 | 1 763 639 | 632 803 |
| Sum gjeld | 13 747 901 | 10 111 139 | 10 900 816 | 11 034 365 | 8 294 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 308 062 | 12 995 546 | 14 426 135 | 14 764 979 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▲ | 0,15 | 0,69 | 0,69 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,37▲ | 3,51 | 3,09 | 2,96 | 2,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 19,9 % | 12,8 % | 12,0 % | −5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,7 %▼ | 59,9 % | 43,6 % | 47,6 % | −152,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,7 %▼ | 39,2 % | 24,2 % | 29,5 % | −120,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,7 %▼ | 22,2 % | 24,4 % | 25,3 % | 32,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LUSKA EIENDOM AS11,7 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LUSKA EIENDOM AS11,7 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Bråten Nordby | 1988 |
| Styremedlem | Jørn Bertil Lyshoel | 1972 |
| Styremedlem | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Harald Haakonsen | 1987 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WILOG AS100,0 %Oslo · 3 148 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WILOG HOLDING AS
- WILOG AS100,0 %
- GLV 3-9 AS100,0 %
- Vestby Eiendom Holding AS100,0 %
- ØSTRE 213 AS100,0 %
- Betokem AS100,0 %
- NYE STRØMSVEIEN 344 AS100,0 %
- EIENDOMSSELSKAPET ØSTRE AKER VEI 68 AS100,0 %
- BKI PROF.BIRKELANDSVEI 26 AS100,0 %
- NORSK HARDKROM AS100,0 %
- SØRUM NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ØSTRE AKER PANORAMA AS100,0 %
- Industriveien 4 B AS100,0 %
- Leiraveien 14 AS100,0 %
- INDUSTRIVN. 10 LØ AS100,0 %
- LUSKA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.