- Org.nr.
- 996 534 502
- Telefon
- 73 80 22 20
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Driftsresultat15 525 48651,5 % margin
EBITDA21 174 939før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 156 55110,5 % margin
Egenkapital9 945 3734,8 % av eiendelene
GMN 53 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 534 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.11.2010
- Registrert
- 09.02.2011
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 20
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 132 922
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- koteng.no
Underenheter
1
- GMN 53 AS996 547 124 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investering i og utvikling av fast eiendom og annen virksomhet beslektet med denne.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 29 834 227 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 322 811 | 31 004 600 | 31 357 014 | 28 559 544 | 21 418 727 |
| Sum driftsinntekter | 30 157 038 | 31 055 222 | 31 434 370 | 28 618 649 | 21 418 727 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 649 453 | 5 866 139 | 6 076 118 | 6 364 749 | 5 978 003 |
| Annen driftskostnad | 8 982 099 | 8 839 291 | 8 936 384 | 9 298 753 | 9 326 610 |
| Sum driftskostnader | 14 631 552 | 14 705 430 | 15 012 502 | 15 663 502 | 15 304 614 |
| Driftsresultat | 15 525 486 | 16 349 792 | 16 421 868 | 12 955 147 | 6 114 113 |
| Annen renteinntekt | 796 503 | 747 952 | 492 483 | 214 674 | 39 641 |
| Sum finansinntekter | 796 503 | 747 952 | 492 483 | 214 674 | 39 641 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 428 786 | 360 814 | 78 481 | 400 887 |
| Annen rentekostnad | 12 275 129 | 12 680 599 | 10 973 983 | 6 357 886 | 3 287 717 |
| Sum finanskostnader | 12 275 129 | 13 109 384 | 11 334 797 | 6 436 367 | 3 688 604 |
| Netto finans | −11 478 626 | −12 361 432 | −10 842 314 | −6 221 693 | −3 648 963 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 579 554 | 6 733 453 | 2 465 150 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 449 229 |
| Resultat før skattekostnad | 4 046 860 | 3 988 359 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 890 309 | 877 293 | 1 227 502 | 1 481 360 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 352 052 | 5 252 093 | 2 015 921 |
| Årsresultat | 3 156 551 | 3 111 066 | 4 352 052 | 5 252 093 | 2 015 921 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 156 551 | 3 111 066 | 4 352 052 | 5 252 093 | 2 015 921 |
| Totalresultat | 3 156 551 | 3 111 066 | 4 352 052 | 5 252 093 | 2 015 921 |
| Udekket tap | - | - | 807 218 | 5 252 093 | 2 015 921 |
| Overført fra annen egenkapital | 3 156 551 | 3 111 066 | 3 544 834 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 156 551 | 3 111 066 | 4 352 052 | 5 252 093 | 2 015 921 |
| Salgsinntekt | - | 50 622 | 77 356 | 59 105 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 192 740 578 | 197 739 144 | 202 840 025 | 207 546 769 | 213 156 843 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 466 725 | 583 401 | 734 946 | 919 158 | 951 885 |
| Sum varige driftsmidler | 193 207 302 | 198 322 544 | 203 574 970 | 208 465 926 | 214 108 728 |
| Sum anleggsmidler | 193 207 302 | 198 322 544 | 203 574 970 | 208 609 258 | 215 733 420 |
| Kundefordringer | - | 4 250 | 1 500 | 21 873 | 387 316 |
| Andre kortsiktige fordringer | 213 094 | 309 518 | 447 042 | 1 119 193 | 2 129 309 |
| Sum fordringer | 213 094 | 313 768 | 448 542 | 1 141 066 | 2 516 625 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 966 116 | 13 326 821 | 10 879 447 | 6 891 791 | 4 039 570 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 966 116 | 13 326 821 | 10 879 447 | 6 891 791 | 4 039 570 |
| Sum omløpsmidler | 14 179 210 | 13 640 589 | 11 327 989 | 8 032 857 | 6 556 194 |
| Sum eiendeler | 207 386 512 | 211 963 133 | 214 902 959 | 216 642 115 | 222 289 614 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 143 332 | 1 624 692 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 143 332 | 1 624 692 |
| Aksjekapital | 132 922 | 132 922 | 132 922 | 132 922 | 132 922 |
| Sum innskutt egenkapital | 132 922 | 132 922 | 132 922 | 132 922 | 132 922 |
| Udekket tap | - | - | - | 807 218 | 6 059 311 |
| Annen egenkapital | 9 812 451 | 6 655 900 | 3 544 834 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 812 451 | - | 3 544 834 | −807 218 | −6 059 311 |
| Sum egenkapital | 9 945 373 | 6 788 822 | 3 677 756 | −674 296 | −5 926 389 |
| Utsatt skatt | 2 851 772 | 1 961 463 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 851 772 | 1 961 463 | 1 084 170 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 185 900 000 | 193 050 000 | 200 200 000 | 207 350 000 | 214 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 6 476 309 | 6 115 495 | 6 037 014 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 340 461 | 6 905 094 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 193 240 461 | 199 955 094 | 206 676 309 | 213 465 495 | 220 537 014 |
| Sum langsiktig gjeld | 196 092 233 | 201 916 557 | 207 760 479 | 213 465 495 | 220 537 014 |
| Leverandørgjeld | 600 798 | 1 442 412 | 381 397 | 1 650 242 | 5 230 883 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 193 914 | 1 053 897 | 1 679 079 |
| Annen kortsiktig gjeld | 748 109 | 1 815 342 | 1 889 414 | 1 146 777 | 769 027 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 348 906 | 3 257 753 | 3 464 724 | 3 850 917 | 7 678 990 |
| Sum gjeld | 197 441 139 | 205 174 311 | 211 225 203 | 217 316 411 | 228 216 003 |
| Sum egenkapital og gjeld | 207 386 512 | 211 963 133 | 214 902 959 | 216 642 115 | 222 289 614 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,51▲ | 4,19 | 3,27 | 2,09 | 0,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,85▼ | 30,22 | 57,43 | −322,29 | −38,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▼ | 8,0 % | 7,8 % | 6,0 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▼ | 52,6 % | 52,2 % | 45,3 % | 28,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▲ | 10,0 % | 13,8 % | 18,4 % | 9,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,8 %▲ | 3,2 % | 1,7 % | −0,3 % | −2,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GMN 53 AS51,5 %
30,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GMN 53 AS51,5 % 30,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styrets leder | Ole Birger Giæver | 1957 |
| Styremedlem | Anton Jenssen | 1953 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Unni Larsen | 1982 |
| Styremedlem | Per Egil Aamo | 1974 |
| Varamedlem | Sophie Bodd Jenssen | 1981 |
| Varamedlem | Aurora Koteng | 1985 |
| Varamedlem | Jan-Eilert Nilsen | 1973 |
| Varamedlem | Jan-Ole Tiller | 1962 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Koteng Jenssen Næring AS37,5 %Trondheim · 12 471 138 ordinære aksjer
- GMA INVEST AS30,0 %Trondheim · 9 969 153 ordinære aksjer
- Jenssen Holding AS21,2 %Ranheim · 7 056 636 ordinære aksjer
- KOTENG BOLIG AS11,2 %Trondheim · 3 733 584 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.