- Org.nr.
- 988 965 391
- Telefon
- 73 80 22 20
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- Koteng Holding AS, 75 %
Driftsresultat−159 640ikke oppgitt
Årsresultat56 510 677ikke oppgitt
Egenkapital132 698 39961,1 % av eiendelene
KOTENG BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 965 391
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2005
- Registrert
- 11.01.2006
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 20
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (544)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom samt investering i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Mellomlia 57 AS11.01.2006 til 11.02.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 159 640 | - | - | 2 624 626 | 763 587 |
| Sum driftskostnader | 159 640 | 200 830 | 1 462 690 | 2 640 176 | 880 374 |
| Driftsresultat | −159 640 | −200 830 | −1 456 709 | −2 640 176 | −880 374 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 2 396 997 | - |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 7 500 000 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 578 535 | - | - | 1 113 647 | 380 105 |
| Annen renteinntekt | 1 662 748 | - | - | 38 328 | 769 101 |
| Annen finansinntekt | 51 600 000 | - | - | 2 967 000 | 12 696 801 |
| Sum finansinntekter | 64 341 283 | 19 208 820 | 31 394 679 | 6 515 972 | 13 846 008 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 3 252 355 | - | - | 788 200 | 5 950 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 774 863 | - | - | 2 461 431 | 1 253 612 |
| Annen rentekostnad | 366 201 | - | - | 240 238 | 62 336 |
| Sum finanskostnader | 7 393 420 | 8 407 627 | 13 191 921 | 3 489 869 | 7 265 947 |
| Netto finans | 56 947 863 | 10 801 193 | 18 202 758 | 3 026 103 | 6 580 061 |
| Resultat før skatt | - | 10 600 364 | 16 746 049 | 385 927 | 5 699 686 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 5 170 |
| Resultat før skattekostnad | 56 788 224 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 277 547 | - | - | −394 143 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 780 070 | 5 694 516 |
| Årsresultat | 56 510 677 | 9 766 484 | 11 975 228 | 780 070 | 5 694 516 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 56 510 677 | - | - | 780 070 | 5 694 516 |
| Totalresultat | 56 510 677 | - | - | 780 070 | 5 694 516 |
| Avsatt til annen egenkapital | 56 510 677 | - | - | 780 070 | 5 694 516 |
| Sum overføringer og disponeringer | 56 510 677 | - | - | 780 070 | 5 694 516 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 15 551 | 116 788 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 5 981 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 104 809 | - | - | 5 987 057 | 5 592 914 |
| Sum immaterielle eiendeler | 104 809 | - | - | 5 987 057 | 5 592 914 |
| Investering i datterselskap | 1 542 649 | - | - | 2 700 000 | 3 488 200 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 54 892 642 | - | - | 54 892 642 | 72 715 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 424 793 | 3 425 362 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 28 906 691 | - | - | 31 656 691 | 31 656 691 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 27 482 584 | - | - | 35 147 015 | 21 698 671 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 27 115 183 | - | - | 41 900 187 | 41 900 187 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 139 939 749 | - | - | 167 721 328 | 174 884 111 |
| Sum anleggsmidler | 140 044 558 | 176 077 366 | 184 156 168 | 173 708 385 | 180 477 025 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 13 056 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 599 908 | - | - | 22 807 683 | 24 491 898 |
| Sum fordringer | 24 599 908 | - | - | 22 807 683 | 24 504 954 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 52 607 424 | - | - | 976 549 | 9 168 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 607 424 | - | - | 976 549 | 9 168 |
| Sum omløpsmidler | 77 207 332 | 37 133 208 | 25 418 146 | 23 784 232 | 24 514 122 |
| Sum eiendeler | 217 251 890 | 213 210 574 | 209 574 313 | 197 492 617 | 204 991 147 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 131 698 399 | - | - | 101 946 012 | 101 165 942 |
| Sum opptjent egenkapital | 131 698 399 | 123 687 723 | 113 921 239 | 101 946 012 | 101 165 942 |
| Sum egenkapital | 132 698 399 | 124 687 723 | 114 921 239 | 102 946 012 | 102 165 942 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 94 488 016 | 102 736 577 |
| Langsiktig konserngjeld | 84 530 555 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 84 530 555 | - | - | 94 488 016 | 102 736 577 |
| Sum langsiktig gjeld | 84 530 555 | 88 521 693 | 94 553 289 | 94 488 016 | 102 736 577 |
| Leverandørgjeld | 22 936 | - | - | 58 590 | 9 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 11 291 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 68 337 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 936 | 1 158 | 99 786 | 58 590 | 88 628 |
| Sum gjeld | 84 553 491 | 88 522 851 | 94 653 074 | 94 546 605 | 102 825 205 |
| Sum egenkapital og gjeld | 217 251 890 | - | - | 197 492 617 | 204 991 147 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3 366,21▼ | 32 066,67 | 254,73 | 405,94 | 276,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▼ | 0,71 | 0,82 | 0,92 | 1,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,8 %▲ | 9,0 % | 14,7 % | 1,9 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | −24 355,6 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | 200 221,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,1 %▲ | 58,5 % | 54,8 % | 52,1 % | 49,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styrets leder | Ole Birger Giæver | 1957 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Aurora Koteng | 1985 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Koteng Holding AS75,0 %Trondheim · 7 500 ordinære aksjer
- CAMPO HOLDING AS25,0 %Trondheim · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Koteng Holding AS
- A/S Tråika100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GT 1 AS100,0 %
- Midtsandveien 12 AS100,0 %
- KVILHAUGEN GÅRD AS100,0 %
- Vestre Rosten 77 AS100,0 %
- Heggstadmoen 47 AS100,0 %
- Olavsbuen AS100,0 %
- Heggstadmoen 5 AS100,0 %
- Snadder og Snaskum Eiendom AS100,0 %
- Interform AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap AS100,0 %
- TUNGA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- Goluft AS100,0 %
- KOTENG DRIFT AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap 2 AS100,0 %
- Fjordgt. 21 AS100,0 %
- Søndre GT. 11 AS100,0 %
- Rosenbakk AS100,0 %
- Kjøpmannsgt. 29 AS100,0 %
- Fossegrenda 17 AS100,0 %
- Koteng Eiendom AS100,0 %
- Norgeskjell AS96,9 %
- Heimdal Logistikk Invest AS91,2 %
- ØSTRE ROSTEN 20 AS90,0 %
- INGVALD YSTGAARDS VEG 13B AS75,0 %
- Ingvald Ystgaardsv. 15 AS75,0 %
- DÅRA INVEST AS56,0 %
- KOTENG BOLIG AS75,0 %
- Bjørkhaugvegen 27 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bjørkhaugvegen 27 AS100,0 %975 830 519 · 90 550 ordinære aksjer
- Gildheimsveien 3 AS50,0 %990 959 382 · 500 ordinære aksjer
- Koteng Jenssen AS50,0 %923 448 381 · 50 ordinære aksjer
- LEANGEN BOLIG AS50,0 %914 867 827 · 50 ordinære aksjer
- GMN 52 AS30,0 %996 534 413 · 9 969 153 ordinære aksjer
- GMN 51 AS30,0 %996 534 316 · 9 969 153 ordinære aksjer
- GMN 6 AS30,0 %994 254 707 · 4 179 868 ordinære aksjer
- Leangenbukta AS25,0 %914 507 774 · 1 000 ordinære aksjer
- Grilstad Marina AS16,0 %991 340 475 · 40 388 893 ordinære aksjer
- GRILSTAD N8 AS16,0 %926 281 070 · 504 861 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- MESH COMMUNITY AS11,9 %999 576 354 · 20 662 ordinære aksjer
- GMN 53 AS11,2 %996 534 502 · 3 733 584 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.