- Org.nr.
- 920 616 356
- Adresse
- Kneika 12, 1923 Sørum
- Hovedeier
- Godejord Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat942 18369,3 % margin
EBITDA1 265 954før av- og nedskrivninger
Årsresultat200 43214,7 % margin
Egenkapital370 2503,9 % av eiendelene
Godejord Invest AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 616 356
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 22.01.2018
- Registrert
- 16.03.2018
- Adresse
- Kneika 12, 1923 Sørum
- Kommune
- Lillestrøm
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Godejord Invest AS927 741 342 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere og forvalte hovedsakelig tomter og eiendom. Man vil også ta del i andre selskaper der dette gir et faglig og økonomisk utbytte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 358 988 | 1 358 988 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 358 988 | 1 358 988 | 1 358 988 | 540 000 | 305 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 323 771 | 323 771 | 87 632 | 8 919 | - |
| Annen driftskostnad | 93 034 | 120 428 | 383 580 | 111 565 | 94 358 |
| Sum driftskostnader | 416 805 | 444 199 | 548 049 | 120 484 | 94 358 |
| Driftsresultat | 942 183 | 914 789 | 810 939 | 419 516 | 210 642 |
| Annen renteinntekt | 106 | 66 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 192 | 5 881 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 298 | 5 947 | 4 563 | 3 020 | - |
| Annen rentekostnad | 690 517 | 669 871 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 690 517 | 669 871 | 650 224 | 522 385 | 222 824 |
| Netto finans | −685 219 | −663 924 | −645 661 | −519 365 | −222 824 |
| Resultat før skatt | 256 964 | 250 865 | 165 278 | −99 849 | −12 182 |
| Skattekostnad | 56 532 | 55 190 | 36 370 | 7 715 | −2 680 |
| Årsresultat | 200 432 | 195 675 | 128 908 | −107 564 | −9 502 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 196 529 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 200 432 | −854 | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | 76 838 | 0 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 264 821 | 8 580 592 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 22 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 286 821 | 8 610 592 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 286 821 | 8 610 592 | 8 934 363 | 7 782 726 | 6 868 808 |
| Kundefordringer | 0 | 566 245 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 403 | 10 541 | - | - | - |
| Sum fordringer | 15 403 | 576 786 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 287 580 | 377 475 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 287 580 | 377 475 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 302 983 | 954 261 | 819 600 | 441 194 | 1 448 720 |
| Sum eiendeler | 9 589 805 | 9 564 854 | 9 753 963 | 8 223 920 | 8 317 528 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 340 250 | 139 818 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 340 250 | 139 818 | 140 672 | 11 764 | −27 354 |
| Sum egenkapital | 370 250 | 169 818 | 170 672 | 41 764 | 2 646 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 26 203 | 36 129 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 26 203 | 36 129 | - | - | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 120 175 | 8 315 648 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 906 933 | 607 789 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 027 108 | 8 923 437 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 23 154 | 33 301 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 66 458 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 55 149 | 144 639 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 251 960 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 483 | 5 570 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 166 244 | 435 470 | 541 063 | 7 082 156 | 7 214 882 |
| Sum gjeld | 9 219 555 | 9 395 036 | 9 583 291 | 8 182 156 | 8 314 882 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 589 805 | 9 564 854 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 042 228 | 1 100 000 | 1 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,84▲ | 2,19 | 1,51 | 0,06 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,90▼ | 55,32 | 56,15 | 195,91 | 3 142,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▲ | 9,5 % | 9,1 % | 5,1 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,3 %▲ | 67,3 % | 59,7 % | 77,7 % | 69,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,7 %▲ | 14,4 % | 9,5 % | −19,9 % | −3,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▲ | 1,8 % | 1,7 % | 0,5 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Godejord Invest AS69,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Godejord Invest AS69,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lord Vidar Godejord | 1982 |
| Styremedlem | Annette Hoel Godejord | 1979 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP ÅRNES AS984 545 045 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Godejord Gruppen AS100,0 %Sørum · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Godejord Gruppen AS
- Godejord Entreprenør AS100,0 %
- Godejord Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.