- Org.nr.
- 994 525 239
- Telefon
- 918 21 436
- Adresse
- Gråmyrbakken 20, 7608 Levanger
- Hovedeier
- EINAR HALLEM & SØNN AS, 100 %
Driftsresultat1 313 94025,8 % margin
Årsresultat366 9167,2 % margin
Egenkapital8 964 11341,3 % av eiendelene
Gråmyra Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 525 239
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.07.2009
- Registrert
- 15.09.2009
- Adresse
- Gråmyrbakken 20, 7608 Levanger
- Telefon
- 918 21 436
- Kommune
- Levanger
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gråmyra Eiendom AS994 530 453 · LEVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bebygge, leie ut og forvalte fast eiendom, og hva som demed står i forbindelse, herunder ved aksjeinnskudd eller på annen måte delta i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 591 438 | 480 000 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 202 400 | 4 080 000 | 4 342 818 |
| Sum driftsinntekter | 5 098 514 | 4 930 671 | 4 793 838 | 4 560 000 | 4 342 818 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 7 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 1 420 945 | - | - | 1 406 385 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 390 092 | 1 346 970 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 443 632 | 1 217 317 | 1 371 038 | 1 102 205 |
| Sum driftskostnader | 3 784 574 | 2 864 577 | 2 607 409 | 2 718 008 | 2 516 090 |
| Driftsresultat | 1 313 940 | 2 066 094 | 2 186 429 | 1 841 992 | 1 826 728 |
| Annen renteinntekt | - | - | 96 108 | 49 438 | 48 099 |
| Sum finansinntekter | 59 866 | 129 145 | 96 108 | 49 438 | 48 099 |
| Annen rentekostnad | - | - | 855 939 | 555 520 | 373 372 |
| Sum finanskostnader | 761 843 | 885 236 | 855 939 | 555 520 | 373 372 |
| Netto finans | −701 977 | −756 091 | - | - | −325 273 |
| Resultat før skatt | 611 963 | 1 310 004 | - | - | 1 501 456 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 287 325 | - | - | 330 320 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 171 136 |
| Netto finans -759 83L | - | - | - | −506 082 | - |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 1 426 598 | 1 335 910 | - |
| Skattekostnad | - | - | 313 723 | 293 900 | - |
| Årsresultat | 366 916 | 1 022 678 | 1 112 875 | 1 042 010 | 1 171 136 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 171 136 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 171 136 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 819 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 293 875 | 1 042 010 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 112 875 | 1 042 010 | 1 171 136 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 19 690 896 | 21 062 412 | 21 437 777 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 23 197 | 41 773 | 83 377 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 19 714 092 | 21 104 184 | 21 521 155 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 002 454 | 19 185 300 | 19 714 092 | 21 104 184 | 21 521 155 |
| Kundefordringer | - | - | 447 688 | 0 | 31 975 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 73 120 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 3 138 778 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 37 821 | 69 682 | - |
| Sum fordringer | - | - | 485 509 | 69 682 | 3 243 873 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 831 668 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 831 668 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 695 162 | 4 397 105 | 5 194 488 | 4 086 787 | 4 075 541 |
| Sum eiendeler | 21 697 616 | 23 582 405 | 24 908 581 | 25 190 971 | 25 596 695 |
| Aksjekapital | - | - | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 896 899 | 3 603 025 | 2 561 015 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 964 113 | 3 597 197 | 3 896 899 | 3 603 025 | 2 561 015 |
| Sum egenkapital | 8 964 113 | 8 597 197 | 8 896 899 | 8 603 025 | 7 561 015 |
| Utsatt skatt | - | - | 100 140 | 185 997 | 246 243 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 100 140 | 185 997 | 246 243 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 14 444 400 | 15 777 744 | 17 111 088 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 14 444 400 | 15 777 744 | 17 111 088 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 777 712 | 13 125 542 | 14 544 540 | 15 963 741 | 17 357 331 |
| Leverandørgjeld | - | - | 8 681 | 68 479 | 87 016 |
| Betalbar skatt | - | - | 168 580 | 354 146 | 408 704 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 153 430 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 164 892 | 108 830 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 050 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 74 988 | 92 750 | 29 199 |
| Sum kortsiktig gjeld | 955 792 | 1 859 666 | 1 467 141 | 624 206 | 678 349 |
| Sum gjeld | 12 733 504 | 14 985 208 | 16 011 681 | 16 587 947 | 18 035 680 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 24 908 581 | 25 190 971 | 25 596 695 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,87▲ | 2,36 | 3,54 | 6,55 | 6,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,42▼ | 1,74 | 1,80 | 1,93 | 2,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 9,1 % | 9,1 % | 7,4 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,8 %▼ | 41,9 % | 45,6 % | 40,4 % | 42,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▼ | 20,7 % | 23,2 % | 22,9 % | 27,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,3 %▲ | 36,5 % | 35,7 % | 34,2 % | 29,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gråmyra Eiendom AS25,8 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Gråmyra Eiendom AS25,8 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stein Gunnar Hallem | 1974 |
| Styremedlem | Asbjørg Hallem | 1953 |
| Revisor | TRØNDELAG REVISJON AS995 683 555 | - |
| Regnskapsfører | PEDERSEN REGNSKAP AS937 088 248 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EINAR HALLEM & SØNN AS100,0 %Levanger · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EINAR HALLEM & SØNN AS
- Gråmyra Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.